76,5 m² / 76,5 m²3h+k
Taivaanvuohentie 7, Lauttasaari, Helsinki
517 000,00 €Velaton hinta
484 360,38 €Myyntihinta
76.5 m²Taivaanvuohentie 7, Lauttasaari, Helsinki
Eero Heino
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
eero.heino@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 515 1801
Tervetuloa tutustumaan hienoon kolmioon Taivaanvuohentiellä! Tässä läpitalon kolmiossa on todella tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat myös mukavan kokoisia. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty kattavasti korjauksia, mm. putkiremontti vuonna 2013 ja julkisivuremontti vuonna 2007. Asunto sijaitsee suositulla Lauttasaaren alueella, jossa palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kätevästi lähellä. Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen kaupungissa. Tämä kolmio on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista rauhallisella alueella lähellä palveluja ja luontoa. Älä missaa tilaisuutta hankkia itsellesi tämä koti Lauttasaaressa! Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäytöstä – tervetuloa kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364388
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTaivaanvuohentie 7, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h+k
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kuukautta kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihuseinä/ovet, peilikaappi, allaskaappi,pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta484 360,38 €
Velkaosuus32 639,62 €
Velaton hinta517 000,00 €
Hoitovastike367,20 €/kk
Rahoitusvastike405,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä772,65 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet 1.7.2024 lähtien: hoitovastike 397,80€/kk, muut maksut ennallaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taivaanvuohentie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3524 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Lauttasaari
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, pesutupa, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto -92, ikkunat ja parvekeovet -96, lumiesteet -99, ajoliuska, LJ-keskus 00, parvekkeet 03, autotallin ovet 04, piipunhatut, pihavalaistus, ullakon palohälytinjärjestelmä, antenniverkon päivitys (ketju 800) 06, julkisivuremontti 07, LVI-suunnitelma 11, vesi, viemäri ja sähköjohtohanke 12, vesi, viemäri ja sähköjohtojen saneeraus, porrashuoneiden maalaus, asuntojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusiminen 13, autotallin ja maantasokerroksien ovien huoltomaalaus 16. Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 18.
Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodilaitteisto 19. Jätekatoksen ovien uusiminen 20
Tiedossa olevat korjaukset2024: porrashuoneiden lippojen korjaus, 2024-25: lämmitys selvitys (maalämpöhanketta ei toistaiseksi edistetä), sähköautojen lataus mahdollisuus, 2025: ovien ylläpitokunnostus, etu- ja takapihan kunnostuksen selvitys, 6-10v kuluessa: ikkunoiden uusinta, tiivistys ja käyntikorjaukset, ullakko ja ullakkokopit
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk
MuutaYhtiökokouksessa 24.4.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kerätä enintään 1 kk
ylimääräinen hoitovastike tilikaudella tarvittaessa.
Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainojen takaisinmaksurahastoja sekä osakkaiden hankeosuuksilla, että lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2528.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.8 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Lauttis, K-Supermarket, S-market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu561 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...