51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen ja parvekkeen näkymää

Keittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymää

Olohuoneen ja parvekkeen näkymää

Keittiön ja makuuhuoneen ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis koti meren ja puistojen äärellä

Reilun kokoiset huoneet, suuret ikkunat ja lasitettu parveke länteen
Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja autopaikkoja
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
Kaikki elämisen peruspalvelut ja erinomaiset yhteydet kävelyetäisyydellä

Tämä kodin neliöt on käytetty hyvin! Molemmat huoneet sekä erillinen keittiö ovat kaikki tilavia ja suurten ikkunoiden ansiosta upean valoisia. Olohuone jatkuu länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa viihtyisät metsämaisemat. Vaikka olemme 1. asuinkerroksessa, näkymät ovat avarat ja esteettömät. Haluttu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa sekä autopaikkoja. Taloyhtiön rakennukset muodostavat suojaisan ja viihtyisän piha-alueen. Kaikki elämisen peruspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja raitiovaunuyhteys tuo tulevaisuudessa julkiset yhteydet huippuunsa. Aluetta ympäröi kaunis luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset vuodenajasta riippumatta. Tähän kotiin on helppo ihastua - nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364833

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJussaarenkuja 5, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, vehreät piha- ja metsänäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaton ja seinien maalaus sekä makuuhuoneen seinän tapetointi 2021

Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, runsaasti taso- ja säilytystilaa sekä kiinteät valaisimet

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteä valaisin

OlohuoneKäynti huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, mittojen mukaan teetetty pimennysverho

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekelaudoitus

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehosteseinä tapetoitu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Hoitovastike283,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,25 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellarivuokra 3€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Degerö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13689 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, verkkokellarit, vuokrattavat kylmäkomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telian taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit. 2000 Porrashuoneiden portaiden hionta. 2001 K-N rappujen vesikaton uusinta. 2001 H-rapun saunan saneeraus. 2002 A-J rappujen vesikaton uusinta. 2003 B-rapun saunan saneeraus. 2004 parvekkeiden saneeraus. 2005 Sokkeleiden maalauskunnostus. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus. 2011 Hissien peruskorjaus. 2011-2012 LVIS-remontin hankesuunnittelu, katon pinnoitus. 2012 LVIS-remontin toteutussuunnittelu. 2013-2014 LVIS-saneeraus. 2018 Pihasaneeraus. 2019 Kattosaneeraus ja ovikoodilukot.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 - kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivusaneerauksen suunnittelu, tavoitteena yhteistyö naapuritaloyhtiöiden kanssa. Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys. Vesikalustekierros. Yliskallion Huolto Oy:n, jossa taloyhtiö osakkaana, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset22.4.2024 yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää julkisivuremontin suunnittelu. Suunnittelun jälkeen tarkoituksena on kilpailuttaa hanke syksyllä 2024. Päätös hankkeen toteuttamisesta tehtäneen ylimääräisessä yhtiökokouksessa joulukuu 2024-tammikuu 2025 välillä. Tässä vaiheessa hankkeessa on mukana yhteensä seitsemän taloyhtiötä, jolla tavoitellaan kustannustehokkuutta. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä136 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6932 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajasalon terveysasema (n. 0.5 km), Kauppakeskus Saari mm. kirjasto (n. 0.55 km), Laajasalon uimaranta (n. 1 km), Tullisaari (n. 1 km)

KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.45 km), Laajasalon peruskoulu, yläkoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiYliskylän päiväkoti (n. 0.7 km), Päiväkoti Ilomäki (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Kruunusillat-raitiotien pysäkki (arviolta v. 2027) (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Saari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu209 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...