Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1975.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, sauna, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus. Pohjaviemärin saneerauksen suunnittelu. 2023 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistin valaisimiksi. Ullakon palopermannon korjaaminen. 2022 Liikehuoneisto 5 peruskorjaus (Fazerin tila). Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys sekä autohallin paloturvallisuusselvitys. Kattojen kuntoarvio.
2019-2020 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihaovien uusiminen.
2018-2019 Ullakorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi. (Prosessia ei ainakaan toistaiseksi jatketa).
2017 Asuntojen kuntotarkastus.
2016 Ulko-ovien lakkaus-
2014-2015 Liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia.
2012 Lämmitysjärjestelmän ilman- ja lianpoistin. Ilmanvaihtojärjetelmän nuohous. LH 1 saneeraus ja väestönsuojan kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen, saumaukst ja panelointi. Kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut.
2012-2011 Autohallin kunnostustyöt.
2011 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus.
2010 Porrashuoneremontti, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hiominen.
2008-2009 Sähkönousujen uusiminen.
2007-2010 Porrashuoneiden maalaus.
2002 B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus.
1996 A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1994 Kadun julkisivu. 1991 Lämmönjakolaitteet. 1987 Vesikatto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2024: Pohjaviemäreiden saneeraus meneillään. Sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen ja kadunpuoleisten tiilikattojen puhdistu ja pinnoitus 2025 Jatekatoksen uusiminen (koko Sonckin korttelin yhteishanke). Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. Hissien kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Patteriverkoston tasapainotus. Hormikartoitus. 2027 Lukituksen uusiminen. Sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPohjaviemäreiden saneerauksen kustannus kertasuorituksena 54,24€/m2 tai pääomavastike 0,81€/m2/kk (8v laina-aika).
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
Varsinainen yhtiökokous 26.3.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää vesikattojen saneeraustyö, joka sisältää sisäpihan puoleisen peltikatto-osuuden uusimisen, kadunpuoleisten tiilikattojen puhdistus- ja pinnoitustyöt sekä kattoturvatuotteiden uusimisen. Päätettiin, että hanke rahoitetaan enintään 930 000 euron lainalla. Uudella nostettavalla lainalla maksetaan myös 13.12.2023 yhtiökokouksessa päätetty 275 000 euron suuruinen pohjaviemäreiden saneeraustöiden laina sekä rahoitetaan em vesikattojen saneeraustyöt. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksullisesta suunnatusta osakeannista. Jyvitettynä kustannus pohjaviemäreiden saneerauksesta sekä vesikattoremontista tulee olemaan noin 184 €/m2. Päätettiin yhtiön toiminnan ja tulevien korjaustarpeiden rahoittamiseksi muuttaa yhtiön hallinnassa olevat asuinhuoneistot A 66 ja D 67 (aiemmin D 74) osakashallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi.
Taloyhtiön laajakaistapalvelut (perusnopeus 50/50M) ja tv-palvelut Telian verkossa.
Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Kirjautumistunnukset saa tarvittaessa asiakaspalvelusta.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5180 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala667 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään