57,5 m² / 57,5 m²3h, avok, s, kph, lasit. parv.

Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta

238 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön kuntosali

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki

(Amuletti Asunnot Oy)

Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki

puh. 044 744 7100

Tervetuloa kotiin! Uusia asukkaita odottaa uudenveroinen kahden makuuhuoneen koti ylhäällä neljännessä kerroksessa. Tämän asunnon 57,5 neliötä ovat jakautuneet toiminnallisesti - makuuhuoneet ovat eri puolilla asuntoa ja keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Löylyt otat tietysti omassa saunassa ja vilvoittelemaan pääset kätevästi olohuoneen yhteydessä olevalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy eteisen lisäksi molemmista makuuhuoneista ja irtainvarastosta. Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto on valmistunut vuonna 2021, täällä voit elää pitkään ilman renonttihuolia. Taloyhtiöstä löytyy asukkaille kaikki herkut, esimerkiksi oma kuntosali. Sijainti on vertaansa vailla - lähistöltä löydät mm. Novan kauppakeskuksen ruokakauppoineen, Malmin juna-aseman ja erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365973

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTullivuorentie 24, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku3h, avok, s, kph, lasit. parv.

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Keittiön saareke neuvoteltavissa erikseen.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinä (jossa irrotettava maitolasikalvo), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivausoksa saunassa, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa

LaajakaistayhteysKuitu Telia 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puupaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike316,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus perustuen veden todelliseen kulutukseen

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistojen pinta-alat. Sähköauton latausmahdollisuudella varustetun autopaikan vuokra: 30€/kk. Vesimaksun tasauksessa käytetyt hinnat: kylmä vesi: 4 €/m3, lämmin vesi: 8 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tullinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16563 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra193989.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTiili ja betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Ala-Malmi)

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista (kuitu Telia 50M), pesulat, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, tekninen tila, lasten leikkitila, kerhohuone/juhlatila, talovarastot, kuntosali, tekniset tilat, hissi.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 on odotettavissa vain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet tehdä selvitys autolatauspaikoista sekä kilpailuttamaan ja valitsemaan toimittaja enintään 12 kpl latauspaikalle. Latauspaikkojen hankintakulut on huomioitu budjetissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden määrää vastaava osuus. Lisäksi päätettiin, että tuleville autolatauspaikoille järjestetään kulutusperusteinen seuranta ja laskutus. Yhtiökokouksessa käsiteltiin lisäksi hallituksen selonteko takuukorjauksista (mm. ikkunoiden huurustuminen, pesutupien lattioiden korjaus, irtaimistovaraston lattioiden maalin korjaus sekä puuverhoilujen ongelmat). ATT on pidättänyt vakuudet urakasta ja velvoittanut Skanskan tekemään korjaukset. Muuta: Taloyhtiön hallitus on vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon. Osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa säännöt muutostyöhakemuksen liitteeksi. Rakennusaikaisen yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10/2024. Korotettua pääomavastiketta aletaan kerätä 5/2024. Em. koskee vain niitä osakkaita, jotka eivät ole maksaneet rakennusaikaista lainaosuutta pois omistamansa huoneistonsa osalta.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5836 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHietakummun ala-aste, Malmin peruskoulu alk. (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Poutapilvi, päiväkoti Vilppula alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMalmin juna-asema, bussiyhteydet alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Malmin Novan ruokakaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...