34 m² / 34 m²2h, kk, kph, lasitettu parveke
Veräjä 8, Oulunkylä, Helsinki
198 000,00 €Velaton lähtöhinta
44 093,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
34 m²Veräjä 8, Oulunkylä, Helsinki
Pesutupa
Pesutupa
Uudenkarhea ensimmäisen kerroksen koti (ei maantasalla) vuonna 2020 valmistuneesta yhtiöstä joka on omalla tontilla! Tämän valoisan kodin neliöt ovat käytetty erinomaisesti hyödyksi, ja iso lasitettu parveke tuo lisätilaa pitkälle syksyyn saakka. Mainiot liikenneyhteydet juna ja jokeriraide aivan lähettyvillä unohtamatta Ogelin palveluja ja hyviä ulkoilumaastoja vieressä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362416
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVeräjä 8, 00650 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala34 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä, Uudenveroinen koti.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöIntegroitu jenkkikaappi, induktioliesi, uunimikroyhdistelmä, integroitu astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/ kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli lattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli lattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta44 093,50 €
Velkaosuus153 906,50 €
Velaton lähtöhinta198 000,00 €
Hoitovastike210,80 €/kk
Rahoitusvastike1 289,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 500,78 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 3,2 €/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ogelin Verso 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7982 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä onkellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, hissi, kuivaushuone, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde valmistunut v. 2020.
Tiedossa olevat korjauksetVuositakuukorjauksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla -
MuutaHallinnanjakosopimuksen mukaan Verso I ja Lähitapiola hallitsevat aluetta A. Verso II ja Lähitapiola Tontit aluetta B. Verso III ja Lähitapiola tontit aluetta C, Verso IV ja Lähitapiola tontit aluetta D, Verso V ja lähitapiola tontit aluetta E, Verso VI ja Lähitapiola tontit aluetta F. Liitekartassa oleva harmaa alue sekä parkkipaikka ovat yhteisessä käytössä.
Yhtiökokous 20.04.2022
Päätettiin yksimielisesti lunastaa vielä lunastamaton tonttiosuus kokonaisuudessaan yhtiölle.
-Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1,5 miljoonan euron suuruinen laina 25 vuoden takasin maksuajalla parhaaksi katsomastaan katsomastaan rahalaitoksesta em. lunastuksen suorittamiseksi. Lisäksi hallitus sai valtuudet hakea ja kiinnittää riittävä määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi.
-Päätettiin hallitukselle valtuudesta hoitaa ja allekirjoittaa kaikki tontin lunastukseen liittyvät asiakirjat ja päätettiin hallitukselle valtuudesta määrittää lainaosuus ja pääomavastikkeen määrä sekä niiden perimisajankohdat.
-Yhtijärjestys 8 §, 9§
-tonttiosuus on lunastettu kokonaisuudessaan yhtiölle 30.9.2022. Taloyhtiö on vastustanut 2.1.2023 Kuluttariitalautakuntaan Rakennustehon takuuajan vakuuden vapauttamista keskeneräisten töiden takia.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1375.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikekeskus Ogeli (n. 0.95 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.85 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto 550 (n. 0.7 km), Juna Oulunkylä (n. 0.75 km)
RuokakaupatS-Market Oulunkylä (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192, miia.roivainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu132 kertaa
Oulunkylä, Helsinki
Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä
Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...