91,5 m² / 91,5 m²4h, k, kph, wc, las.p

Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

108 236,06 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

Viidennen kerroksen (hissi) toimivapohjoinen koti puiston ympäröimässä talossa lähellä Kontulan palveluja. Huoneet ovat tilavia ja isojen ikkunoiden ansiosta valoisia. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke länteen. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Yhtiön linjasaneeraus on tehty vuosina 2020-2021 ja yhtiö on viime vuonna siirtynyt maalämpöön. Kunnostamalla saat tästä perheellesi mukavan kodin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362515

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKontulankaari 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku4h, k, kph, wc, las.p

Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.7.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta108 236,06 €

Velkaosuus51 763,94 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike366,00 €/kk

Rahoitusvastike480,38 €/kk

Erityisvastike91,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä937,88 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontulankaari 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19515 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki (korotus vuokraan porrastetusti kts. hel.fi sopimusten uusiminen)

Tontin vuokra39000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot (ei tällä asunnolla), kylmäsäilytystilat, saunat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen. 1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita). 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus 2001-2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä. 2003 C-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 A-, D-, ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen. 2013 Piha-alueiden asfaltointityö. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). 2016 Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen. 2019 Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu. 2019 Sokkeleiden maalaus. 2020-2021 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen). 2022 Lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle. 2022 Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja peltikaton huoltomaalaus). 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Vintin ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneiden ikkunoiden uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, aurinkopaneelijärjestelmä, hissien uusiminen/ peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannusarvioita.

MuutaIsännöitsijältä 6.2.2024 saadun tiedon mukaan maalämpölaina tarkoitus pitää hoitolainana ja lyhentää säästyneillä energiamaksuilla. Toki yhtiökokous voi joskus tehdä asiassa päätöksen jyvityksestä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.15 km), metro (n. 0.9 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8585, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu560 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...