72,5 m² / 72,5 m²3 h, k, s, p

Steniuksentie 25, Etelä-Haaga, Helsinki

363 000,00 €Velaton hinta

343 825,32 €Myyntihinta

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Upea kolmio omalla tontilla! Tämän kodin sijainti on loistava, mäen päällä, rauhallisen kadun varrella. Tämä koti huokuu skandinaavista kauneutta: puun sävyt ja pehmeä värimaailma luovat rauhallisen kokonaisuuden. Pohja on toimiva ja avara, olohuoneessa on tilaa vaikka pallotuolille. Tässä kodissa on kaksi asiaa, jotka ovat tällä alueella melko harvinaiset: tyylikäs oma sauna ja tunnelmallinen, iso lasitettu parveke. Kauniina yksityiskohtana on makuuhuoneen ikkunarivi, joka kertoo 80-luvun arkkitehtuurin tarinaa, samaa estetiikkaa löytyy taloyhtiön rappukäytävästä. Taloyhtiö Steniuksentie 25 on 9 asunnon taloyhtiö, joka on selvästi edelläkävijä korjauksissa ja remontoinneissa: esimerkiksi monessa taloyhtiössä vasta nyt suunnitteilla oleva energiaremontti on jo toteutettu, ja taloyhtiö on siirtynyt moderniin energiaratkaisuun, joka koostuu maalämmöstä, aurinkopaneeleista ja lämmön talteenotosta. Alueena Etelä-Haaga ei esittelyjä kaipaa, tämä on vuodesta toiseen yksi suosituimmista asuinalueista. Täältä löytyy paljon kaupunginosatapahtumia, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia (esim. SYK:n uimahalli, joogatunteja, latinotanssiryhmiä) ja vehreyttä. Alueelle on syntynyt viime vuosina paljon uutta yritystoimintaa, esimerkiksi espanjalainen viinikahvila Casa Haga, joka toimii haagalaisten olohuoneena. Alueella on tietysti Suomenkin mittakaavassa erinomaiset koulut ja päiväkodit. Sijainti on keskeinen ja yhteydet kaikkialle loistavat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366159

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSteniuksentie 25, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku3 h, k, s, p

Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone 2011 (edelliset omistajat)

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

Keittiö2011/2012 remontoitu: Jääkaappi/pakastin (integroitu), liesitaso (induktio), uuni, mikro (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2011: sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, sauna (Harvia kiuas)

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekeritilät

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2019)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2019)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (hiottu ja lakattu 2019)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta343 825,32 €

Velkaosuus19 174,68 €

Velaton hinta363 000,00 €

Hoitovastike326,25 €/kk

Rahoitusvastike194,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,55 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Steniuksentie 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1419 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, lämmön talteenotto, aurinkopaneelit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Maalämpö, lämmöntalteenotto, vesikaton maalaus ja kattoturvatuotteet, seinätikkaat, räystäiden uusinta, roskakatoksen katon maalaus, aurinkopaneelien asennus, asvaltointi, B-rapun pihalaatoitusten ja rappujen korjaus, A-rapun väestönsuojan kadunpuoleinen suojalevyn uusinta 2022 Märkätilakartoitus, pergoloiden ja muurien huoltomaalaus, palovaroittimien asennus, parvekelasien huolto 2021 Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaus, jätekatoksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, väestönsuojan tark. 2020 nuohous, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus, porraskäytävien huoltomaalaus ja käytävän valaisinten vaihto, ovipuhelimen uusinta 2019 Asunnon A 6 palosaneeraus, ilmastointilaitteen huolto, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen, poistoilmapuhaltimien huolto 2018 B 7 lattiakaivon korjaus 2017 Vesikaton korjaus, paikkamaalaus ja pesu, lämmönsäätimien ja mittausanturoiden vaihto, kiertovesipumpun vaihto 2016 Jätekatoksen, pyykinkuivaustilan, ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus, kattoikkunoiden reunaosien uusiminen Ilmanvaihtokoneen huoltokorjaus, A 4 takkahuoneen lattialämmityksen korjaus 2015 IV-järjestelmän huolto, A 4 lattialämmityksen korjaus 2014 Väliaidan rakentaminen Steniuksentie 23, autotallinovien maalaus, katon kunnossapitotarveselvitys ja kunnostus, antennirasioiden korjaus A 2 ja A 4 lattialämmityksen korjaus 2013 Lukkojen uusinta Abloy Sento-järjestelmään, poistopuhaltimien korjaus 2012 A4 parvekkeen oven korjaus 2011 Ikkunapuitteiden maalaus, kadun puoli, poistoilmaventtiilien puhdistus ja korjaustyöt 2007 Ikkunapuitteiden maalaus, pihan puoli 2006 Jätekatoksen maalaus ja lukituksen asennus, märkätilojen kosteusmittaus 2005 Vesikaton tarkistus ja korjaaminen, pihalaatoituksen korjaus A-portaan edustalta, ilmastointikanavien nuohous 2004 Autotallin ovien puupaneloinnin uusinta 2002 Parvekkeen puuosien huoltomaalaus 2001 Elementtisaumojen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024 Julkisivuelementtisaumausten uusinta, parvekkeiden etulevyjen vaihto, vesi- ja viemäriputkiston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, termostaattien tarkastus, tarv. uusinta, nuohous, roskakatoksen oven lukituslaite 2025 Käyttövesiputkiston, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, energiaremontin takuutarkastukset 2026 -2028 Käyttövesiputkiston, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimuksen muk. mahd. toimenpiteitä, autotalliovimaalaus, tunnistimet rappukäytäviin, pihalaat. ja rappujen korjaus A-rapun puolelta, hissi, sähköautojen latausinfran autotalleihin 2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2031 Väestönsuojan tark, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2032 Parvekelasien huolto, palovaroittimet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala830 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHuopalahden kirkon leikkipuisto (n. 0.6 km), Isonnevan leikkipuisto (n. 0.4 km), Casa Haaga kahvila (puutalo) (n. 0.7 km), Kirjasto (n. 0.3 km), Kahviloita Palokaivon aukiolla (n. 0.4 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.4 km), Hoplaxskolan (n. 0.2 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.1 km), Päiväkoti Haaga (n. 0.3 km), English Kindergarten (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 31,32,40 (n. 0.1 km), Huopalahden asema (n. 0.7 km), Raitiovaunu 10 (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu199 kertaa