65 m² / 65 m²3h, k, rt, kph, las.p

Kantelettarentie 4, Kannelmäki, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta

252 083,67 €Myyntihinta

Kantelettarentie 4, Kannelmäki, Helsinki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Omatonttinen 60-luvun rakennus, jossa on kaikki suurimmat remontit tehty.

Valoisa maisemakoti hurmaa suurilla ikkunoillaan sekä avarilla maisemillaan.
Rauhallinen asuminen yhdistyy loistaviin yhteyksiin ja lähipalveluihin.

Ihastuttava maisemakoti Kannelmäen parhaimmilla paikoilla hurmaa valoisuudellaan sekä avarilla maisemillaan. Taloyhtiö on hoitanut 60-luvun omatonttisia rakennuksiaan esimerkillisesti ja kaikki suurimmat remontit ovat jo tehty. Huoletonta asumista vain kivenheiton päässä Kauppakeskus Kaaren monipuolisista palveluista. Käynti 3. kerroksen läpitalon kotiin onnistuu esteettömästi hissillä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskeluun. Runsaasti luonnonvaloa tuovaa ikkunapinta-alaa löytyy lähes koko päädyn leveydeltä. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle kesäpäivän viettoon. Maisema aukeaa erittäin avarana pitkälle horisonttiin. Kaksi reippaan kokoista makuuhuonetta ovat rauhallisen ja metsäisen pihan suuntaan. Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät häiritse asumista. Kannelmäen juna-asemalle (14 min Helsingin keskustaan) on lyhyt kävelymatka, bussilinjat kulkevat vierestä ja autolla pääset nopeasti pääväylille. Koulut ja päiväkodit palvelevat lähellä. Kauppakeskus Kaaresta löydät kaikki tarvittavat päivittäispalvelut. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363402

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKantelettarentie 4, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, rt, kph, las.p

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOlohuoneesta erittäin avarat päiväaurinkoon. Makuuhuoneista puistomaiset ja rauhalliset.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008-2009 Koko huoneiston saneeraus edellisen omistajan aikana.

Vapautuminenkaksi kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot tammitasoilla, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet välitiloissa

SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peili, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, seinähyllyt ja -kaappi, kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, kattovalaisin

OlohuoneKäynti lasitetulle eteläparvekkeelle päiväaurinkoon.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätVälitiloissa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu, yksi seinä tapetoitu

Olohuoneen seinätPuupintainen laminaatti

Makuuhuoneen lattiaPuupintainen laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, päätyseinä tapetoitu, lattiassa laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 083,67 €

Velkaosuus15 916,33 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike275,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä568,10 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 60 €/kk, sähköpistokepaikka 18 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kantelettarentie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8264 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, talouskellari, sauna ja pesutupa D-rapussa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Salaojien osittainen uusiminen, vanhojen sokkeleiden ja tukimuurien kunnostaminen, päätysokkeleiden kasvattaminen ja kahden tiilipäädyn uusiminen lämpöeristyksineen, A-talon parvekkeiden parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelaattojen betonirakenteiden korjaus, B-talon ulokkeellisten parvekkeiden purkaminen ja uusiminen sekä sisäänvedettyjen parvekkeiden betonikorjaukset ja kaiteiden teräsosien kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen, teräsovien huoltomaalaus, kellarikerrosten maalattujen metallipintojen huoltomaalaus ja puuovien uusiminen metallirunkoisiksi puuoviksi, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikatteen huoltomaalaus, vesikaton kulkusiltojen ja kattoportaiden uusiminen sekä lumiesteidenasennus, piha-alueen jätevesiviemärin putkitus. 2007 Welho-kaapeli-tv liittyminen, parvekelasitukset 100 parvekkeeseen (Lumon Oy), myrskypeltien asennukset julkisivujen päätyihin C- ja E-portaisiin sekä kaikkiin A-talon hissikonehuoneisiin, kaikkien pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, kellarissa olevan pohjaviemärin pinnoitus ja asennus teetettiin, yläpihan yläosan sadevesiviemäröinti, asuinhuoneistojen lämmityspattereiden asennukset aloitettiin. 2008 Asuinhuoneistojen lämmityspattereiden uusiminen. 2009 Pihan korjausta: lasten leikkivälineitä, pihakalusteita, pihavalaistusta parannettiin, pyykkitupatiloihin hankittiin kuivausrumpu, mankeli ja pyykinkuivaushuoneen lämpöpuhallin. 2010 Saunaosaston peruskorjaus. 2011-2012 Putki- ja sähköremontin suunnittelu, urakan kilpailutus, urakkaneuvottelut ja urakkasopimus. Urakka alkoi kellareissa ja autotalleissa 17.12 asbestin purkutöillä. 2013 Putki- ja sähköremontti, yhteisten tilojen kunnostukset (porrashuoneet, pesutupa, kuivaushuone, osa kellareista kunnostettiin), autojen lämmitystolpat, pihojen asfaltointi, portaiden ulko-ovet uusittiin, sadevesipumppaamon rakentaminen. 2014 Vesikattojen maalauskunnostukset ja kattoturvatuotteiden asennus, asemakaavan edellyttämän puu – pensasistutuksien istuttaminen tontin Kantelettarentien ja Pelimannintien puoleisille alueille. 2015 Pihansuunnittelu teetettiin, lämpömankeli ja pesukone, putki- ja sähköremontin 2-vuotistakuukorjaukset. 2016 Linjasaneerauksen ja vesikattojen maalauksen 2-vuotiskorjaukset, loppujen kellarivarastojen uusiminen. 2017 Pihan valaistuksen lisääminen, F-kerhohuone kuntosaliksi, pihan kunnostusta/istutuksia ja G-portaan nurkalla sijaitsevan viallisen sadevesiputken uusiminen. 2018 Tehtiin vain välttämättömiä korjaustöitä. 2019 Molok-muovinkeräys, vesikattojen huoltokorjauksia. 2020 Katon korjauksia (Pelti-Ässät Oy), julkisivun kuntotutkimus, julkisivun saumausten uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2021 Hissien lankaliittymät gsm-liittymiksi. 2022 Tiilien ja tiilisaumojen korjausta, ikkunoiden huoltokorjauksia. 2023 Julkisivukorjausten loppuunsaattaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Salaojien sekä pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien kunnostamisia/uusimisia tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kuukausi

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5840 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaaren palvelut (n. 0.4 km)

Koulutmm. Kannelmäen peruskoulu (n. 0.5 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Pelimanni (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 52, 40, 56, 36 (n. 0.2 km), Juna-asema (14 min keskustaan) (n. 0.65 km)

RuokakaupatPrisma 24h (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 044 722 4030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Ilmoitusta on katsottu447 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...