53 m² / 53 m²2h, k, kph, alkovi ja parveke
Ruusulankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
359 000,00 €Velaton hinta
310 687,64 €Myyntihinta
53 m²Ruusulankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Putkiremontoitu, hurmaava parvekkeellinen ja alkovillinen kaksio. Asunto on myös täysin remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023. Erittäin hyvä pohjaratkaisu ja kauniit pintamateriaalit. Töölönlahden lenkkipolut ja kaikki kaupat ja palvelut lähelläsi. Erinomaiset yhteydet Mannerheimintieltä, silti liikenteen äänet ei kuulu tähän kauniiseen kotiin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365381
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuusulankatu 3, 00260 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, k, kph, alkovi ja parveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Energiatehokkuusluokka G2013
Huoneiston kuntoHyvä, Koko asunto remontoitu v.2023 putkiremontin yhteydessä.
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto remontoitu v. 2023.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikro + tavallinen uuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysWelho laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkkilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKorkkilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKorkkilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta310 687,64 €
Velkaosuus48 312,36 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike275,60 €/kk
Rahoitusvastike347,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä623,28 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusulankatu 3 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala979 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
Rakennusmateriaali Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Vilander Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, DNA Welho laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987:Kaukolämpölaitteet uusittu
1990 Julkisivut kunnostettu,
1993:patteriventiilit uusittu,
1994:Pihakannen vedeneristys,
1997:Jäteasema ja pyöräsuoja rakennettu,
2004:Ulko-ovet,
2004:Jäteaseman ja pyöräsuojan rakennus
2010:Kaukolämpölaitteiden uusinta, patteriv. sekä perussäätö,
2010:kaukolämpölaitteiden uusiminen. Patteriventtiilien ja peruslämmönsäätö
2013:Parveke ja julkisivujen rappauskorjaukset
2013 Suoritettu Parveke- ja julkisivujen rappauskorjaus
2013-2014:Hissin korjaus/uusinta
2013-2014:Kellarin keilah. ja asunt. iv-hormin ilmanv. 2013-2014 Hissin korjaus/uusinta,
2014-2015:Vesikaton peruskorjaus,
2018:Jätevesipumppaamo uusittu
2018 :Egain- palvelu asennettu
2018 :Kellarin viemäriputkien uusiminen
2018 :Lämmönjakohuoneen remontti
2020 :Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020 :Putkiston kuntotutkimus
2021 :Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022 :Porrashuoneiden kunnostuksen toteutus
2022 :Ikkunoiden huoltomaalaus ja raskaskunnostus
2022 :Uusien tuloilmaventtiilien asennus
2022-2023 Suoritettu LVIS-saneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Peltikaton maalaus
2024-2026 Pihakannen kunnostus/kartoitus
2024-2026 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus/rakentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1160 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-kauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu242 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...