52,5 m² / 52,5 m²2h, k, alk, parveke
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
198 000,00 €Velaton lähtöhinta
197 422,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
52.5 m²Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Pohjakuva
B-talo
Olohuone
Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke
Olohuone kohti eteistä ja keittiötä
Alkovi joka nyt lapsen huoneena
Kauniit pariovet
Makuuhuoneesta kohti olohuonetta
Makuuhuone
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta, vasemmalla palloiluhalli.
Kylpyhuone
Keittiö
Näkymä keittiöstä kohti eteistä
Eteinen
Pohjakuva
B-talo
Olohuone
Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke
Olohuone kohti eteistä ja keittiötä
Alkovi joka nyt lapsen huoneena
Kauniit pariovet
Makuuhuoneesta kohti olohuonetta
Makuuhuone
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta, vasemmalla palloiluhalli.
Kylpyhuone
Keittiö
Näkymä keittiöstä kohti eteistä
Eteinen
Viehättävä ja rauhallinen koti hyvällä sijainnilla Merihaassa! Tilaa asumiselle tai työnteolle antaa olohuoneen yhteydessä oleva alkovi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle mistä näkymät kohti merta ja auringonnousua. Asunnon makuuhuone on kauniiden pariovien takana. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja säilytykseen, samoin eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovikaapeissa. Vieressä ovat Hakaniemi toreineen ja halleineen, vilkas Kallio ravintoloineen ja kehittyvä Sörnäistenranta, Kalasatama ja kauppakeskus Redi. Talon vierestä löytyvät päivittäiskauppa, apteekki, palloiluhalli ja kaikki merelliset ulkoilureitit. Yhteydet paranevat edelleen, kun Laajasalon raitiotieyhteys valmistuu jolloin keskustaan pääsee muutamassa minuutissa ja Kruunusillat liittävät jo entuudestaan suositun Merihaan kantakaupunkiin. Merihaassa kaikki on lähellä! Taloyhtiössä on kattosauna parvekkeineen, hyvin varustettu pesutupa, kuntosali, tila puutöihin tai askarteluun ja alakerroksesta löytyy parkkihalli josta paikka jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on jo aloitettu LVISA-remontti ja B-talon osalta se ilmoitetusti alkaa 17.10.2024. Tämän huoneiston osalta remontti alkaisi 4.7.2025 ja valmistuisi 24.10.2025. Asunto on muuttovalmis, tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365804
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki
KaupunginosaMerihaka
Huoneluku2h, k, alk, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros2/14
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kaakelien pinnoitus 2016
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko,, kiinteät valaisimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, koristekivi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta197 422,84 €
Velkaosuus577,16 €
Velaton lähtöhinta198 000,00 €
Hoitovastike330,75 €/kk
Rahoitusvastike41,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,03 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Linjasaneerauksen arvioitu tuleva kustannus myytävälle huoneistolle on ylimääräisen yhtiökokouksen 25.1.2024 rahoituspäätöksen mukaan arviolta n. 81041€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapaniemenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7659 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, 10 MB laajakaista, alueväestönsuoja, SmartPost-automaatti
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: viemärikartoitus, 2021: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2020: märkätilakartoitus, julkisivun vuotovaurioiden tutkimus, 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, 2019: kuntoarvio, 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi, 2018: pohjaviemäreiden sukitus, 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3), 2016-2017: hissien uusiminen, 2016: yleisten tilojen maalausta, 2014-2016: kansi 3 hanke, 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus, 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta, 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta, 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio, 2009-2010: julkisivukorjaus, 2009: IV-järjestelmien korjaukset, 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus, 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma, 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys, 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa, 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus, 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus, 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus, 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen, 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus, 1997: ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl).
Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneeraus. Kunnossapitotarveselvitys:
eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä, runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen rahoituksesta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 25.1.2024 päätti linjasaneerauksen tilaamisesta ja rahoitusta nostettavalla enintään 33500000€:n lainalla, laina-aika 25 vuotta. Kustannus per yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö on n. 1421,78€. Kts. kokouskutsu liitteineen.
Urakka alkaa C-talon yleiseistä tiloista maaliskuussa 2024. Talo- ja huoneistokohtaisista aikatauluista kts. osakastiedote 6.2.2024.
Yhtiökokous 29.5.2023: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään 2 kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
23.5.2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA-linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Lisäksi hallitus sai valtuudet päättää valittava konsulttitoimisto sekä solmimaan tarvittavat sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoille em. tilaamiseksi. Parvelasitusten ylläpito/kunnostus osakkaiden vastuulla.
Huoneistot yhteensä462 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala21420 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (n. 0.1 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 1 km), Kallion ilmaisutaidon lukio (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Hakaniemessä (n. 1 km)
RuokakaupatK-kauppa Merivalinta (n. 0.1 km), Hakaniemen halli ja tori (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katariina.raitamaki@km.fi ja 0503104799
Ilmoitusta on katsottu197 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...