91 m² / 91 m²3h, halli, k, kph/wc, eteinen

Eteläinen Hesperiankatu 12, Etu-Töölö, Helsinki

530 000,00 €Velaton hinta

530 000,00 €Myyntihinta

Eteläinen Hesperiankatu 12, Etu-Töölö, Helsinki

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Upeat näkymät Hesperian esplanadille

Erinomainen pohja
Päivittämällä tyylikäs koti
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle

Päivitä tyylikäs töölöläiskoti! Läpitalon asunnosta avautuu upea puistonäkymä hevoskastanjoitten reunustamalle Hesperian esplanadille. Alkuperäiset kauniit ikkunat on kunnostettu. Avara olohuone on näyttävä ja mukava huonekorkeus ja kattoleikkaukset antaa sille vielä lisää ryhtiä. Tyypillisen töölöläishuoneiston tapaan asunnon keskellä on hallimainen tila, joka on helppo sisustaa ruokailu- tai televisionurkkaukseksi. Makuuhuoneet ovat autottomalle rauhalliselle sisäpihalle. Toinen makuuhuoneista on niin tilava, että sinne saa tarvittaessa myös hyvät säilytystilat. Erillisen keittiön vieressä on nk. palvelijanhuone. Sille löytyy monenlaista käyttöä ja sen voi myös avata keittiöön. Rakennus on arkkitehti W. G. Palmqvistin suunnittelema ja valmistunut vuonna 1935. Yhtiön kahta identtistä rappukäytävää on kuvattu hyvin säilyineiksi barokkimaisiksi funkkisportaiksi. Sijainti on upean kulttuurellinen Lallukan taiteilijatalon ja legendaarisen Elite-ravintolan naapurissa. Töölö Gym - kuntosali ja viihtyisä Hopia-kahvila löytyvät nekin läheltä. Töölöntorin ja Etu-Töölön monipuoliset palvelut ja puodit ovat kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja uimarannat ovat nekin lähellä. Pyydä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365783

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEteläinen Hesperiankatu 12, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3h, halli, k, kph/wc, eteinen

Asuinpinta-ala91 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä, Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa, joten ostajan tulee erityisen huolellisesti tutustua huoneistoon.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi ja -uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Katto on alaslaskettu. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta, koska ei ole itse asunut asunnossa.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLinoleum

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetSisennettyjä komeroita

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta530 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta530 000,00 €

Hoitovastike637,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä637,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaupunkikaasu sopimus tulee tehdä kaasuntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Eteläinen Hesperiankatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala924 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, saunat, urheiluvälinevarasto, kellarikomero/ullakkokomero, kaapeli-TV, talolaajakaista (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2022 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Porttikäytävänä ja portin kunnostus. 2016-17 Ikkunoiden kunnostaminen. 2016 Aspiraattoreiden asennus. Vesikaton kunnostus ja pinnoitus. 2014 Ison saunan kunnostaminen. 2011 Saattolämmityksen jatkaminen. 2010-11 Jätekatos ja piha-alueen asfaltointi. 2008 Pihaportti uusittu. Katujulkisivun ikkunoiden lakkaus. 2007 Sähkö- ja tiedonsiirtokaapelit uusittu. Takapihan ikkunoiden maalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2006 Kolme tuuletusparveketta kunnostettu. 2005 LVIS-kuntotutkimus tehty. 2004 Lukitusuudistukset. 2002 Vesikatto kunnostettu ja maalattu. 2001 Kadunpuolen julkisivu pesty. 2000 Kadunpuolen ikkunoiden maalauskunnostus, sisäpuoleiset osat. Kadunpuolen jalkaränni uusittu, räystäslämmitykset asennettu. 1999 IV-hormien nuohous. 1998 Sisäpihanpuolen julkisivu maalattu ja parvekkeet kunnostettu. 1998 Lämmitysverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. 1997 Saunat rakennettu. 1996 Lämmönvaihtimet. 1990 Antennijärjestelmä kunnostettu ja liitytty HTV:n kaapeliverkkoon. 1985 Hissikoneistojen peruskorjaus. 1984 LVI-putkistot. Sähkönousut, sisäjohdotus, sähkötaulut uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetPTS:n 2023 mukaisesti: 2023 KVV kuntotutkimus. 2023-2024 Sähköpääkeskuksen uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2024-2025 Kiinteistön kuntotutkimus. 2025-2026 KVV seurantatutkimus. Lämpövesijohtoverkoston seurantatutkimus. 2026-28 Patteriventtiilit je termostaatit uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. 2028-2031 KVV linjasaneeraus. Kts. Putkiston kuntotutkimusraportti 2023, jonka mukaan lämpöjohtoverkoston seurantatutkimukset 2025-2026 sekä 2029-30 sekä mahdollinen kvv-linjasaneeraus 2028-2031 välisenä aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiöllä on luottolimiitti 100 000 euroa, josta on käytetty 0 e (per 10.8.2023)

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2269.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala92.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu- ja Taka-Töölön palvelut, kulttuuritapahtumat ja ulkoilualueet, alk. (n. 0.2 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (väistötila, Arkadiankatu 24) (n. 0.8 km)

PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Museokatu, Alepa Caloniuksenkatu (n. 0.35 km), K-Supermarket Kasarmi, Alko (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu969 kertaa