64 m² / 64 m²3h, avok, kph, erill. wc

Humalistonkatu 3, Taka-Töölö, Helsinki

442 000,00 €Velaton lähtöhinta

419 898,73 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Neljännen kerroksen tunnelmallinen kolmio Taka-Töölössä!

Huonekorkeutta lähemmäs kolme metriä
Huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta
Tyylikäs avokeittiö hyvänkokoisessa olohuoneessa
Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut lähelläsi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään neljännen kerroksen kolmioon loistavien kulkuyhteyksien, vehreyden ja kulttuurin äärelle Taka-Töölöön! Huonekorkeutta löytyy lähemmäs kolme metriä, mikä tekee huoneistosta ilmavan ja neliöitään suuremman tuntuisen. Vuonna 2020 huoneisto koki merkittävän muodonmuutoksen keittiön siirtyessä olohuoneeseen vastaamaan nykyaikaisia laatustandardeja. Nykyisellään avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, tarjoten modernin ja toimivan tilan niin arjen askareille kuin yhteisille hetkille perheen kesken. Olohuoneen tilavuus mahdollistaa ruokailupöydän ja sohvaryhmän helpon sijoittamisen. Remontin myötä huoneistoon saatiin kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista näkymät ovat rauhalliselle korttelipihalle. Hallista pääset huoneiston jokaiseen huoneeseen, kuten myös kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:seen. Huoneiston useat kiinteät komerot, vintti- sekä kellarikomero tarjoavat runsaasti tilaa tavaroiden säilyttämiseen. Vuonna 1928 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset on tehty ajallaan. Putkiremontti on tehty vuonna 1993 ja viimeisin suurin korjaus, julkisivuremontti, valmistui vuonna 2019. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Mannerheimintien bussit ja raitiovaunut tarjoavat vaivattoman yhteyden niin keskustaan kuin kauemmas kaupungista. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja lähiruokakauppaasi kävelet vain minuutissa. Täällä voit nauttia Töölön monipuolisista palveluista ja vehreistä ulkoilualueista. Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin ja kokemaan Taka-Töölön viehätys omakohtaisesti!

Seuraava esittely

Maanantai 6.5.2024
16:50 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHumalistonkatu 3, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h, avok, kph, erill. wc

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHumalistonkadulle ja korttelipihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2020 keittiö siirretty olohuoneeseen tupakeittiöksi ja entisestä keittiöstä tehty makuuhuone. Remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettu sähköpistoke pesukoneliitännän kohdalle ja vanhan keittiön lattia uusittu parketilla, myös seinä tasoitettu poistetun keittiön kohdalta.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuonekorkeutta n. 290 cm

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtaso kiveä (kivipuriste)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, peili.

OlohuoneKiinteä komero

MakuuhuoneKiinteät komerot

Muuta kauppaan kuuluvaaHallin ja olohuoneen väliset pariovet, jotka ovat säilössä vintillä.

Säilytystilat asunnossaVintti- ja kellarikomero sekä huoneiston kiinteät komerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKoivuparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta419 898,73 €

Velkaosuus22 101,27 €

Velaton lähtöhinta442 000,00 €

Hoitovastike332,80 €/kk

Rahoitusvastike209,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä542,08 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainitut osakkeenomistajien hallitsemien asuinhuoneistojen pinta-alat neliömetreissä. 1.6.2024 alkaen hoitovastike 332,80 €/kk (5,20 €/m2/kk). Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto O.Y. Humalistokatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala928 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, pyykinkuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista (Telia 10Mt)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-1987 Sähkösaneeraus. 1993 Putkistojen uusiminen. 1997 Patteriventtiilit. 2000 Kaapeliverkon uusiminen. 2009 Sisäpihan kunnostus. 2010 Osittainen ikkunoiden huoltokorjaus ja lakkaus, katon paikkakorjaus ja lumiesteiden asennus. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Kaukolämpölaitteet. 2017 Peltikaton painepesu, Enkopur-tiivistys ja maalaus, lumiesteiden asennus katolle kadun ja pihan puolelle, kattosillan ja lapetikkaiden asennus kadun puolelle. 2018 Saattolämmityskaapeleiden asennus pihan puolen katon reunaan. 2019 Julkisivuremontti, rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus, tuuletusparvekkeiden uudelleenrakentaminen, ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen portaiden ulko-ovien huoltolakkaus ja liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2020 Porttikäytävän kannen peruskorjaus aloitettiin. 2021 Porttikäytävän kannen peruskorjaus valmistui. 2023 Liikehuoneisto B 51 rakennusluvan käyttötarkoituksen muutos ravintola lupa, ilmanvaihdon muutostyöt

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029. 2024: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2025: Pihakannen peruskorjaus, pihan autopaikoille asennetaan sähköautojen latausvalmius. 2027: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2028: Hissien perusparannus. 2029: Lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on alustavat kustannusarviot tuleville remonteille/kunnossapitotarpeille. Saat kunnossapitotarveselvityksen pyydettäessä välittäjältä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk, katso yhtiöjärjestys 6 §, lunastusoikeus osakkailla 30 vrk, katso yhtiöjärjestys 6 §

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1740 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala190 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMannerheimintien bussit ja raitiovaunut (n. 0.19 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.13 km), K-Market (n. 0.16 km), S-Market (n. 0.95 km), K-Supermarket (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu466 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...