Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1365704HelsinkiEUR200000Helsinki Etu-Töölö
62 / 662h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, piha-alue

Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki

200 000,00 €Velaton lähtöhinta
194 836,52 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

62Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
Niitynperäntie 6-8, Lassila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis kaunis koti

  • Rivitalomaista asumista
  • Oma tilava patio

Harvinaista asumisen aatelia! Rauhallisella luonnonläheisellä alueella asut kuin rivitalossa. Pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa oleva asunto, josta on suora käynti yhtiöön sisäpihalta, ja jolla on oma aidattu tilava etelänpuoleinen piha-alue. Asunto on remontoitu vuonna 2018, jolloin uusittiin keittiö. Samalla sille ja olohuoneelle saatiin lisää avarutta, kun niiden välinen seinä avattiin. Keittiö on hyvin varustettu, sieltä löytyy kaikki mitä kotikokkaaja tarvitsee. Olohuoneessa on suuren valoa tuovan ikkunan lisäksi pienempi ikkuna pihan suuntaan. Kaikkialla on yhtenäinen kulutusta kestävä laminaattilattia ja vaaleaksi maalatut seinät. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot, jotka yltävät seinästä seinään. Kylpyhuone oli täysin remontoitu vuonna 2017. Se on niin tilava, että sinne mahtuu hyvin pesutorni ja leveämpi allaskaapisto. Makuuhuone on piha-alueen puolella. Sieltä on käynti noin 16 neliön aidatulle ja laudoitetulle patiollle. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa sähkötolpallinen autopaikka. Yhtiössä on sauna, josta voi varata vuoron kerran tai kaksi viikossa. Pyykkitupa ja sen kuivaushuone ovat käytettävissä veloituksetta. Sijainti on mainio. Täältä pääsee nopeasti ja kätevästi eri puolille kaupunkia niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä ja ympäri vuorokauden auki oleva Kauppakeskus Kaari sekin kilometrin päästä. Monipuoliset ulkoilualueet ja liikuntapuisto ovat aivan vieressä. Tässä koti luonnonrauhaa ja modernia asumista kaipaavalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365704
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiitynperäntie 6-8, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku2h, avokeittiö, kph/wc, eteinen, piha-alue
Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2007. Et-luku 216.
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 taloyhtiö on kunnostuttanut kylpyhuoneen, asennettu vedeneriste, uusittu pinnat ja kalusteet (Rakmaster Oy).2018 on avattu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Keittiö on uusittu kodinkoneineen. Lattioihin on asennettu laminaatti märkätiloja lukuunottamatta.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone (kapea), keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö), pesuallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku
OlohuoneIkkunoita kahteen ilmansuuntaan
MakuuhuoneKäynti omalle aidatulle piha-alueella
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKylmävarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta194 836,52 €
Velkaosuus5 163,48 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Hoitovastike341,00 €/kk
Rahoitusvastike75,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan sähkölatausmaksu 10 e/kk. Saunamaksu 1 krt/vkko 15 e/kk, 2 krt/vko 30 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lassilan Niitynperäntie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7143.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra23032.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni, puu/elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa, p. 050 499 4535, khnorppa@khnorppa.fi
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, matonpuisteluteline, koneellinen poistoilma, taloyhtiölaajakaista 10 Mb (Telia), kaapelitelevisio
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pestiin ja maalattiin piha-aidat sekä jätepiste. Kunnostettiin piha-alueen kivituhkakäytävät. Aennettiin tuulensuojalevyt rappukäytäviin. 2021 Rappukäytävien, parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien huoltokorjaus, vaurioituneiden tiililaattojen uusiminen 2020 Kunnostettu B-talon saunan sekä käytävän wc:t 2019 kylpyhuoneiden kartoitus, B saunan käytävän ja wc:n kunnostus, uusittu pesulan koneiden vesihanat, 2018 lämmitysverkoston tasapainotus, alapohjan viemäröintien kannakoinnin korjaus, 2017 ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, 2016 Saunatilojen, rappukäytävien, parvekkeiden ja huoltokorjaus, 2015 puiden kaato, kantojen jyrsintä ja taimien istutus, leikkialueen kunnostus, suunnittelutyö (ikkunat, ovet, parvekkeet, räystästippapellit, läpivientien verkotukset, sokkelit, rappukäytävät, saunatilat), 2014 E-talon huippuimuri uusittiin, vesikattojen maalauskunnostus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, jätekatoksen uusiminen, 2013 maaperä-urakka valmistui, kattosiltojen ja lumiesteiden sekä kourujen ja syöksyjen uusimisia ja korjauksia, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, julkisivujen, parvekkeiden, rappujen, vesikattojen ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2012 maaperäurakka, pihavalaistus, Soneran valokuitukaapeli, parkkipaikan asfaltointi ja lämmitystolpat, 2008 kuntoarvio, 2007 rakennusten ulkopuolisten puuosien uusiminen, 2006 patteriventtiilit ja lämmönjakokeskus uusittu, 2004 Digi-TV-valmius, 2001 lukitusuudistus, 2000 lämmitysjärjestelmän maaputkisto uusittu, 1997 katot maalattu
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2024 Katon kuntotutkimus. Autolämmitystolppien muuttaminen sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvaksi. 2025 Katon kunnotus tarvittaessa kuntotutkimuksen perusteella. Rappukäytävien kaiteiden kunnostusmaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2026 Pyykkituvan kunnostaminen tai muuttaminen muuhun käyttötarkoitukseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYKK 4.5.2023: Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.
MuutaSuihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Alimman kerroksen huoneistojen eteisessä on lattialuukku, josta on pääsy alapohjan ryömintätilaan. Osakkaiden ja asukkaiden on huolehdittava, että luukku on vapaasti avattavissa. Luukun yli ei saa asentaa lattiapinnoitetta eikä sen päälle saa asentaa kaappia.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3270.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.4 km), Lassilan liikuntapuisto (n. 0.35 km), Lassilan palstaviljely (n. 0.25 km), Laurinniityn leikkipuisto (n. 0.25 km), Pohjois-Haagan kirjasto (n. 0.8 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 1.3 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 1.8 km), Luoteis-Helsingin musiikkiopisto (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita eri päiväkoteja (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: Pohjois-Haagan juna-asema (n. 0.6 km), www.hsl.fi: Vihdintien ja Kaupintien bussit (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km), Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
Vastuullista välittämistä