52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
313 949,97 €Myyntihinta
52.5 m²Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Tyylikäs kph uusittu putkiremontin yhteydessä
Olohuone on tilava, valoisa ja avara
Parveke toimii kesällä kivana kesäterassina!
Sisääntulo on tilava, toimiva sekä kaunis
Vaatehuone on iso plussa!
Kesällä tämä parveke muuntautuu puutarhurin kesäparatiisiksi!
Aurinkoisella parvekkeella mm kurkut, tomaatit, yrtit ja kukat kasvavat erinomaisesti.
Tyylikäs kph uusittu putkiremontin yhteydessä
Olohuone on tilava, valoisa ja avara
Parveke toimii kesällä kivana kesäterassina!
Sisääntulo on tilava, toimiva sekä kaunis
Vaatehuone on iso plussa!
Kesällä tämä parveke muuntautuu puutarhurin kesäparatiisiksi!
Aurinkoisella parvekkeella mm kurkut, tomaatit, yrtit ja kukat kasvavat erinomaisesti.
Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
elina.kataja@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 4666 101
Täysin muuttovalmis, kaunis koti erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä!
- Läpitalo kaksio lasitetulla parvekkeella!
- Näkymät lehtipuiden yllä kesäaikaan ovat yksinkertaisesti mahtavat!
Tervetuloa ihastumaan kauniiseen, täysin muuttovalmiiseen kotiin! Tässä viidennen kerroksen kodissa on tilavat huoneet, lounaaseen avautuva lasitettu parveke ja suuri vaatehuone. Erittäin toimiva ja tyylikäs keittiö on remontoitu 2017. Kivana yksityiskohtana sokkelin vetolaatikot, jonne mahtuu säilöön paljonkin keittiötarpeita. Ihanan vehreät näkymät yllä lehmuspuiden kesäaikaan Konepajalle päin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on käynyt läpi mittavat remontit. Linjasaneerauksen yhteydessä 2016 on saneerattu myös mm. porraskäytävät, hissit ja vesikatto. Käynti asuntoon on esteetön, joten asuminen täällä on helppoa. Asukkaiden ilona ovat hyvät säilytystilat, pesutuvat, saunatilat ja ulkoiluvälinevarastot. Sisäpihalla on myös pysäköintimahdollisuus. Sijainti Alppilassa Konepajan vieressä on mitä parhain! Ympärillä on trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita, sekä viihtyisiä puistoja kuten Alppipuisto ja Lenininpuisto. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä vieressä sijaitsee mm. Billebeino Padel-kentät, useita jalkapallokenttiä, Brahenkenttä, ja myös Eläintarhan urheilukentälle, Mäkelänrinteen uimahallille ja Töölönlahden lenkkipoluille pääsee nopeasti. Myös Triplan ostoskeskus on kävelymatkan päässä ja Helsingin keskustan palvelutkin tavoittaa nopeasti. Raitiovaunulinja 9 kulkee oven edestä ja linja 3 korttelin päästä. Soita pian ja varaa oma esittelyaikasi tai nähdään yleisesittelyssä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364608
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksis Kiven katu 48, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, kesäaikaan ihanan vehreät näkymät ympäridtöön
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu, parketti asennettu 2017
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaParketti Tarkettin vintageharjattu tammiparkettikeittiökaapit ja laminaattitaso HTH-keittiöt, keittiön ja olohuoneen tehosteseinät maalattu Kalklitrinin egolokisilla ja myrkyttömillä kalkkimaaleilla.
Varustus
KeittiöJääkaappi (Gorenje), erillisuuni- ja taso (induktio 2020), astianpesukone (Smeg 2022), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Kaapiston sokkelitilassa myös 3 vetolaatikkoa.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M (sis vastikkeeseen)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tehosteseinä mikrosementti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta313 949,97 €
Velkaosuus1 050,03 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike309,75 €/kk
Rahoitusvastike19,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä329,18 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesimittareiden uusinta. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2028: 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, porrasaulojen huoltomaalaus, saunojen löylyhuoneiden uusinta, 2024 Pihakansi–yläkansi, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2025 VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa.
2025 yläpihan jätehuolto, pihakansi-yläkansi, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, alkup. ikkunat ja tuul. p. ovet, huoltomaal. / peruskunn.
2026 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, iv puhdistus ja säätö. 2027 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. Katso loput korjaukset PTS 2023-2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 2kk ylimääräinen hoitovastike ja sopeuttaa rahoitusvastike korkotason muutoksiin. Katso isännöitsijäntodistus lisätietoja kohta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa hallituksen tiedonsaannissa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 23.5.2023: Hallitukselle valtuus kerätä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike ja valtuus
jättää keräämättä enintään 2kk hoitovastike, myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Lainan korontarkistuspäivien myötä rahoitusvastikkeet voivat muuttua.
Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvan vesimaksun käyttöönottamisen ja vesimittareiden luotettavuus, päättämään vesimaksun käyttöönottamisesta selvityksen perusteella, määräämään vesimaksun suuruus
(sisältäen vesimaksuennakon ja veden tasausmaksujen suuruus kylmästä ja lämpimästä vedestä), sekä
määräämään vesimaksun maksuaika- ja tapa.
Yhtiökokous 9.6.2021: Esitettiin hallituksen selvitys liiketilojen käyttötarkoituksista. Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään sähköautojen latauksen varausmahdollisuuden toteuttaminen niin, että yhtiö vastaa vähintään latausmahdollisuuden toteuttamisesta/varauksen toteuttamisesta. Poikkeava vastuunjako kts. yhtiöjärjestys 8 §. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16 §. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 50 000 €, josta käytetty 0 € / 7.9.2023.
Huoneistot yhteensä375 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
Liikehuoneistot29 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMall of Tripla (n. 1.4 km)
KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Duunari (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Alppila sekä 24H Alepa (n. 0.3 km), S-Marketta Vallila, Lidl (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV Myyntipäällikkö 0504666101
elina.kataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...