Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1932
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä onKoneellinen ilmanvaihto (ylipaine), hissi, kellarikomero, sauna ja terassiparveke, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, yhtiön sisäpiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983–84 Linjasaneeraus (sähköt ja putket). -94 IV-kanavien nuohous. -00 Ikkunoiden maalaus. -03 Lukkojen korjaus. -03 IV-kanavien nuohous. -04 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia. Lämmönvaihtimen uusiminen. llmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen. -05 Jätekatoksen rakentaminen. Saunan lauteiden uusiminen. - 07 Porttikongin ja pyöräkellarin sisäänkäynnin maalaus. Sokkelin vesieristys, etupiha. Salaojien rakentaminen. -08 Perusmuurin vesieristys etupihalla. -10 IV-kanavien nuohous. -12 Saunan pesuhuoneen kunnostus. Peltikaton huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Porttikäytävän ja kellariportaiden maalauskunnostus. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja huolto. -16 Saunan kiukaan vaihto. -17 Saunan pukuhuoneen ja parvekkeiden korjaus. Kuntoarvion päivittäminen. Hulevesipumpun uusiminen. - 18 Koodilukot ulko-oviin ja porttiin. -19 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. -20 Märkätilojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimus. Saunan parvekkeiden uusiminen ml. viemäröinti. -23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Katon uusimisen suunnittelu. -24 Huopa- ja peltikaton uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon. Valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiön pankkitiliin 70 000 euron limiitti sekä hankkimaan tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja panttaamaan tarvittava määrä uusia tai olemassa olevia panttikirjoja limiitin vakuudeksi. . 2024-25 Linjasaneeraus. Porraskäytävien kunnostus. Julkisivun saumausten korjaus. Ikkunoiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYKK 2023: Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Päätetään myöhemmin yhdistetäänkö laina linjasaneerauksen rahoittamiseksi otettavaan lainaan. Myönnettiin hallituksella valtuudet nostaa enintään 320 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 19.10.2023: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Päätettiin rahoittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 150 000 euron pankkilainalla. Summalla rahoitetaan myös aiemmat linjasaneeraukseen liittyvät kustannukset mm. hankesuunnittelu, piirustusten laadinta, kilpailutukset, hallinto, projektinjohto. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi.
Varsinainen yhtiökokus 31.5.2023: Päätettiin uusia vesikatto. Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Urakoitsija Etelä-Suomen Kouru- ja Kattoturva Oy.
Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon.
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 euroon.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1025 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään