38 m² / 38 m²2h, kk, kph

Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki

236 000,00 €Velaton hinta

190 979,37 €Myyntihinta

Lauttasaarentie 13, Lauttasaari, Helsinki

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Kompaktin kokoluokan kaksio loistavalla sijainnilla.

Kulmahuoneiston valoisuus.
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 uusittu tyylikäs kylpyhuone.
Taloyhtiöllä oma tontti.
Vain noin 300 metrin kävelymatka Lauttikseen ja metrolle.

Tarjolla heti vapaa kompaktin kokoluokan kaksio keskeisellä paikalla vain noin 300 metrin kävelymatkan päässä kauppakeskus Lauttiksesta ja metroasemasta. Tämän 4./4. kerroksessa (ei hissiä) sijaitsevan kodin ehdottomia vahvuuksia ovat keskeisen sijainnin ohella kulmahuoneiston valoisuus, mukavan vehreät ikkunanäkymät sekä tyylikäs, vuonna 2015 linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone. Mainion kokonaisuuden sinetöivät "Onnellisten saaren" huikeat ulkoilumahdollisuudet ja lähipalvelut sekä asunnon maltilliset asumiskustannukset, minkä ansiosta tämä koti sopii niin omaksi asunnoksi kuin sijoittajan salkkuunkin. Tervetuloa tutustumaan! Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai nähdään yleisesittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365700

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauttasaarentie 13, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantajaa edustavat tahot eivät ole asuneet asunnossa, eivätkä siksi ole tietoisia asunnon mahdollisista virheistä ja puutteista ml. kodinkoneiden ja muun tarpeiston toimivuus/kunto. Myyntiesitteen pintamateriaalit on kirjattu ulkoisen katselmuksen perusteella, minkä vuoksi annetuissa tiedoissa voi olla puutteita tai virheitä. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen huolellisesti paikan päällä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, lasiset suihkuseinät, peilikaappi, käsisuihku, pyykinpesukone, kiinteä valaistus, vesikiertoinen pyyhekuivain, sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen seinäpeili ja kuramatto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 979,37 €

Velkaosuus45 020,63 €

Velaton hinta236 000,00 €

Hoitovastike209,00 €/kk

Rahoitusvastike456,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä665,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukainen pinta-ala.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1324 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Lauttasaari)

Taloyhtiössä onVinttikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, taloyhtiönetti

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu. 2020 Julkisivun kuntoarvio. 2019 Jätesuojien hankinta. 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuu tarkastus. 2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään, parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus, putkiremontin 1. vuoden takuutarkastus ja jälkitarkastus, kivimuurin laatoituksen korjaus, pyöräkellarin lattian maalaus. 2016 Piha-alueen kunnostusta, saunatilan kalustuksen uusiminen. 2015 Talotekniikan perusparannusurakka (toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu koko kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu). 2014 Peltikaton huolto. 2011 Kuntoarvio, jätepisteen valaistus, asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen, ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus, tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus, etelä- ja länsijulkisivujen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Julkisivun ja päädyn korjaus. 2024 Kuntoarvion laadinta. 2025 - 2027 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala578 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala213.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.35 km), Rantaraitti (n. 0.4 km), Kasinonranta (n. 1.3 km)

KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.95 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Osteri (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market Lauttasaari (n. 0.35 km), K-Supermarket Westbest (n. 0.35 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu455 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...