49 m² / 49 m²2h, avok, kph, las. parveke

Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Ylimmän kerroksen kaksio rakastetussa Roihuvuoressa!

Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa!
Hyvät etätyömahdollisuudet!
Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan!
Hyväkuntoinen koti ja kauniit pintamateriaalit!

Upea ylimmän 5. kerroksen koti rakastetun Roihuvuoren sydämessä odottaa uutta omistajaa. Otathan rohkeasti yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan! Avokeittiö ja olohuone muodostavat ilmavan kokonaisuuden josta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle avarin näkymin. Täällä on kiva juoda kahvit aamuauringon säteistä nauttien. Suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon ja tiloihin on asennettu vaalea yhdenmukainen parkettilattia. Hyväkuntoisen kodin värimaailma harmoninen, ja tilajako mahdollistaa hyvät etätyömahdollisuudet. Makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa, ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Asunto Oy Helsingin Loimu on valmistunut vuonna 2018 ja yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. hissit, viihtyisä saunaosasto, talopesula sekä autohalli. Sijainti on myös mitä parhain lähellä merta, metroa ja Roihuvuoren idyllisiä paikallispalveluita. Nyt voit hyödyntää myös läheltä kulkevaa raidejokeria. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Keskiviikko 8.5.2024
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366198

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoihuvuorentie 21, 00820 Helsinki

KaupunginosaRoihuvuori

Huoneluku2h, avok, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto Temal, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), bidee-suihku, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen hyönteisverkko-ovi sekä hyönteisverkko makuuhuoneen tuuletusikkunassa, ovisilmä, turvalukko (myös kaapistojen liukuovet ja kylpyhuoneen kääntyvät suihkuseinät teetetty lisätyönä rakennusvaiheessa).

LaajakaistayhteysElisa kiinteistölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea parketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVaalea parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVaalea parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike350,84 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä350,84 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 120,54 € tontinvuokravastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Loimu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1830 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra151905 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, A ja B-portaassa talosauna, B-portaassa pesutupa, A-portaan kellarikerroksessa lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto), kerhohuone naapuritalossa (As. Oy Helsingin Hohto)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköautojen latausvalmiuden selvittely, takuukorjausten hoito

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, 1kk

MuutaTaloyhtiö on valmistunut 31.10.2018. Yhtiöllä on rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Hohdon hallintaan jäävän kerhotilaan, vastaavasti Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Loimun talopesulaan. Yhtiöillä on yhteisalue 2160m2; piha-alue ja autohalli. Kustannukset jaetaan rakennusoikeudellisten kerrosalojen mukaisessa suhteessa. Yhtiökokouksessa 21.6.2022 vahvistettiin ilmalämpöpumppujen asennusta koskevat ehdot (kts. isännöitsijäntodistus). Yhtiökokouksessa 15.6.2023 annettiin hallitukselle valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoito- tai pysäköintivastike EV2 yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3082 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala443.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItis (n. 2 km)

KoulutHelsingin musiikkikoulu (n. 0.1 km), Roihuvuoren ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Porolahden koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Siilitien metroasema (n. 1.5 km), Raidejokeri (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-market, Alepa ostarilla (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa