59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh, p

Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki

377 000,00 €Velaton hinta

345 097,43 €Myyntihinta

Ulla Pöyhönen

, LKV

ulla.poyhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400512487

Keskeltä vanhaa Munkkiniemeä, Alvar Aallon suunnittelemasta Asunto Oy Kelakartanosta on nyt tilaisuus ostaa omaksi tilava, hyväkuntoinen kaksio! Tämä A-portaan päätyasunto on erityisen valoisa, sillä ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneen päädyssä on viihtyisä parveke, josta maisemat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, joka naapuritalojen kanssa muodostaa suojaisan puistoalueen. Keittiö on moderni ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone kunnostettiin putkiremontin yhteydessä 2009, vesieristykset ovat kunnossa ja myös tila pyykkikoneelle löytyy. Olohuone on avara. Yhdessä nämä tilat muodostavat kokonaisuuden, joka houkuttelee sekä tyylikkääseen että kodikkaaseen asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, sen arvo ymmärretään. Isoja remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364681

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKadetintie 10, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010 parketti asennettu (ei ole hiottu sen jälkeen), makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaappien ovet vaihdettu. Yläkaapit tippuneet alas 2018. Yläkaapit uusittu ja vakuutusyhtiö korvannut vahingon.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peili, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta345 097,43 €

Velkaosuus31 902,57 €

Velaton hinta377 000,00 €

Hoitovastike300,73 €/kk

Rahoitusvastike378,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä678,97 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10433 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4 kuivaushuonetta, säilytyskomerot, laajakaista, askarteluhuone, asukkaiden vapaassa käyttössä oleva kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-99 Tallikuja 2 tiilikatto, -00 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, -01 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, -02 porrashuoneiden ulko-ovet, -03-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, -04 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, -05 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, -06 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, -08-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, -09 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, -10 putkistosaneeraus Tallikuja 2, -12 lukosto uusittu (iloq), -13 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, -14 Riihitie 14 ikkunat, -15 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, -15-16 Kadetintie 10 ikkunat, -16 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, -17 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, -18 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät. 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 arvioidaan olevan tulossa seuraavia korjaukset: - hissien peruskorjaus hisseittäin / taloittain - ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus - Kadetintie 10 ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus - palo-ovien kunnostus - julkisivujen tiilisaumakorjauksia. Edellä mainittujen lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita: - parvekepuiden uusiminen (halukkaiden yhteishakkeena) - porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus - parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 40.000 €). Hallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä176 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)

KoulutAla- ja yläkoulut (sekä suomen- että ruotsinkieliset) (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHyvät, bussit ja nelosen ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen p.0400512487 ulla.poyhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu412 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...