47 m² / 47 m²2h+k+kph

Kotikonnuntie 2, Kontula, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta

74 703,34 €Myyntihinta

Asunto sijaitsee puistomaisen kallion puolella

Olohuone. Kaikista asunnon ikkunoista avarat 7. kerroksen näkymät

Makuuhuone on tilava

Etätyöpisteellekin tilaa

Reilusti kaapistotilaa

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä

Eteinen

Eteisestä makuuhuoneen suuntaan

Talon julkisivu Kotikonnuntien puolelta

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone

Taloyhtiön sauna

Asunto sijaitsee puistomaisen kallion puolella

Olohuone. Kaikista asunnon ikkunoista avarat 7. kerroksen näkymät

Makuuhuone on tilava

Etätyöpisteellekin tilaa

Reilusti kaapistotilaa

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä

Eteinen

Eteisestä makuuhuoneen suuntaan

Talon julkisivu Kotikonnuntien puolelta

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone

Taloyhtiön sauna

Pasi Rautula

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 1526

KOTI KORKEALLA! Oletko etsinyt ylemmän kerroksen kaksiota avaralla näköalalla? Tässä se on. Toiseksi ylimmästä 7/8 kerroksen asunnosta hienot esteettömät näkymät. Täällä et katsele vastapäisen talon ikkunoita! Kodissa on selkeä ja tehokas pohjaratkaisu. Keittiö sijoittuu toimivasti olohuoneen yhteyteen ja suuressa makuuhuoneessa on tilaa etätyöpisteellekin. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiö ja asunnon pinnat tarvitsevat remontin. Palvelut ovat lähellä ja metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365749

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikonnuntie 2, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset ja avarat 7. kerroksen näkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja pinnat tarvitsevat kunnostamisen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneSäilytyskaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVehokiskot

LaajakaistayhteysInternet-yhteys (10 Mb) sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakas tilaa ja kustantaa itse lisänopeudet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 703,34 €

Velkaosuus33 296,66 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike277,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä574,20 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksista5.3.2024 yhtiökokous valtuutti hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Määrättiin 1.4.2024 alkaen: Hoitovastikkeeksi 0,60 €/os/kk Pääomavastike 1:ksi 0,51 €/os/kk Pääomavastike 2:ksi 0,05 €/os/kk Pääomavastike 3:ksi 0,08 €/os/kk Vesimaksuiksi 3,35 €/mitattu kylmävesi m3 7,63 €/mitattu lämminvesi m3 Saunamaksuksi 20,00 €/kk Autopaikkamaksuiksi talon asukkaille: 20,00 €/kk avopaikka 45,00 €/kk katospaikka Ulkopuolisille vuokraajille: 30,00 €/kk avopaikka 65,00 €/kk katospaikka Varastovuokrat 6,00 €/m2/kk Lämmöntalteenottoremontin kokonaiskustannus yhtiölle 385.000. Kustannus n. 7 € /osake. Kustannus jyvitetään huoneistokohtaiseksi lainaosuudeksi remontin valmistuttua. Kustannus tälle huoneistolle on arviolta noin 3465 euroa joka tarkentuu remontin valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikonnuntie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6909 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19339 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKurkimäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset vinttikomerot, vuokrattavia varastoja, sauna, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Sonera taloyhtiölaajakaista 10MB, HDTV valmius.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Aidan rakentaminen. 2021 Hissien peruskorjaaminen. 2019 Linjasaneeraus. 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu. 2015 Vintin ikkunoiden korjaus. 2015 Kaukolämpöputken siirto ja asfalttikorjaukset. 2012 Lukituksen uusiminen.2013 Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen 2009 Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus uusittu. 2010 Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen. 2010 llmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Peltikaton maalaus. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1994 Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parekesyvennysten ikkunoita ei uusittu)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 23.1.2024, esitetty yhtiökokoukselle 5.3.2024): - Piha-alueen remontointia 2024-2026 - Parvekeovien ja parvekesyvennysten ikkunoiden korjauksia 2028 - Porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus 2025 - Kattokorjauksia Solvikin Kottohuolto Oy:n raportin mukaisesti vuosille 2024-2026 - Lämmöntalteenotto, lämmönvaihdinpaketti sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024* - Nuohous, tasapainotus, säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys tarvittavilta osin 2024* (*merkityt liittyvät toisiinsa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmöntalteenottoremontin kokonaiskustannus yhtiölle 385.000. Kustannus n. 7 € /osake

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 5/2023. Päätettiin teettää lämmöntalteenottoremontti ja valtuuttaa hallitus hankkeeseen tarvittavan 385.000 euron lainasumman nostamiseen, rahoituksen yksityiskohdista sopimiseen ja panttikirjojen panttaamiseen.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5504 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.2 km)

KoulutVesalan ala- ja yläaste (n. 0.7 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...