71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, parveke

Myllypadontie 8, Myllypuro, Helsinki

199 700,00 €Velaton hinta

168 835,42 €Myyntihinta

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Helsingin Myllypurossa tilava parvekkeellinen hyväpohjainen kolmio puistomaisilla näkymillä! Huoneistossa on reilunkokoinen olohuone, josta kulku länsiparvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila sekä keittiö. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot tuoden hyvin säilytystilaa. Asunnosta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät sekä länteen että itään, tuoden luonnon rauhan osaksi arkeasi. Huoneisto vaatii päivittämistä, tee tästä siis juuri itsellesi sopiva koti! Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, mm. käyttövesiputket uusittiin vuonna 2022. Talosta löytyy mm. saunoja kaksi kappaletta, pesuhuone kuivaustiloineen sekä askarteluhuone. Myllypuro tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön ja samalla palvelut ovat lähelläsi. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen kaupungissa. Ota yhteyttä ja varaa aika tutustumiselle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypadontie 8, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (epäkunnossa), kaasuliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, amme, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, 2x peilikaappi

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 835,42 €

Velkaosuus30 864,58 €

Velaton hinta199 700,00 €

Hoitovastike393,30 €/kk

Rahoitusvastike375,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä769,12 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja huoneistojen osakelukumääriä. Hoitovastike 0,90 €/os/kk. Rahoitusvastikkeet hissit 0,09 €/os/kk, hissit 2023 0,20 €/os/kk ja käyttövesi 0,57 €/os/kk. Tietoliikennemaksu 4,80 €/kk on yhtä kuin laajakaistamaksu. Saunamaksu 12 €/krt/vko. Pesutupa 2 €/kone. Autotalli 70 €/kk. Sähköpistokepaikka 13 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Myllypadontie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6001 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra15872.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna (2 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, mankelihuone, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti 10M/10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Käyttövesiputkiston ja sähkönousujen saneeraus, 2021: E-rapun vesivahinko; koski huoneistoja E45, E47, E49 ja autotallit 16 ja 17, 2019: Hisseihin asennettu GSM hälytyspuhelimet, 2018: Vesikaton pinnoitus, 2017: Saunaeteisten ja pukuhuoneiden huoltomaalaus 2017: Kuivaus- ja mankelihuone huoltomaalaus, 2017: Kiukaan ohjausyksikkö uusittu, 2017: Roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus, 2017: Hiekkalaatikko uusittu, 2017: Paineenalennusventtiilin asennus, 2016: Pesutuvan huoltoremontti, 2015: Huonokuntoiset autotallikynnykset (10kpl) korjattu, 2015: Saunojen lauteet uusittu, 2015: Vedenkäsittelylaitteiston uusiminen, 2014: Viemäreiden sukitus, 2014: Koko kiinteistön kuntoarvio, 2013: Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2013: Hissitornien elementtisaumat uusittu, 2011: Yläpohjan lisälämmöneristys, 2011: Lämmönjakokeskus, 2011: Lämmityksen tasapainotus, 2011: Ekonor lämpövahti asennettu, 2011: Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2011: Asbestieristeet poistettu kaikista putkista kellaritiloissa ja autotalleissa 2010: Vesikaton maalaus, 2010: Syöksytorvien uusiminen, 2009: B-viemärilinjan sukitus, 2006: Lukituksen uusiminen, 2006: Hissit (5 kpl) ja uudet porrashuoneet, 2003: Pesutupa korjattu, 2001: IKU-etuikkunat, 1998: Saunojen peruskorjaus, 1997: Jätekatos rakennettu, 1996: Autopaikkojen sähköistys, 1995: Julkisivut, 1993: Vesikatto maalattu, huoneisto- ja tuuletusparvekkeet korjattu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta vuosille 2023-2027. Piha-alueen kunnostus; hankesuunnittelun viimeistely 2023, toteutus 2024; parkkiruutujen leventäminen, lämpötolppien uusiminen, polkupyöräpysäköinnin järjestäminen, uudet sadevesijärjestelmät, kaapelivarausputkien asennustyöt, asfaltin uusiminen, tamppaustelineen, kivilaatoituksen ja betoniportaiden uusiminen. Patolevyjen kiinnitysten kunnostus (piharemontin yhteydessä 2024). Julkisivujen pienten rappaushalkeamien kunnostus tarvittaessa. Katon vuosittain tarvittavat huoltotoimenpiteet. Yleisten tilojen huoltomaalausta tarvittavilta osin. Tonttiveden uusinta piharemontin yhteydessä 2024. Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyö 2023. 2024-2025: Kuntotutkimus (painotus ikkunat, parvekeovet, parvekkeet ja julkisivut).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3166 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 1.7 km)

KoulutMyllypuron ala-aste (n. 0.65 km), Myllypuron peruskoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Neulanen (n. 0.35 km), Päiväkoti Myllymetsä (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Raitiovaunu (linja 15) (n. 1.1 km), Metro (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 1.1 km), Kauppakeskus Itis (Prisma, S-Market) (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi | Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu334 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...