63 m² / 63 m²2h+k+kph+parveke

Orioninkatu 11, Hermanni, Helsinki

205 000,00 €Velaton lähtöhinta

143 649,96 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Viihtyisä ja todella tilava parvekkeellinen kulma-asunto myynnissä ihanassa Hermannissa. Tässä on tarjolla koti rauhalliselta alueelta, silti hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Arabian ja Redin kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Teurastamon alueelta löytyy mukavia ravintoloita ja kesäisin alueella järjestetään erilaisia tapahtumia. Heti vapaa koti. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2019. Keittiö ja olohuone ovat mukavasti samaa tilaa. Ensimmäinen kerros, mutta ei maantasalla. Hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä tehty linjasaneeraus vuonna 2019 ja julkisivujen korjaus ja maalaus vuonna 2010. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi tähän kohteeseen joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366364

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrioninkatu 11, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku2h+k+kph+parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana keittiön kaapistot uusittu vuonna 2019, kylpyhuone uusittu linjasaneerauksessa 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, keittiön kaapistot, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Myyjä ei ole asunut asunnossa, kodinkoneiden käyttökunnosta ei ole tietoa. Kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2019.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

MakuuhuoneMakuuhuoneen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kattovalaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, eteisen peiliovikaapisto, makuuhuoneen kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylimatto

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta143 649,96 €

Velkaosuus61 350,04 €

Velaton lähtöhinta205 000,00 €

Hoitovastike409,50 €/kk

Rahoitusvastike384,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä794,43 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaSauna 20€/kk. 1.5.2024 vastikkeet: hoitovastike 6,80 €/m2/kk. Pääomavastike 9,90 €/m2/kk 20 vuoden laina-ajalla tai 7,70 €/m2/kk jos laina-aika pidennetään 30 vuoteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala870 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18556.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onsauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, pyöräkellari

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Tuuletusparvekkeiden korjaushanke, 2019 Linjasaneeraus; kylpyhuoneet, putket, sähkö- ja teletekniikan, piha asfaltin sekä talosaunan uudistaminen, 2018 jäteaseman muutos 2018, 2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2015 koodilukko pääsisäänkäynnin ulko-oveen, 2014 lämmönjakohuoneen moottoriventtiilin uusinta, saunan paneloinnin uusinta,saunan ja pesuhuoneen käyttövesiputkien uusiminen, 2014 kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, 2013 asfalttikorjauksia pihalla ja autotallien ovien edessä, 2011 sadevesikourujen uusiminen, lumiesteiden asennus. 2010 vesikaton maalauskorjaus, sisäänkäyntikatoksen rakentaminen, vanhan talonmiehenasunnon putkistokorjauksia. 2009 kiertovesipumppu vaihdettu, ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivujen korjaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus, vanhan savupiipun yläpään korjaus. 2006 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2003 lämmönjakokeskuksen saneeraus.

Tiedossa olevat korjaukset2024–2027 Porraskäytävien laattojen uusiminen 2024–2028 Takapihan valaistuksen parannus 2024–2028 Ilmanlämpöpumppujen harkinta, aurinkopaneelit, energiaratkaisut 2024–2028 Sadevesien juoksutus suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala924 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.35 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 1.5 km)

PäiväkotiViolanpuisto (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.27 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), S-market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu254 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...