29 m² / 29 m²1h, avok, alkovi, kph, ransk. parveke

Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki

373 600,00 €Velaton hinta

149 440,00 €Myyntihinta

Satu Wahlman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Helsingin Kivi odottaa sinua valmiina Töölöntullinkadulla, upeassa Kirjailijakorttelissa! Pihapiiri koostuu kolmesta uljaasta asuinkerrostalosta. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat Töölön ja Meilahden alueen kivijalkakahviloiden ja -putiikkien lisäksi mm. ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotelli. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulos välttäen ne pahimmat ytimen ruuhkat. Tämä ihana ja valoisa studioasunto viidennessä kerroksessa odottaa juuri sinua! Avaraa vaaleutta ja koti, josta löytyy hurmaava ranskalainen parveke, isoa ikkunapintaa ja upea, ikkunallinen spa-henkinen kylpyhuone. Taloyhtiön tilat - esimerkiksi korttelitupa, sauna ja pesula laajentavat elinpiiriäsi upeassa, uudessa kotikorttelissasi. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365361

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 4b, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, ransk. parveke

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKoillinen

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi pakastinlokerolla ja astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, wc, peili, allaskaappi ja pesuallas. Sähköinen mukavuuslattialämmitys

LaajakaistayhteysKiinteä internet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 440,00 €

Velkaosuus224 160,00 €

Velaton hinta373 600,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta48 778,00 €

Hoitovastike171,10 €/kk

Rahoitusvastike1 733,50 €/kk

Tontinvuokravastike166,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 904,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 6 kk euribor (29.12.2022) + marginaali 0,56%, jolloin kokonaiskorko on 3,312%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 48 778€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1982 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta48 778,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Noste Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastoja, irtaimistovarastot, väestönsuoja, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/50M. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan käyttöoikeus korttelitupaan, jossa kerhohuone ja pesutupa.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja SmartPost kotikorttelissasi.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...