137 m² / 137 m²4h, k, kph/wc/sauna, wc, 2 sis.käyntiä, takka

Runeberginkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki

1 180 000,00 €Velaton hinta

1 151 341,93 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Ylin kerros, avarat näköalat

Kolme makuuhuonetta
Erillinen keittiö, oma sauna

Ylimmän kerroksen rauhassa Etu-Töölön ja Kampin rajalla Runeberginkadun rauhallisimman katuosuuden varrella odottaa erinomaisesti hoidetussa yhtiössä koti uusia omistajiaan. Monenlaiseen elämäntilanteeseen sopivassa asunnossa on jopa kolme makuuhuonetta. Isot huoneet ovat myös jaettavissa vaikkapa lasiseinällä. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, joten yksi huoneista voi toimia myös kotikonttorina. Yli 100-vuotiaassa rakennuksessa on isojen ikkunoiden lisäksi myös korkeat ja avarat huoneet. Läpitalon huoneistossa aamuaurinko paistaa tilavaan keittiöön, jossa on oma paikka mukavan kokoiselle ruokapöydälle. Keittiössä on toimiva viehättävä takka sekä runsaasti työ- ja säilytystilaa. Työtasot ovat luonnonkiveä ja välitilaan on valittu ajaton lasimosaiikki. Näkymät ovat vehreälle korttelipihalle. Kadunpuolella oleva olohuone nauttii puolestaan auringonlaskuista ja näkymistä yli kattojen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä erillinen vaatehuone. Ikkunallinen marmorilaattainen kylpyhuone on aikoinaan laajennettu ja on ylellisen kokoinen. Siellä on tilaa poreammeelle ja suihkulle sekä pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja isot remontit ovat takana päin. Yhtiöstä on mahdollisuus saada sisäpihalta autopaikka. Asuinalueena Etu-Töölö on erinomainen. Kävelymatkan päästä löytyvät keskustan palvelut ja kulkuyhteydet on helpot eri puolille kaupunkia. Kulttuuririennot ovat helposti tavoitettavissa ja ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365727

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuneberginkatu 19, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4h, k, kph/wc/sauna, wc, 2 sis.käyntiä, takka

Asuinpinta-ala137 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala137 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt1988 laajennettu kph ja lisätty sauna. Rakennettu erillinen wc, jonne putket korotetun lattian alta sekä lisätty ilmanvaihto alaslasketussa katossa ja uusittu sähköt. 2003 katot kunnostettu ja maalattu, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, parketit hiottu ja lakattu. 2015 keittiön eteishallin välinen seinä avattu, keittiön laatoitus (lasimosaiikki), baaritaso, mittojen mukainen hylly, kalusteet, kodinkoneet sekä kivitasot. Muurattu takka vaihdettu Contura-takkaan, takan huippuimuri uusittu. Lisätty huoneistoon kolme liukuovellista kaapistoa ja vaihdettu vaatehuoneen oven paikkaa. 2019 erillisellä sisäänkäynnillä olevaa huonetta remontoitu: huoneen ja olohuoneen välisen seinän äänieristystä parannettu kipsilevyllä ja asennettu tilojen väliin desibeliovi. Suljettu käynti hallista erilliseen wc:hen. Asennettu keittiökaluste ja jääkaappi, seinät maalattu.

Vapautuminenviimeistään 31.10.2024 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (erikoisleveä, Miele), pyrolyysiuuni (Siemens), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (Siemens), induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot luonnonkiveä, takka huippuimurilla (Contura).

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, poreamme, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, käsihana, pesukoneliitäntä, pyykinpesutorni, lattialämmitys (suora sähkö), pyyhekuivain, ikkuna. Sauna: sähkökiuas, seinäat paneelia ja lattia marmorilaattaa. Erillinen wc: wc-istuin, 2xpeili, pesuallas, käsisuihku.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesutorni, takka (ei varaava)

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovelliset kaapistot (halli, makuuhuone, ruokailutila/makuuhuone), kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (keraaminen)

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasimosaiikkia (Lattapiste)

Kylpyhuoneen lattiaMarmorilaattaa

Kylpyhuoneen seinätMarmorilaattaa

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 151 341,93 €

Velkaosuus28 658,07 €

Velaton hinta1 180 000,00 €

Hoitovastike666,40 €/kk

Rahoitusvastike258,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä924,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 40 e/kk. Vastikeindeksi on tälle huoneistolle 136.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Runeberginkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1685 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1922

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista (100M, DNA Welho), kaapeli-tv (Welho)

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissit 1981. Linjasaneeraus 1993-1994. Kaukolämpölaitteet 1994. Julkisivurappaus 2004. Hissit 2004. Ikkunat 2005. Pihan perusparannus 2007-2009. Lämmityksen perussäätö 2008. Porrashuoneiden saneeraus 2008-2009. Yhtiön hallitseman asunnon A 3 saneeraus 2012-2013. Vesikaton uusiminen ja maalaus 2013. Jäteaseman kunnostus. Raja-aidan kunnostus 2015. Ullakon välipohjan eristäminen 2016. Kellaritilojen koneellisen ilmanpoiston ja lämmityksen rakentaminen 2017. Sähkö- ja telejärjestelmän saneerauksen toteutus 2022-2023.

Tiedossa olevat korjaukset2024 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Kellarin ja säilytystilojen saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokous 27.4.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa, mikäli talouarviovarat eivät riitä hoitokuluihin. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2355.4 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKantakaupungin palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.1 km), Ulkoilualueet, uimarannat, koirapuistot (n. 0.4 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.9 km), Minervaskolan (n. 0.85 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.25 km), Tölö Gymnasium (n. 1 km), Ressun peruskoulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.05 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Pikku-Kamppi (n. 0.5 km), K-Market Mechlu (n. 0.55 km), Kampin kauppakeskus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu616 kertaa