45 m² / 45 m²1-2h,k,kph,alkovi
Fleminginkatu 15, Kallio, Helsinki
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
248 446,55 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
45 m²Fleminginkatu 15, Kallio, Helsinki
Julkisivu Fleminginkadulta
Alkoviin mahtuu parisänky
Valoisa ja tilava keittiö
Ikkunoista näkymä takapihalle Franzéninpuistikon suuntaan
Eteinen
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Takapihan julkisivu
Julkisivu Fleminginkadulta
Alkoviin mahtuu parisänky
Valoisa ja tilava keittiö
Ikkunoista näkymä takapihalle Franzéninpuistikon suuntaan
Eteinen
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Takapihan julkisivu
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään Kotiin Kallion sydämessä Torkkelinmäellä. Tämä ihastuttava neljännen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, josta kauniit näkymät Franzéninpuistikkoon. Avaran ja valoisan olohuoneen yhteydessä avautuu alkovi, johon mahtuu hyvin parisänky. Tyylikkäästä ja toiminnallisesta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. 2020 saneeratussa kylpyhuoneessa on tilaa omalle pyykinpesukoneelle. Eteisestä löytyy runsaasti kaappitilaa. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki Kallion ja Harjun alueen palvelut, ravintolat sekä kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Metroasemalle kävelet noin viidessä minuutissa. Raitiovaunut ja bussilinjat kulkevat aivan kulman takana sekä kadun toisella puolella sijaitsee lähikauppa Alepa. Asunto Oy Fleminginrinne sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Tämä Koti on täydellinen Sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja lähialueen palveluita ja puistoja. Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366540
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFleminginkatu 15, 00500 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1-2h,k,kph,alkovi
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Kylpyhuoneremontti (laatoitus vanhojen laattojen päälle)
2012 Keittiöremontti, josta ei saatavilla valvontadokumentaatiota
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1kk/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneVerhokiskot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta248 446,55 €
Velkaosuus1 553,45 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike247,50 €/kk
Rahoitusvastike58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä306,00 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1246 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1930
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellaritilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyöräkellari, kaapelitelevisiojärjestelmä (DNA Welho Oy, antennityyppi DVB-C digitaalinen kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista (10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset,
2023 Kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan,
2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu,
2023/2024 Ravinto Cellan rasvakaivon uusimistyö,
2023 Sähkösaneerauksen suunnittelu,
2022 Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu,
2022 Rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen,
2022 Hissien kuntotutkimus,
2021 Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi,
2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle,
2021 Sisäpihan pyörätelineet,
2020 Alakellarin pohjaviemärin uusiminen,
2019 Porrasaulan maalaus,
2018 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin,
2018 Taloyhtiön asunnon kunnostus,
2017 Porrasaulan maalaussuunnitelma,
Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen,
2016 Ravintolan ulko-oven uusiminen,
2016 Fleminginkadun puoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen,
2016 Ullakon lämpöeristyksen parantaminen,
2016 Ullakkokomerojen uusiminen,
2015 Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus,
2015 Ouman lämpövahdin asennus,
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus,
2014 Lämmönjakohuoneen uppopumpun vaihto,
2014 Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto,
2013 Liiketilan ikkunoiden kunnostus ja lattian painaumien korjaus,
2012 Ullakkovarastojen uusiminen suunnitelmat,
2012 Porrasaulan matot,
2011 IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla,
2011 Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset,
2011 Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma,
2010 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään,
2010 Ilmastointikanavien nuohous,
2009 Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus,
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen,
2007 Rappukäytävien seinien kunnostus,
2006 Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus,
2005 Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen,
2005 Kuivausrumpu ja uusi pesukone,
2004 Ullakon suojaverkkoportit,
2003 Vesikaton uusiminen,
2002 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen,
2002 Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus,
2001 Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihan raja-aidan uusiminen,
1999-2000 Pihan kunnostusta,
1999 Jäteaitaus,
1997/98 Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen,
1995 Parvekkeiden vesieristyspinnoite,
1994 Tonttiviemärin uusiminen,
1994 Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen,
1993 Asbestikorjaus,
1990 Antenniverkosto,
1987 Sähkönousut,
1979 Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen,
1976 Osittainen hissien korjaus (sähköt),
1970 Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys.
2024: Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmän toteutus Helsinginkatu 14 kanssa, vesikatteen kuntoarvio, huoneiston A21 märkätilan uusiminen.
2024-2025: Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen, huoneistojen sähkökeskukset, huoneistojen johdotukset, antennijärjestelmä, palovaroitinkeskus jne.), hissien peruskorjaus.
2025: pihan kivimuurin tarkastus, maalämpöselvitys, hormien kuvaaminen ja nuohous, huoneiston B36 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
2026: sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys, huoneiston A25 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina. Alustava kustannusarvio 150 €/osake. Muiden tulevien remonttien/kunnossapitotoimien kustannuksen ei tiedossa.
MuutaYhtiökokous 3.4.2024: Päätettiin hallituksen esityksen täsmentämisen jälkeen toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta (15 vuotta) päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
YK 3.5.2023 Päätettiin toteuttaa yhteistyössä Asunto Oy Helsinginkatu 14:n kanssa Molok jätekeräysaseman rakentaminen ja päätettiin hyväksyä jäteaseman hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus sekä päätettiin toteuttaa Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyöurakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2332 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Franzenia (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussipysäkki (Linja 7X) (n. 0.05 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.06 km), S-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Miikka Kyttälä 0408 478168,
miikka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu184 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...