79 m² / 79 m²4 h + k + kph + las. p.
Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
498 000,00 €Velaton hinta
405 805,62 €Myyntihinta
79 m²Huopalahdentie 15, Munkkiniemi, Helsinki
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Valkoinen ja moderni keittiö
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Työhuone
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Putkiremontti valmistunut 2022
Taloyhtiön kuivaushuone
Pyykkitupa
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Käynti sisäpihalta
Huoneisto on avara ja sisäänkäynti kutsuva.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Valkoinen ja moderni keittiö
Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä
Keittiössä hyvin työskentelytilaa
Huone toimii nykyisellään ruokailuhuoneena
Työhuone
Hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Putkiremontti valmistunut 2022
Taloyhtiön kuivaushuone
Pyykkitupa
Taloyhtiön pyörävarasto, josta käynti suoraan ulos.
Taloyhtiön hienot saunatilat, jotka uusittu putkiremontin yhteydessä
Käynti sisäpihalta
Elina Palmroos
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi
elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 4760 688
Hyväkuntoinen läpitalon neljän huoneen perheasunto hissitalon neljännessä kerroksessa nyt myynnissä! Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Keittiö on vaalea, siinä on hyvin työskentelytilaa ja isompikin ruokapöytä mahtuu hyvin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja kaikki kolme makuuhuonetta ovat sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on tilava ja siinä on lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjaukset tehty ajallaan. Perinteinen putkiremontti valmistui 2022. Ikkunat on uusittu 2019, ja ne ovat hyvin ääntä eristävät. Taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön, mikä tulee vähentämään lämmityskustannuksia. Tulevana keväänä/kesänä aloitetaan myös sisäpihan kunnostaminen, mikä lisää entisestään asukkaiden viihtyvyyttä. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat sekä yhteiset tilat, mm. hieno uusi saunaosasto. Pyörille ja lastenvaunuille on paljon tilaa ja varastosta on suoraan käynti pihalle. Sijainti on mainio. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet erinomaiset. Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan perhekotiin - nähdään näytöllä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361894
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuopalahdentie 15, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku4 h + k + kph + las. p.
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja tehnyt pintaremonttia 2007 ja myös uusinut keittiön kodinkoneineen. Nykyinen omistaja maalannut seinät 2017.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (intergr.), kaapistot, kiinteät valaisimet. Irrallinen pystykaappi ei kuulu kauppaan.
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kylpyhuonekaapisto, irrallinen kaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, rättipatteri.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysElisa talolaajakaista 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta405 805,62 €
Velkaosuus92 194,38 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike313,96 €/kk
Rahoitusvastike706,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 020,37 €/kk
Vesimaksu17,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston osalta kustannusarvio pihaurakasta ja maalämpöön siirtymisestä 17.680,02. Yhtiökokous 31.1.2024.
Vastikeperusteena jyvitetyt neliöt.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Huopalahdentie 15-17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3109 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa (sis mankeli ja kuivaushuone), askarteluhuone, "joogahuone", irtaimistovarastot, ullakkokomerot, pyörä- ja lastenvaunuvarastot, talolaajakaista (Elisa 25 M), kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1988: kaukolämpökesk. uusim., 1989 :ikkunoiden maalaus/tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1991: julkisivut, 1993: saunaosaston peruskunnostus, 1995: piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset, 1999: uppopumpun ja lukituksen uusinta, 2000: pihanpuoleinen ikkunamaalaus, kadunpuolen ikkunapuitemaalaus ja parvekeovet, 2002: ulkoportaiden korjaus, 2004: vesikaton pinnoittaminen, raja-aidan uusiminen, 2005-2006: hissien modernisointi, 2007: ylimpien päätyparvekkeiden vesieristys, 2008:Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus, 2012: patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö, asunto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2014-15: vesikaton uusiminen, porrashuoneiden alaosien maalaus, 2017: vesikaton 2-vuotistakuutarkastus, 2018: ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, 2019: putkiston kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, haitta-ainekartoitus, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2020: kellarin painumaselvitys, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, katon betonikourujen kuntotutkimus, pintavaaituskartan laadinta, 2021-2022: LVIS-saneeraus (sis. asuntojen kph:t, rappukäytävien tasoitus ja maalaus sekä kerrostasanneovien ja lukituksen uusiminen (iLoq)), 2023: Maalämpöselvitys, taloyhtiön huoneistojen maalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.
2024: pihasaneerauksen suunnittelu (kuten autopaikkojen rakentaminen pihalle, sähköautonlatausvalmius), pihasaneeraus (sis. jätepisteen uusiminen), maalämpöön siirtyminen. 2025: julkisivun kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihaurakan kustannusarvio 220 000 € ja maalämpöurakan kustannusarvio 600 000 € eli yhteensä 820 000 € koko taloyhtiölle. Huoneistokohtaiset maalämpö- ja pihaurakan kustannusarviot erillisen liitteen mukaisesti.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa tammikussa 2024 päätettiin seuraavaa:
- Käsitellään ja päätetään maalämpöurakan toteuttamisesta sekä valitaan urakoitsija. Hallitus ehdottaa, että toteutetaan maalämpöurakka ja urakkaan varataan 600 000 euroa rahoitusta. Hallitus ehdottaa, että urakoitsijaksi valitaan ST1 tarjousvertailun perusteella. Hallitus myös ehdottaa, että valtuutetaan hallitus päättämän urakan muista asioista kuten esim. valvonnasta. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys.
- Käsitellään ja päätetään pihaurakan toteuttamisesta sekä hyväksytään pihasuunnitelma. Hallitus ehdottaa, että urakka toteutetaan enintään 220 000 euron suuruisena. Käsitellään ja päätetään pihasuunnitelmasta kokouksessa (valmistunee kokoukseen mennessä). Hallitus ehdottaa, että se valtuutetaan läpiviemään urakka sekä päättämään pihaurakan käytännön asioista. Päätettiin, että hyväksytään hallituksen esitys yksimielisesti.
- Käsitellään ja päätetään urakoiden rahoittamisesta, Hallitus ehdottaa, että päätetään 820 000 euron limiittirahoituksesta ja valtuutetaan hallitus päättämään rahoituksen muista ehdoista (esim. rahoitusvastikkeen perimisen ajankohdasta) sekä panttaamaan riittävät vakuudet sekä tarvittaessa hakemaan uusia vakuuksia. Hyväksytään hallituksen esitys ja päätetään ehdotuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3783 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.45 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunu 4 (n. 0.5 km)
RuokakaupatUseita alueella (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
Ilmoitusta on katsottu500 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...