77 m² / 77 m²3h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv
Neulapadontie 10, Myllypuro, Helsinki
137 000,00 €Velaton hinta
137 000,00 €Myyntihinta
77 m²Neulapadontie 10, Myllypuro, Helsinki
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Läpitalon huoneistossa on tilaa!
Lasitettu parveke
Asunnosta näkyy rauhalliset maisemat
Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä
Makuuhuoneissa on tilaa parisängylle
Avara keittiö
Ruokailutilaan saa kunnon pöydän
Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Vaatehuone
Erillinen wc sujuvoittaa arkea
Talo on rauhallisella paikalla, mutta monet palvelut ovat kävelymatkan päässä
Ison olohuoneen voi sisustaa monella tavalla
Läpitalon huoneistossa on tilaa!
Lasitettu parveke
Asunnosta näkyy rauhalliset maisemat
Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä
Makuuhuoneissa on tilaa parisängylle
Avara keittiö
Ruokailutilaan saa kunnon pöydän
Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Vaatehuone
Erillinen wc sujuvoittaa arkea
Talo on rauhallisella paikalla, mutta monet palvelut ovat kävelymatkan päässä
Juuri uusittu kylpyhuone
- Hyvät liikenneyhteydet
- Palvelut lähellä
- Runsaasti säilytystilaa
Nyt on tilaisuus ostaa tilava läpitalon huoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Myllypuron miellyttävien ulkoilumaastojen ja monipuolisten palveluiden läheltä! Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta avautuu mieltä rauhoittava maisema. Olohuoneessa on tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille ja makuuhuoneisiin mahtuu parisänky. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailutilaan saa helposti pöydän. Taloyhtiössä on pian valmistumassa linjasaneeraus joka on tämän asunnon osalta jo ohi, joten kylpyhuone ja erillinen wc on juuri uusittu. Tälle huoneistolle tulee jyvittymään linjasaneerauksesta arviolta noin 65 000 € lainaosuus. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan tähän toimivaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364314
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeulapadontie 10, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+vh+las.parv
Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Rauhalliset näkymät korkealta
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön yläkaapit ja lattia uusittu 2016. Seinät maalattu 2016. 2021 asennettiin uusi parketti koko asuntoon (pientä makuuhuonetta, erillis-wc:tä ja kylpyhuonetta lukuunottamatta).
VapautuminenKaupanteossa
Varustus
KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi,kiinteät valaisimet, erillinen wc jossa allaskaappi ja peili
OlohuoneDatapistokkeet, sälekaihtimet
MakuuhuoneRullaverhot, toisessa mh:ssa verhokiskot
LaajakaistayhteysDatapistokkeet (RJ45/RJ11, yhteys puhelinverkon kautta)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, talouskellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu, kaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (toisessa mh:ssa yhdessä seinässä tapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta137 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta137 000,00 €
Hoitovastike401,22 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike74,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä475,52 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaasumaksu 17 €/kk. Autopaikka lataustolpalla 20 €/kk. Autopaikka lämmin 18 €/kk. Autotalli 64 €/kk. Sauna joka toinen viikko 10 €/kk. Korjausvastiketta peritään siihen asti kunnes putkiremontin lainaosuus jyvitetään. Putkiremontin jälkeen on tarkoitus siirtyä kulutusperusteiseen vesimaksuun. Sähköauton latauksesta maksetaan kulutuksen mukaan ja lasku tulee 3kk välein.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Kvarnhyddan
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3968 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19221.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kylmätilat, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, 5 työhuonetta (vuokrattu), kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42 -2022. Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27, putkiremontin hankesuunnittelu, kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön -2021. Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen -2020. Viemärilinjan sukitus F-portaassa -2019. Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus, ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen, ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus -2017. Sisäpihan kattokourujen uusiminen, saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus, yhtiön asunnon F49 saneeraus -2014. Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus, piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen -2013. Lisätietoja suoritetuista korjauksista on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetPutkiremontin toteutussuunnittelu 2022-2023. Linjasaneeraus ja energiaremontti alkavat elo-syyskuussa 2023. Salaojien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet, suunniteltujen projektien käynnistäminen 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin lopulliset kustannukset ei vielä tiedossa ja lainaosuus jyvittyy huoneistoille arviolta kesällä 2024. Energiaremontin kustannuksia ei jyvitetä huoneistoille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk
MuutaLinjasaneerauksen kustannusarvio taloyhtiölle on noin 3000000 €. Energiaremontin kustannusarvio taloyhtiölle on noin 630000 €. 9/2023 Linjasaneeraus käynnistynyt, kellarin asbestipurku käynnissä sekä energiaprojekti käynnistynyt, maalämpökaivoja porataan. Energiaremontti sisältää maalämmön lisäksi myös aurinkopaneelit katolle ja ARA on myöntänyt taloyhtiölle avustuksen energiaremonttia varten.
Taloyhtiöllä on 4000000 euron limiittitili linjasaneerausta ja energiaremonttia varten.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3684 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 0.65 km), Terveysasema (n. 0.75 km), Kuntoilu- ja liikuntakeskus Liikuntamylly (n. 1 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.3 km), Botby grundskola (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Leipuri (n. 0.05 km), Päiväkoti Neulanen (n. 0.17 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.45 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.75 km), K-Market (n. 0.45 km), K-Supermarket (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Myllypuro, Helsinki
Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen
Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...