Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6004 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra62743.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Telia Sonera 10M, grillipiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: maalämpösuunnitelmat, 2019 uusittu 1. jätehuone. 2018 uusittu 2 jätehuonetta. 2018-2017 lukituksen uusiminen. 2016 ikkunakarmien ja -peltien huoltomaalaus. 2010-2009 entisöity porrashuoneet. 2009 uusittu kourut, rännit ja kattoturvatuotteet. 2009-2007 uusittu (perinteinen) käyttövesiputket, viemärit ja sähkönousut. 2006 kunnostettu parvekkeet. 2003 uusittu lämmönsiirrin. 1994 ikkunat kunnostettu. 1984 rakennettu sauna.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma 5 vuoden jaksolle. 1-5 vuotta: maalämpö, yläpohjan lämmöneristys, aurinkopaneelit. Peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan kuntoarvioinnin avulla. 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 29.3.2022 päätti vaihtaa lämmitysmuodon kaukolämmöstä maalämpöön ja teettää yläpohjan lämmöneristyksen sekä hankkia aurinkopaneelit. Urakka rahoitetaan lainalla. Lainavaltuus 750.000 €. Urakalle on haettu ARA:n energia-avustus.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3213 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala289.5 m²