73 m² / 73 m²3h, k, kph/wc, lasit.parveke
Saanatunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
193 000,00 €Velaton hinta
122 973,74 €Myyntihinta
73 m²Saanatunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Makuuhuoneet on sisäpihalle.
Linjasaneerauksen yhteydessä asuntojen kylpyhuoneet on uusittu.
Taloyhtiön pesula.
Taloyhtiön mankeli.
Taloyhtiön uima-allas saunojen yhteydessä.
Taloyhtiön pesuhuone.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön saunaosastoa.
Makuuhuoneet on sisäpihalle.
Linjasaneerauksen yhteydessä asuntojen kylpyhuoneet on uusittu.
Taloyhtiön pesula.
Taloyhtiön mankeli.
Taloyhtiön uima-allas saunojen yhteydessä.
Taloyhtiön pesuhuone.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön saunaosastoa.
Pirkko Rinne
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
puh. 0406862325
Linja-saneeraus valmistunut ja jyvitetty
- Koulut ja päiväkodit lähellä
- Ylin kerros
Tervetuloa tutustumaan ylimmän kerroksen kolmioon linjasaneeratussa taloyhtiössä. Päiväkoti ja leikkipuisto löytyvät ihan kulmilta ja Mellunmäen ala-asteen kouluun on turvallinen muutaman sadan metrin kävely ilman teiden ylityksiä. Hyvät kulkuyhteydet ja lähikauppakin on muutaman sadan metrin päässä. Upea vehreä luonto ja loistavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ja jyvitetty linjasaneeraushanke, jossa kaikki käyttövesi- ja viemäriverkostot uusittiin sekä osittain saneerattiin. Yleisten tilojen sähköjärjestelmät uusittiin pääsosin ja asuntojen ryhmäkeskukset eli sulaketaulut uusittiin sekä myös kylpyhuoneiden sähköt. Sauna- ja uima-allas osasto ovat uusittuina asukkaiden käytössä, samoin kuin talopesula ja mankelihuone. Kolmannen kerroksen läpitalon kolmiossa makuuhuoneet ovat sisäpihalle pohjoiseen ja olohuone lasitetun parvekkeen kera ja keittiö etelään. Huoneistosta löytyy hyvin säiltystilaa ja kaupunkimainen näkymä yli pientaloalueen kattojen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365872
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaanatunturintie 3, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku3h, k, kph/wc, lasit.parveke
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt1990 luvulla, parketit, keittiö
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi-ja uuni, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi
LaajakaistayhteysLaajakaistavastike
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetKeittiö ja makuuhuoneet sälekaihtimet, eteinen lasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta122 973,74 €
Velkaosuus70 026,26 €
Velaton hinta193 000,00 €
Hoitovastike350,40 €/kk
Rahoitusvastike516,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä866,73 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Mellunpeura
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12388.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, siivousliike
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2023 Linjasaneeraus,
2022 Piha-aluieiden asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö,
2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen,
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus. linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 parvekkeiden peruskorjaukset 2-v.tarkastukset.
2017 Parvekkeiden peruskorjaus.
2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
2015 Piha-alueen kunnostus.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, leikkipaikkojen korjaus.
2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta, märkätilojen kuntokartoitus.
2011 LVV kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus.
2010 Autokatoksen kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio.
2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt.
2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus.
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen.
2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen
2023-2024 autohallin kunnostus
2024- 2025 IV-koneiden uusiminen
2025 vesikaton kuntotutkimus
2025 lämmönjakohuoneen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alkaen.
Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta.
Yhtiöjärjestys § 17, Muuttunut tieto kohtaan parvekelasitukset (yhtiöjärjestys 20.9.2016): Vuonna 2017 parvekkeet peruskorjattiin ja kaikkien parvekkeiden lasitukset uusittiin taloyhtiön toimesta. Kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä.
Osakkeiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.grandlund.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta.
YK 9.5.2023 Hallitukselle myönnetty mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Veden tasauslaskutusten määräksi päätettiin 1 krt/vuosi.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Yhtiöjärjestys on lähetetty Patentti- ja rekisterihallitukselle rekisteröitäväksi.
Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava sitlä osin kuin tuloutus ei tarkoitustenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen, esittää hallitus, että sille myönnetään valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon ja rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hankeosuudet sijoitetun vapaan pääoman rahastoon (SVOP-rahasto).
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4732.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMellunmäen leikkipuisto (n. 0.3 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.4 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Saana (n. 0.19 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Metro Mellunmäki (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-market Mellunmäki, Alepa Mellunmäki (n. 0.6 km), K-Supermarket Masi (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...