73 m² / 73 m²3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 6, Meilahti, Helsinki

668 700,00 €Velaton hinta

200 610,00 €Myyntihinta

Satu Wahlman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Viidennen kerroksen uusi, upea koti odottaa sinua sekä sinulle tärkeitä ihmisiä! Täällä on tilaa viettää viihtyisää aikaa perheen tai ystävien kanssa, sillä avara olohuone-avokeittiö on kuin luotu yhteisiin koti-iltoihin. Kodin toiseen päähän sijoitetut makuutilat rauhoittavat unet niitä tarvitseville. Tämä huoneisto vastaa hyvin pienen perheen, pariskunnan tai vaikkapa ikääntyvien tarpeisiin. Loistava sijainti lähellä Meilahden sairaala-aluetta, palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä helpottaa arkea ja luo turvalliset puitteet elämälle. Tässä avarassa kolmiossa on mm. korkeita ikkunoita, lasiliukuovi parvekkeelle, tyylikäs vaalea avokeittiö sekä lattialämmitys ja -viilennys. Asunnossa on myös harmonisen kaunis kylpyhuone, tietenkin omalla saunalla varustettuna. Ajaton tammiparketti, reilu määrä säilytystilaa sekä hyvin varusteltu avokeittiö tuovat asumiseen laatua ja helppoutta. Kodin selkeät raamit ja yksinkertainen linjakkuus helpottavat sisustusta makusi mukaan. Helsingin Linnan asukkaana saat vuorokauteesi enemmän aikaa, kun hankit elämääsi helpottavat palvelut kätevästi YIT Plussan palvelutorilta. Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
16:15 - 17:00

Kevään aikana Töölöntullin esittelyissä käyneiden kesken arvotaan lippuja Kiinteistömaailman Linnanmäkipäivään - tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365363

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 6, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktiolisitaso, liesikupu, kalusteuuni ja -mikroaaltouuni, musta komposiittiallas, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja sauna

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMh 1: liukuovikaapisto, Mh 2: kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät led-valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 610,00 €

Velkaosuus468 090,00 €

Velaton hinta668 700,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta128 407,00 €

Hoitovastike438,00 €/kk

Rahoitusvastike1 747,31 €/kk

Tontinvuokravastike465,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 185,31 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 12 kk euribor (19.1.2023) + marginaali 0,95%, jolloin kokonaiskorko on 4,25%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tällä hetkellä rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Arvioitu pääomavastike lyhennysten alkamisen jälkeen (lyhennys + korko) 3410,37 €. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 128 407€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Linna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1577 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta128 407,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletilat, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto. Viereisen Kiven tiloissa kerhohuone, Postin automaatti ja pesula. Väestönsuojatilat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2022

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2022, ei tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjaustoimia

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2599 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km), Töölön koulut (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Töölöntulli (n. 0.05 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Wahlman p. 0400 451 276 / satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...