50 m² / 50 m²2h+k+alkovi+kph
Fleminginkatu 15, Kallio, Helsinki
258 000,00 €Velaton hinta
256 273,94 €Myyntihinta
50 m²Fleminginkatu 15, Kallio, Helsinki
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)
irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 849 2250
Avara ja tilava kaksio alkovilla Torkkelinmäellä
- Hyvä pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus
- Oma tontti
- Metroasemalle 5min kävelymatka
- Palvelut, ravintolat, kahvilat ja puistoalueet vieressä
Tervetuloa Kallion sykkeeseen,1930-luvun punatiiliseen taloon Torkkelinmäelle. Tämä viihtyisä ja kodikas kolmannen kerroksen kaksio sopii sinulle, joka arvostat huippusijaintia alueen palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja puistoalueiden vieressä. Raitiovaunut ja bussit kulkevat myös vierestä ja metroasemallekin kävelee noin 5 minuutissa. Asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä olevaan tilavaan alkoviin mahtuu helposti leveämpikin sänky. Asuntoon on lisäksi aikoinaan tehty yksi makuuhuone, vaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti asunto onkin yksiö. Tässä kodissa on moderni ja vaalea keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Avaruutta asuntoon tuovat ajan hengen mukaiset korkeat huoneet. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiöstä löytyy mm. huoneistokohtaiset vintti- ja kellarivarastot sekä pesutupa. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran suuruus 1000€/kk, irtisanomisaika 6kk tai neuvoteltavissa mahdollisesti lyhyemmäksi. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365490
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFleminginkatu 15, 00500 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h+k+alkovi+kph
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston sisäseinät maalattu 2019. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu ja keittiön hella uusittu 2020.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph, mutta huoneistoon on tehty aiemman omistajan toimesta erillinen makuuhuone.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi- ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta256 273,94 €
Velkaosuus1 726,06 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike275,00 €/kk
Rahoitusvastike65,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja pääomavastikeperuste: osakkeiden lkm. Pääomavastike koostuu katujulkisivuremontista. Pesutupamaksu 20€/ 6kk. YK 3.4.2024: Hoitovastike 1.7.2024 alk. 3€/os. lkm eli 300€/kk ja vesimaksu 23/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää enintään 2 hoitovastiketta perimättä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1246 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1930
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellaritilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, pyöräkellari, kaapelitelevisiojärjestelmä (DNA Welho Oy, antennityyppi DVB-C digitaalinen kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista (10M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset,
2023 Kuivausrumpu Esteri TF 190 pesutupaan,
2023 Hissien peruskorjauksen suunnittelu,
2023/2024 Ravinto Cellan rasvakaivon uusimistyö,
2023 Sähkösaneerauksen suunnittelu,
2022 Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu,
2022 Rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen,
2022 Hissien kuntotutkimus,
2021 Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi,
2021 Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle,
2021 Sisäpihan pyörätelineet,
2020 Alakellarin pohjaviemärin uusiminen,
2019 Porrasaulan maalaus,
2018 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin,
2018 Taloyhtiön asunnon kunnostus,
2017 Porrasaulan maalaussuunnitelma,
Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen,
2016 Ravintolan ulko-oven uusiminen,
2016 Fleminginkadun puoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen,
2016 Ullakon lämpöeristyksen parantaminen,
2016 Ullakkokomerojen uusiminen,
2015 Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus,
2015 Ouman lämpövahdin asennus,
2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus,
2014 Lämmönjakohuoneen uppopumpun vaihto,
2014 Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto,
2013 Liiketilan ikkunoiden kunnostus ja lattian painaumien korjaus,
2012 Ullakkovarastojen uusiminen suunnitelmat,
2012 Porrasaulan matot,
2011 IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla,
2011 Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset,
2011 Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma,
2010 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään,
2010 Ilmastointikanavien nuohous,
2009 Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus,
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen,
2007 Rappukäytävien seinien kunnostus,
2006 Vuonna 2003 uusitun peltikaton maalaus,
2005 Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen,
2005 Kuivausrumpu ja uusi pesukone,
2004 Ullakon suojaverkkoportit,
2003 Vesikaton uusiminen,
2002 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen,
2002 Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus,
2001 Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen,
2000 Pihan raja-aidan uusiminen,
1999-2000 Pihan kunnostusta,
1999 Jäteaitaus,
1997/98 Kokonaisvaltainen käyttövesi- ja viemäriputkiston sekä huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen sekä vesieristäminen,
1995 Parvekkeiden vesieristyspinnoite,
1994 Tonttiviemärin uusiminen,
1994 Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen,
1993 Asbestikorjaus,
1990 Antenniverkosto,
1987 Sähkönousut,
1979 Pihanpuoleisen julkisivun osittainen korjaaminen,
1976 Osittainen hissien korjaus (sähköt),
1970 Huoneistojen ulko-ovet sekä ulko-oven muutos
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys.
2024: Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmän toteutus Helsinginkatu 14 kanssa, vesikatteen kuntoarvio, huoneiston A21 märkätilan uusiminen.
2024-2025: Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen, huoneistojen sähkökeskukset, huoneistojen johdotukset, antennijärjestelmä, palovaroitinkeskus jne.), hissien peruskorjaus.
2025: pihan kivimuurin tarkastus, maalämpöselvitys, hormien kuvaaminen ja nuohous, huoneiston B36 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
2026: sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys, huoneiston A25 märkätilan uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 3.4.2024: Päätettiin hallituksen esityksen täsmentämisen jälkeen toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta (15 vuotta) päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
YK 3.5.2023 Päätettiin toteuttaa yhteistyössä Asunto Oy Helsinginkatu 14:n kanssa Molok jätekeräysaseman rakentaminen ja päätettiin hyväksyä jäteaseman hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus sekä päätettiin toteuttaa Ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyöurakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2332 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheiluhallit (n. 0.4 km), Kulttuuritalo (n. 0.75 km)
KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste (n. 0.23 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.23 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Raitiovaunut (n. 0.1 km), Metroasema (Sörnäinen) (n. 0.45 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.06 km), S-Market (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu211 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...