42 m² / 42 m²2h, kk, kph

Välitalontie 79, Länsi-Pakila, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

140 045,64 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Monien mahdollisuuksien putkiremontoitu pikkukoti keskeisellä paikalla Länsi-Pakilassa omaan käyttöön tai sijoittajalle! Viiden asunnon pienkerrostalo, taloyhtiöllä on iso, oma tontti 1670m2. Länsi-Pakilan suunnitteluperiaatteiden mukaisesti taloyhtiö voi hakea tonttitehokkuuden nostoa e=0,4:ään nykyisestä tehokkuudesta e=0,25. Esteetön kulku, heti vapaa. Kotoisa, pieni taloyhtiö, pientalomaista asumista. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365795

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälitalontie 79, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala42 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sälekaihtimet

SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi, käsienpesuallas, rättipatteri

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu/laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 045,64 €

Velkaosuus4 954,36 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike277,20 €/kk

Rahoitusvastike81,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,53 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistasähkötolppapaikka 25€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Välitalontie 79

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1678 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti, harjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (kiertävät vuorot)

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, yhteisantenni, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetv.1989: B-talon huoneistojen täydellinen saneeraus. Yhdenmukaiset pintamateriaalit. A-talon osittainen saneeraus. Eri pintamateriaalit. v.2001-2004: Koko yhtiön maanvaraisen alapohjan saneeraus pohjalaattaan asti käyttövesisäiliön vuodon aiheuttaman kosteus-ja mikrobivaurion korjaamiseksi. Putket uusittu (käyttövesi ja viemärit). Asunto A1 lattialämmityksen asennus OH ja WC. Kaukolämpöön siirtyminen. V. 2008-2009: Katon uusiminen konesaumapeltikatoksi. Asunto A1 uusi kattoikkuna. Välikaton eristeiden lisäys talousrakennukseen ja A1 välikaton eristeiden täydellinen uusiminen sekä desinfiointi kattourakan vesivahingon seurauksena. Myös A1 MH1 saneeraus vuodon vuoksi. B 3 asunnon saneeraus kosteus-ja mikrobivaurion vuoksi. Salaojien/sadevesijärjestelmien täydellinen uusiminen. Perusmuurin korjaus ja vesieristyksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desinfiointi. Desinfiointi asunto B3 ja A1. Piha-alueiden uusiminen. V. 2010: Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Pihavalojen korjaus. B-talon huippu-imurin korjaus. V.2011: Ilmanvaihtoventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin. B-talon välikaton ilmanvaihdon tarkistus. A-talon välikaton ilmanvaihdon parannus. B3, B4, B5 ja A1 ilmanäytteiden mikrobimittaukset. Asunto B4 keittiön vesivahingon korjaus. Tukkeutunut viemäri. Lattian ja alakaapistojen uusinta. B3 ja B5 huoneistojen ilmantiiviysmittaus. B-talon välikaton materiaalinäytteen otto. V.2012: Asuntojen B4 ja B5 kylpyhuoneiden saneeraus. Huippuimurin korjaus, kunnostus ja uusinta B-talo ja talousrakennus. Talousrakennus automatisoitu. V.2013: Ei mainittavia suuria korjaustoimia. Muutamia kaukolämpöön/lämmitykseen liittyviä korjaustoimia. V.2014: Lämpöpattereiden tarkistus ja termostaattien korjaus. Saunan suihkuhana uusittu sekä kuivauspatterin korjaus. Autotolppien toiminnan tarkistus. Kaukolämmön säädin ja käyttöveden lämpötilan säätö. Pannuhuoneessa paineen korjaus. Asunto A1 lattialämmityksen tarkistus sekä ikkuna uusittu. Sähkökeskuksen putkien korjaus. V.2016 Ikkunoiden kunnostus ja huolto V.2018 Vesirännien korjaus ja uusinta. Lumiesteiden asennus. V.2019 Taloyhtiön ilmanvaihtotyöt Caire sisäilmapalvelut: A-talon liesituulettimen liitos hormiin, 3 kpl liesikupujen asennus asuntoihin B2,B3 ja B5, A-talon ilmanvaihtohormien puhdistus, B-talon ja saunatilojen koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö. V.2020 Tontin pohjoisreunan aidan uusiminen, sadevesiviemäröinnin tarkastus ja korjaus V.2021-22 pensasaitojen alasleikkaus ja myrkytys (japanintatar) V.2024 B2 sähkökeskus uusittu

Tiedossa olevat korjauksetV.2024 A1 lattiakaivon korjaus V.2025 julkisivumaalaus eli rapatun pinnan ruiskumaalaus V.2026 kiinteistön perusteellinen kuntokartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKäyttämätön rakennusoikeus 49,2m2 (nykyisellä tehokkuuskaavalla 0,25e).

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.5 km)

KoulutPakilan ala- ja yläaste (n. 0.85 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 63,66,67N (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Paloheinä (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu573 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...