Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautalammintie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra13489 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu kunnostettu -96, jätekatoksen rakentaminen -04, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -04. Kiinteistön peruskuntoarvio -06, tonttiviemärin sujutus 06, LJK laitteisto/automaattilaitteiston uusiminen -06, putkiremontin hankesuunnittelu -13, kaukolämpäkeskus uusittu -13, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -16, porrashuoneiden pintasaneerauksen suunnittelu -16, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, linjasaneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden saneeraus -17, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, ikkunoiden uusimisen suunnittelu -19, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, parvekesähköjen asennus -21, ilmanvaihdon säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, takuukorjauksiin liittyvät lämpökamerakuvaukset, väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus, kuntotarkastus ja ja PTS päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakan takuukorjaukset, piha-alueen kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteluvaiheessa: 2023 lukoston uusiminen, salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, 2024 vesikaton paikkamaalauksia tarpeen mukaan, aluevarusteiden huoltomaalauksia, häkkivarastojen korjaukset/uusiminen, aurinkopaneeleiden asennuksen kartoitus, 2025 huippuimurin uusiminen, 2025-2027 autopaikkojen sähköistys ja E-rapun päädyn kunnostus, 2030-2032 julkisivuremontin toinen vaihe, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmön eristys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen remonttitili 5000 euroa.
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet.
Tontin vuokrasopimus päättyy 2025, joka aiheuttaa kustannusnousun taloyhtiön kuluissa ja vastikkeissa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2602.8 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään