43,1 m² / 43,1 m²2h, avokeittiö, kph, parveke

Kauppalantie 6-8, Etelä-Haaga, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta

238 619,09 €Myyntihinta

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Viehättävä, remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Etelä-Haagassa. Parvekkeelta avautuu rauhoittava puistomainen maisema. Vuonna 2019 remontoitu tyylikäs avokeittiö yhdistyy näppärästi olohuoneeseen ja tekee tilasta avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Loistavasti säilytystilaa. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tilaa löytyy esimerkiksi suuremmallekin ruokapöydälle ja kulmasohvalle. Omalla tontilla seisovaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja suuremmat remontit ovatkin takana päin. Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362206

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 6-8, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, parveke

Asuinpinta-ala43.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.1 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKauppalanpuistoon ja Kauppalantielle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018-2019 keittiöremontti, lattiapintojen uusiminen (ei mh) vinyylilankku, seinät maalattu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin SMEG, intergoitu astianpesukone, höyryuuni, induktioliesi 3:lla levyllä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaLaskosverhot, olohuoneen kattovalaisimet, eteisen peili

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu kosteutta kestävällä maalilla

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdellä seinällä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 619,09 €

Velkaosuus19 380,91 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike232,74 €/kk

Rahoitusvastike254,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,03 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat 100-125€/kk. Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kauppalantie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1871 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista 10/10M, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2022: Autotallien ovien uusiminen, julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö. 2020: Tuuletusparvekelasiovien ja ikkunoiden kunnostus. 2019: Vesikaton uusiminen. 2017: Ullakon valaisimien uusinta. 2015: Autotallien ovien maalaus. 2014: Jätehuoneen/urheiluvälinevaraston rakentaminen. 2013: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2012: Vuokrattavien varastokomeroiden muodostaminen LVI-huoneeseen, kuntoarvion laadinta, vesikattojen maalaus. 2009-2010: LVIS-peruskorjaus (jonka yhteydessä uusittiin kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmä sekä pääosa sähköjärjestelmistä ja tehtiin iv-hormien puhdistus), kallaritilojen ja pesulan kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2008: Ulkovalaisinten uusimista, parvekemarkiisien hankinta, porrashuoneen parvekeovien ja ikkunoiden kunnostustyö. 2007: Sisääntulon viheralueiden kunnostaminen. 2004: Ilmanvaihtohormien nuohous, pihan asfaltointi. 2002: Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden sekä vesikaton peruskorjaustyöt. 2000: Autotallien ovet maalattu. 1999: Tuuletusparvekkeiden korjaustyö sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1997: Lukot uusittu 1994: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Autotallien edustan asfaltontien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 2024: Kuntoarvion laadinta, porrashuoneiden paikkamaalaus, pesulan pintojen kevyt kunnostus. 2025: Piha-alueen asfaltontien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2026-2027: Vuosihuoltotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-korjaussuunnitelmaehdotuksen mukaan kustannusarviot korjauksille vuosina 2023-2027 noin 56 000 €. Lisäksi vuosihuoltokustannukset n. 8000 - 12000 €/v (koko yhtiölle).

MuutaTaloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa periä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön huolto- ja korjaustyöt nousevat arvioitua suuremmiksi. Katso yhtiöjärjestyksen 17§ koskien osakasvastuita.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1479.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokaivonaukiolla kahviloita ja ruokapaikkoja (n. 0.5 km), Apteekki (n. 0.2 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK (n. 0.4 km)

PäiväkotiKylätiellä ja isonnevanntiellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetVihdintieltä monia busseja (n. 0.3 km), Bussi 40 Kauppalantieltä (n. 0.2 km)

RuokakaupatVihdintien Alepa (n. 0.3 km), Alepa Kauppalantiellä ja K-Supermarket Tunnelitiellä (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959 mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu743 kertaa