58 m² / 58 m²3h, k, kph, las.parveke
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
58 m²Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä, vaan todelliset tehoneliöt! Heti vapaa. tyydyttävä kuntoinen läpitalon kolmio, ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Huoneistossa lasitettu parveke ja kaupunkimaiset näkymät. Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto-osakeyhtö sijaitsee aivan juna-aseman vieressä ja bussiyhteydetkin toimivat hyvin. Malminkartanosta on lyhyt matka esimerkiksi Myyrmäen tai Kannelmäen palveluiden ääreen. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja sekä upeat ulkoilumaastot. Ei hissiä! Soita ja sovi näytöstä. Tervetuloa !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361883
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuustellinrinne 3, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku3h, k, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike324,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä324,80 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinrinne 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4306 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27383.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset lämmityspatterit
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021: Uusittiin E-H portaiden varastojen ja puuaitojen paneeleita, uusittiin osakeautohallin nosto-ovi
2020: Keski- ja ylätalon viemäreiden painepesu
2019: Alatalon viemäreiden painepesu
2018: Yleisten varastotilojen lattioiden maalaus
2016: Peruskorjauksia, ylätalon rinteen ja ruusupenkkirinteen korjaukset ja saunaos. peruskorjaus, kerhotilan laajennus, pysäköintihallin pohjan kunnostaminen, luhtikäytävien kaiteiden kunnostaminen
2015: Pihan leikki- ja oleskelual. peruskorj. sekä asfaltoinnin uusiminen
2014: Pihan betonirakenteiden korjaukset
2013: Katonlumiesteiden uusiminen
2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2010: Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi
2009: Vesikattojen huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, pesutuvan remontti, kameravalvonnan hankinta
2008: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen, ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen, koodilukkojen asennus D-H portaisiin
2007: Autohallin hälytyskeskus uusittiin, liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2006: Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle, koodilukot asennettiin A-C portaisiin, ravintola Laiskan kissan tuulikaapin puhallin uusittiin, sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2005: Lämmönvaihtimien uusiminen
2004: Antenniverkon saneeraus HTV
2001: Parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Pihakannen kuntotutkimus, parvekkeiden puukaiteiden uusintaa, ikkunoiden huoltomaalauksia, peltikaton uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää yhtiökokoukselle että tehdään peltikaton peruskorjaus eli uusitaan peltikatto. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 515.000 euroa.
Hanke rahoitetaan lainannostolla max. 515.000 euroa. Kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty, osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois tai alkaa maksamaan kattoremontin rahoitusvastiketta.
Kattoremontin hankeosuus on laskelman mukaan 138,9845 €/m2 ja kattoremontin rahoitusvastike kuukausittain
on 1,16 €/m2.
MuutaVastuu parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksista on osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksen §5 määrää parvekkeen, terassin ja pihan kunnossapito- ja korjausvastuusta. Taloyhtiön vastuulla on 19 lisäautopaikan rakentaminen (Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan päätöksellä) 31.12.2020 mennessä. Rakentamista ei ole aloitettu, taloyhtiö on hakenut lisäaikaa tämän velvoitteen siirtömiseksi seuraavat 5 vuotta.
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3196.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni ja Ristikko (n. 1.7 km)
KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.2 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa
Malminkartano, Helsinki
Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö
Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...