52 m² / 52 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Jäkälätie 5, Tapanila, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Yhteinen saunaosasto talon alakerrassa

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Hyväkuntoinen ihastuttava kaksio halutussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä! + oma tontti + putket, sähköt ja ikkunat sekä katto uusittu + juna Rautatientorille 16 min. ja lentokentälle 13 min. + ostaja saa avaimet kaupanteossa Asunto kokenut remontin 2018 ja on muuttovalmis. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Parveke on lasitettu ja sinne on käynti olohuoneesta. Säilytystiloina asunnon kaapistojen lisäksi samassa rapussa kellarikomero. Talon alakerrassa on hieno yhtiön saunaosasto, mistä myös kuvat katsottavana. Kellarissa on myös asukkaille maksuton pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja sijainti on mitä parhain Tapanilan aseman tuntumassa. Tapanilan ja lähialueiden palvelut ovat todella monipuoliset ja täältä löytyvät mm. ruokakaupat, kuintosali, ravintolat, konditoria, koulut ja päiväkodit, kirjasto ja suosittu Tapanilan Urheilukeskus. Yhtiössä on valmistunut vesikattoremontti ja siitä velkaosuus 7.057,00 euroa myytävälle asunnolle, rahoitusvastiketta kerätään alkaen 1.5.2024 1,24€/m2 eli 64,48€/kk. Kerron mielelläni lisää ja sovitaan näyttöaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363699

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJäkälätie 5, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone ja asunnon pinnat uudistettu putkiremontin yhteydessä 2017-2018, parvekelasitus 2018

VapautuminenKaupanteossa

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ( integroitu)

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, olohuoneen seinähyllyt

LaajakaistayhteysElisa laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, verkkokellari sama rappu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike332,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä332,80 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa, kuivaushuone ja mankeli maksuton. 1.5.2024 alkaen rahoitusvastike vesikatteen uusimisesta 64,48€/kk laina-aika 15 vuotta (velkaosuus 7.057,47€ per 30.4.2024)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapanilan Jäkälätie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4734 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto, tasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, säilytyskomerotilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, pesutupa, pyykinkuivaushuone, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusinta (aurinkosähkövoimalaa ei rakennettu) 2023, A-portaan vesivahinkokorjaukset A2, A5, A8 ja A9 huoneistoissa 2021, ikkunoiden ylärakojen saumaus 2021, lämmönjaon perussäätö 2021, väestösuojan painekoe ja varusteiden päivitys 2020, A-talon pyöräkellarin sekä väestösuojan ovien uusiminen 2020, patolevyn korjaus B-talo 2020, opastintaulun asentaminen 2020, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019, ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2017-2018, savunpoistoluukut ja palovaroittimet yleisiin tiloihin 2017, kylmävarastojen muuttaminen lämpimiksi varastoiksi 2017, liitytty taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-TV 2017, pihavalaistuksen uusiminen 2017, pihan asfaltointi, parkkipaikkojen laajennus 2017, LVIS-peruskorjaus 2016-2017, linjasaneerauksen suunnittelun valmistuminen 2016, leikkipihan uusiminen 2015, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2015, vanhan lämpöpumpun purkaminen 2015, tuuletusparvekkeiden ja betonisten tukimuurien kunnostaminen 2013, autotallien ovien maalaus 2009, syväjäteastiat (Molok) 2007, lukituksen uusiminen 2003, julkisivu-urakka 2002, porrashuoneiden maalaus 2001, D/E-talon salaojien uusintatyö 1999, asuntojen parvekkeiden lattialaatan yläpinnan pinnoitustyöt 1997, päätyjulkisivujen eristerappaustyöt 1997, takkahormien korjaus 1996, parvelasitusmahdollisuus 1994, vesikaton uusiminen 1992, kaukolämpö 1984

Tiedossa olevat korjauksetA-talon tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2023, ulkoseinien ja sokkelien pesu/maalaus 2024-2025, autotallien ovien kunnostus ja autotallien lattioiden pinnoittaminen 2025-2026, aurinkosähkövoimalan asennus 2023-2024, sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu 2026 ja toteutus 2027. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus nostaa enintään 356.000€ rahoituslainaa taloyhtiön vesikatteen uusimista sekä aurinkosähkövoimalaa varten, hakea/pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, päättää laina-ajasta, rahoitusvastikkeen suuruudesta ja rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta. Remonttilimiitistä 356.000€ on ollut käytössä 16.2.2024 302.023,98€.

MuutaYj 8§ osakkeenómistajan on omalla kustannuksellaan toimitettava huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt niitä töitä lukuunottamatta, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2262 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto ja Tapanilan urheilukeskus (n. 1 km)

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Fallkulla (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu328 kertaa

Tapanila, Helsinki

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...