128,5 m² / 128,5 m²5-6h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Kauriintie 3, Siltamäki, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta

189 089,10 €Myyntihinta

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

Ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto.

Remontoitu, hyväkuntoinen perheasunto.
Rauhallinen sijainti palvelujen lähellä.
Yhtiössä putkiremontti tehty.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan ylimmän kerroksen (3krs/3krs) päätyhuoneistoon Siltamäessä. Tämä asunto tarjoaa mukavuutta ja tilaa isollekin perheelle. Tässä avarassa ja valoisassa huoneistossa on iso, läpitalon oleva olohuone/ruokailutila, neljä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone sekä lasitettu parveke. Tämä huoneisto on hyvin pidetty ja remontoitu perheasunto, joka tarjoaa kodikkuutta ja helppoa asumista. Yhtiössä on putkiremontti tehty. Sijainti Siltamäessä tarjoaa rauhallisen ympäristön perheelle tai opiskelijalle. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet sekä palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet muualle kaupunkiin. Älä missaa tilaisuutta asua tilavassa ja hyvin hoidetussa perheasunnossa Siltamäessä! Ota yhteyttä ja sovi esittely. Kauriintie 3 G-rappu.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365577

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauriintie 3, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku5-6h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala128.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala128.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 089,10 €

Velkaosuus78 910,90 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike584,68 €/kk

Rahoitusvastike571,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 156,51 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 20€/hlö/kk on vesimaksuennakko.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala21044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate.

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSaunat (3 kpl), kellarikomerot, talouskellarit (poistettu jäähdytyslaitteet ja tila muuttunut lämpimäksi), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, tekniset tilat, ei hissiä, itsepalvelupesula, autojen pesutallit.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Elementtien saumaus. 1999-2002 Etuikkunoiden asennus. 2003 Lukkojen uusiminen. 2004 Lintuesteiden asennus. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto (käyttöveteen. Suodattimien uusiminen 2017). 2007 Bauer-laitteisto (patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017). 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, kulkuluiskan asennus (L-rapun edustalle), räystäskourujen uusiminen, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntokartoitus. 2010 Saunaremontti (talo 23), talon päädyn korjaus (talo 24). 2011 Piha-alueiden kunnostus. 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon, ulkovalojen, saunan ohjauksen ja rappujen lukoston liittäminen rakennusautomaatioon), talon välisten viemäreiden sukitus. 2013 julkisivujen kuntotutkimus, nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö). 2014 Compact Eco IV-järjestelmä. 2014-2015 Kylmäkellarit (muutetaan lämpimiksi varastoiksi ja kylmälaitteet puretaan). 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen (ja lämmitysautomatiikka. 2015 Kuivaushuoneet (kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet), saunaremontti (talo 25), rollaattoritolpat (lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijältä). 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016), kattojen kuntotarkastus. 2015 KPH-kuntotutkimus. 2016 Huippuimurin uusiminen (talo 19), kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, huippuimureiden uusiminen (talo 27), kattoturvatuotteiden asennus, poistopuhaltimien hankinta (kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille). 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit (asennettu kuivaushuoneiden oviin), pihaurakka. 2018 Pihan viheralueet. 2019 Katot (kattojen kuntokatselmus). 2019 Kattojen korjauksia (tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti). 2019 Kattojen kuntoarvio (tehty). Kattojen korjauksia. tehty 10/19 kuntoarvion mukaisesti. 2020 Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs-suunnittelu). 21-22 Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus. IV-kone / talo 19 Kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi. 2022 taloyhtiön laajakaista. Talo 25 saunaosaston saneeraus. Talo 22 pukuhuoneiden korjaus. 2023 Lukituksen uusimishanke toteutettiin keväällä, Abloy IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy. Talo 23 elementtisauman korjaus. (Hastek Oy)

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Yhtiökokous 21 valtuutti hallituksen käynnistämään toteutussuunnittelun valitsemallaan suunnittelutoimistolla. Varsinainen yhtiökokous 22 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää lukitusmuutoshanke. 2023 Julkisivujen hanke- ja toteutussuunnitelma, energiaremontti (maalämpöjärjestelmäsuunnittelu) 2024 Julkisivu ja kattoremontti, energiaremontin toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä) 2025 Julkisivu ja kattoremontti 2026 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2027 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä.

MuutaYhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi

Huoneistot yhteensä225 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15764.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutsiltamäöen ostoskeskus (n. 0.2 km)

Koulutala-aste (n. 0.4 km)

Päiväkotipäiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km)

Ruokakaupatkauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu422 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...