Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1366369HelsinkiEUR237000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
57,5 / 57,53h, avok. et, kph, vh, lasitettu parveke

Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta
237 000,00 €Myyntihinta
57.5Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki
Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki

    Malmin keskustan palvelujen läheisyydessä kaunis kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto, jossa on runsaasti valoa ja raikkaita vaaleita sävyjä. Tämä sievä koti hissitalon 5. kerroksessa sopii hyvin työhuonetta kaipaavan, pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeisiin. Olohuone ja keittiö ovat yhtä valoisaa ja avointa tilaa, jossa kokkailu ja oleilu luonnistuu sulassa sovussa. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisesta niistä löytyy oma vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen sekä toisen makuuhuoneen kaapistoista. Olohuoneesta on kulku huoneiston tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Näkymät huoneistosta ovat avarat. Vuonna 2020 valmistuneessa talossa ei ole tiedossa pitkään aikaan isompia remontteja. Nautit tämän päivän modernista rakennustekniikasta ja mukavuuksista. Taloyhtiössä on huomioitu energiatehokkuutta mm. asennuttamalla aurinkopaneelit. Asukkaita palvelee kuluitta pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali sekä varastotilat. Sähköautoillekin löytyy myös hidaslatauslaitteet. Taloyhtiön maksuvalmius on vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Taloyhtiön sijainti on rauhallinen, lyhyen kävelymatkan päässä Malmin juna-asemalta ja kattavista palveluista, mm. Malmintorin kauppakeskuksesta. Täällä on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä mieltä rauhoittavaa luontoa. Ole heti yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi tähän valoa tulvivaan kotiin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Kiinteistömaailman loistavasta välityskonseptista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1366369
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTullivuorentie 24, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku3h, avok. et, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, allas, hana, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, apk-liitäntä, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
    Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, käsibide, pk-liitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
    Makuuhuonevaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavalkolakattu tammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiavalkolakattu tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiavalkolakattu parkettilattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetMAKUUHUONE 2: kaapisto. ETEINEN: kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta237 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Hoitovastike316,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 4,00 €/kpl/ kulutus. Lämminvesi 8,00 €/ kpl / kulutus. Pääomavastike 5,65 €/ velallinen m2. Sähköautopaikka 30,00 €/ kpl. Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä huhti-ja lokakuussa. Pankin kulu tällä hetkellä 120 € ja isännöitsijätoimisto veloittaa hinnaston mukaisen maksun. Lainassa on ensimmäinen lyhennys 10/2024 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 05/2024. Kiinteistö-Tahkola veloittaa aina hinnaston mukaisen maksun lainaosuuslaskelmasta. Telia laajakaistan perusnopeus (10M) sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tullinpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16563 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra193989.04 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliTiili ja betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Ala-Malmi)
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (kuitu Telia 50M), pesulat, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, tekninen tila, lasten leikkitila, kerhohuone/juhlatila, talovarastot, kuntosali, tekniset tilat, hissi.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 on odotettavissa vain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet tehdä selvitys autolatauspaikoista sekä kilpailuttamaan ja valitsemaan toimittaja enintään 12 kpl latauspaikalle. Latauspaikkojen hankintakulut on huomioitu budjetissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden määrää vastaava osuus. Lisäksi päätettiin, että tuleville autolatauspaikoille järjestetään kulutusperusteinen seuranta ja laskutus. Yhtiökokouksessa käsiteltiin lisäksi hallituksen selonteko takuukorjauksista (mm. ikkunoiden huurustuminen, pesutupien lattioiden korjaus, irtaimistovaraston lattioiden maalin korjaus sekä puuverhoilujen ongelmat). ATT on pidättänyt vakuudet urakasta ja velvoittanut Skanskan tekemään korjaukset. Muuta: Taloyhtiön hallitus on vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon. Osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa säännöt muutostyöhakemuksen liitteeksi. Rakennusaikaisen yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10/2024. Korotettua pääomavastiketta aletaan kerätä 5/2024. Em. koskee vain niitä osakkaita, jotka eivät ole maksaneet rakennusaikaista lainaosuutta pois omistamansa huoneistonsa osalta.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5836 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin jäähalli (n. 0.85 km), Haaga-Helia Kirjasto (n. 1.5 km), Pihlajamäen terveysasema (n. 2.3 km)
    KoulutHietakummun ala-aste (n. 1.3 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Poutapilvi (n. 0.62 km), Päiväkoti Vilppula (n. 1.4 km), Päiväkoti Longinoja (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 2 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Citymarket Malmi (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu303 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Malmi, Helsinki

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...