Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6912 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra63209 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto, satula
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy Pitäjänmäki, p. 010 270 8200
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja, laajakaista Welho DNA 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen, saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen. 2018 Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2017 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö. 2016 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö. 2015 Putkisto- ja sähkönousuremontti (otettu vastaan kesäkuussa), uusi jätekatos. 2014 Kaukolämpölaitteisto uusittu, kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy-Sento sarjaan. 2011 Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Peltikattojen paksukalvopinnoitus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 1998 Vesikaton räystäiden kunnostus.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Hissien peruskorjaus (alustava aikataulu 3.6-5.7),
maalämmön ja aurinkopaneelien alustava selvitystyö, sähköautojen latauspisteiden asennus sekä salaojitusten ja hulevesien hallinnan selvitys lähivuosina.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset16.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsiteltiin hissien peruskorjausta, joka rahoitetaan enintään 130 000 € suuruisella luottolimiittilainalla. Laina muutetaan rahoitusvastikelainaksi hankkeen valmistuttua. Kustannusarvio 3,783€/osake tai rahoitusvastikkeena 0,12€/osake/kk 1. vuonna kolmen vuoden laina-ajalla. Vuosikorjauksiin varataan 50000€/vuosi.
MuutaTontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020 ja uusi vuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Kalenterivuoden 2021 vuosivuokra oli 47 556€ 50 % siirtymäalennus huomioituna. Alennus pienenee vuosittain 5%-yksikköä vuodesta 2022 alkaen. 1.1.2031 vuokra peritään täysimääräisenä. Uuden vuokran vastikevaikutus 1. vuonna oli 0,066€/osake/kk nousten vuosittain yllä mainitulla periaatteella. Lisäksi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3902 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään