53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, iso lasitettu parveke

Halsuantie 3, Kannelmäki, Helsinki

179 000,00 €Velaton lähtöhinta

179 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Oma tontti, esteetön hissitalo ja kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu asunto!

Iso lasitettu parveke lisäämässä asumismukavuutta
Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut vieressä

Oma tontti, esteetön hissitalo ja kauttaaltaan tyylikkästi remontoitu asunto! Katso ensin kuvat kaikessa rauhassa. Eikö ollutkin upea asunto? Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, eli muuttaa voit suoraan ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot, sekä pienet remontit on tehty aina ajallaan. Kauppakeskus Kaaren palvelut aivan vieressä. Bussipysäkille 100 metriä ja juna-asemallekin vain 600 metriä. Tervetuloa tutustumaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa itsellesi yksityisesittely!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
15:15 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365822

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHalsuantie 3, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, k, kph, iso lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu kokonaan 2019

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph, lattiat ja seinäpinnat uusittu 2019

Vapautuminensopimuksen mukaan viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat suihkuseinät, peilit, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta179 000,00 €

Hoitovastike256,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,50 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKuntosalimaksu 1€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasointu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3373 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kannelmäki

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, kuntosali, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Wattinen älytermostaattien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Käyttövesiverkoston vedenpaineen säätötyö, Vetelintien metallikaiteiden maalaus, a-c portaiden katon äänieristyslevyjen vaihtaminen, autotallin ajoluiskan muurin korjaus ja maalaus, Halsuantien puolen ikkunapeltien maalausta, b-portaan vesivahingon aiheuttamat korjaustyöt, aurausvahinkijen korjaustyöt 2021 Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu, lämpimän käyttöveden kierron säätöarvojen suunnitelu , parvekelasien huollot huoltotarkastuksen perusteella, Ulko-ovien ja kahden sisäoven lukitus IloQ, vesikaton kuntotutkimus ja haitta-aine selvitys, putkiston kuntotutkimus, C-portaan saunan pesuhuoneen vesivahingon korjaus 2020 lämminsäädin uusittu, autohallin kameravalvonnan uusiminen 2019 pyykinkuivauskoneiden uusinta sekä porrasikkunatasanteiden hionta ja maalaus. 2018 Suunnitelman mukaiset huoltokorjaukset 2017 A-E talojen lippojen, niiden yläosien ja räystäiden maalaus, ilmastointiputkien puhdistus, venttiilien säätö ja mittaukset, koodilukot portaiden oviin, 2016 porraskäytävien perussiivous, julkisivujen ja parvekkeiden takuukorjauksia, uudet porraskäytävämatot, 2015 pihavalot ja kuutiokupujen uusinta, 2014 parvekkeiden korjaukset, parvekelasien yhteishankinta, julkisivumaalaukset ja elementtisaumojen uusinta, 2013 lukitus uusittu Abloy Sento avaimelle, 2012 kattokorjaus A-B-C talot, 2011 yläpihan asfaltti ja nurmikot uusittu, pihamuurien kunnostustyö, yläpihan salaojitus, 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2009 kiinteistön ulkorakenteiden huoltokorjaukset, ikkunoiden kuntoselvitys, 2008 ikkunoiden huoltomaalaukset, parvekekorjaukset, 2007 ilmastointikanavien ja venttiilien puhdistus, parvekkeiden kuntotutkimus, 2005 alaosan autokannen vedeneristys, kaukolämpölaitteiston hälytysjärjestelmän uusiminen, 2004 huoneistojen patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, 2003 A-C vesikaton läpivientikorjaukset, pihakalusteet: keinu ja hiekkalaatikko, 2002 kuntoarvion teettäminen, pihakannen vesivuotojen korjaukset, 2001 D-E talon vesikate uusittu, lämmönjakolaitteiden uusinta, A-B rappukäynnin ja talliluiskan seinien maalaus, 2000 jätehuoneen suojaus ja lukitus, saunaosaston kunnostus, yhteistilojen maalaukset, 1999 porraskäytävä- ja kellariseinien maalaus, 1998-1997 elementtisaumojen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetA- portaan hissi peruskorjataan (rahoitus hoitovastikkeen ylijäämällä) 2024-2026 on muiden portaiden hissien saneeraus. Niissä joudutaan uusimaan myös moottorit. A-portaan hississä moottori uusittu aiemmin. Pts, 5 v 2023-2027: - Energiaselvitys, B ja C-portaiden hissien peruskorjauksia (sisältäen moottorit), lämpökeskuksen uusinta, ilmastointiputkien puhdistus ja säätö, asuntojen palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, autotallin kuntotarkastus, lasten hiekka- ja keinulaatikon uusinta tai poistaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaPäätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3721.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala213 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.3 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiKilometrin säteellä useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km), Bussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatPrisma 24H (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...