93,5 m² / 93,5 m²4 h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Särkiniementie 13, Lauttasaari, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta

469 224,98 €Myyntihinta

Särkiniementie 13, Lauttasaari, Helsinki

Upeat ulkoilumaastot ja meri aivan vieressä!

Toinen pihanpuolen makuuhuoneista

Tilava olohuone

Kylpyhuone

Huoneiston sauna

Erillinen wc

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Upeat ulkoilumaastot ja meri aivan vieressä!

Toinen pihanpuolen makuuhuoneista

Tilava olohuone

Kylpyhuone

Huoneiston sauna

Erillinen wc

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön uima-allas

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Tule tutustumaan tähän hienoon tilaisuuteen! Tämä kodikas asunto odottaa uutta omistajaansa ja tarjoaa tilaisuuden kunnostaa juuri oman näköinen koti. Asunnossa on tilavat huoneet, isot ikkunat ja hyvä läpitalon pohjaratkaisu. Vehreät näkymät ovat itään ja länteen, ja lasitettu parveke on lännen suuntaan. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc on kunnostettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021. Lauttasaaressa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä merellisestä ympäristöstä että hyvistä kulkuyhteyksistä kaupungin keskustaan. Älä missaa tätä mahdollisuutta vaan tule toteuttamaan visiosi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363072

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSärkiniementie 13, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4 h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKph: suihku, suihkuovet, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet. Wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, pieni kylmävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: paneli, wc: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta469 224,98 €

Velkaosuus95 775,02 €

Velaton hinta565 000,00 €

Hoitovastike392,70 €/kk

Rahoitusvastike771,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 164,08 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk, lämmin autopaikka 25€/kk, sähköautonlatauspaikka 40€/kk, autotallit 109,20-151,20€/kk, sauna 20€/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkiniementie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3780 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, sauna, uima-allas, väestönsuoja, kellarikomerot, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu-, ikkuna- ja vesikattoremontti -02, lämmitys- ja käyttövesiputkiston linjaventtiilit -03, lämpökeskuksen uusiminen ja porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus -07, huoneiston C51 (taloyhtiön huoneisto) remontti -11, parvekeovien kunnostus -14, tonttiviemäreiden sukitus (sade- ja jätevesi) -15, pihajulkisivun kunnostus ja autotalliovien uusiminen -17, putkisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu -18-20, lukituksen uusiminen, hissikonehuoneiden vesikattojen räystäiden pellitykset -20, linjasaneeraus -21, parvekelasitus uusiminen asunnot B32, B37, B38, B40 ja B44, ikkunoiden 70 kpl, parvekeovien 70kpl ja parvekeseinämien uusiminen -22, sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus -23

Tiedossa olevat korjaukset2024: sisäänkäyntien ovien maalaus, pääovien automatiikan lisääminen, 2027: hissien kunnostus/modernisointi (ovet ja korit) sekä mahdollinen tekeminen esteettömäksi, 2030: huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2031: uusitaan verkkovirtaiset palovaroittimet kun ovat käyttöikänsä päässä. 10 vuoden välein tehtävä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 20.3.2024 päätti, että porrasovet uusitaan ja uusimisen yhteydessä oviin asennetaan avainten lukijalaitteet ja ovien avausautomatiikka. Kustannusarvio on n. 32 000€, joka on sisällytettynä talousarvioon. Yhtiökokous päätti hakea asiaan liittyen Aran myöntämää esteettömyysavustusta liikkumisesteen poistamiseen ja hallitus valtuutettiin hakemaan tätä, koska yhtiössä asuu paljon iäkkäitä ihmisiä.

MuutaYhtiökokouksessa 20.3.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1kk ylimääräinen hoitovastike sekä korkotason noustessa/laskiessa korottaa/laskea tarvittaessa rahoitusvastiketta.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3717 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.85 km), LYK (n. 1.4 km)

PäiväkotiVeijari (n. 0.5 km), Silkkiuikku (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...