68 m² / 68 m²2h, avok, kph, khh, terassiparveke
Naapurintie 4, Kontula, Helsinki
249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
68 m²Naapurintie 4, Kontula, Helsinki
Kaipaatko rivitalomaista kotia, näkisitkö itsesi ensi kesänä täällä?
Perennojen vehreys ja ruukkukukkien yhdistelmä tuo näyttävyyttä terassipihalle
Kaipaatko rivitalomaista kotia, näkisitkö itsesi ensi kesänä täällä?
Perennojen vehreys ja ruukkukukkien yhdistelmä tuo näyttävyyttä terassipihalle
Elina Kataja
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV
elina.kataja@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 4666 101
Erityisen upea koti, normaalia korkeampi huonekorkeus!
- Aurinko kiertää asunnon aamusta iltaan, hyvin valoisa koti!
- Yhtiön piha aidattu, tämä asunto on katutasoa reilusti korkeammalla!
Etsitkö uudehkosta yhtiöstä hyvällä sijainnilla kaunista ja muuttovalmista kotia, jonne voit muuttaa ilman remonttihuolia? Lopeta etsintä sillä olet löytänyt erityisen upean, nerokkaasti remontoidun kodin! Kuin rivitalossa asuisit, esteettömyys huomioiden! Asuntoon on 2016 tehty massiivinen remontti, laatu huomioiden. Puustellin upeassa keittiössä on ilo kokkailla laatukalustein. Toinen makuuhuone on poistettu ja olohuone-keittiö tila moderoitu upean avaraksi kokonaisuudeksi. Asunnon huonekorkeus avartaa kotia entisestään. Aurinko valaisee asunnon aamusta iltaan, joten koti on hyvin valoisa. Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi, tarvittaessa sen ennallistaminen onnistuu helposti. Kaappitilaa on reilusti. Ilmalämpöpumppu on kesähelteellä ilahduttava plussa! Taloyhtiö on perustettu 2004 ja siinä on 44 huoneistoa. Autopaikkoja on vuokrattavissa yhtiön sisäpihalta. Asunto ja talo ovat täysin esteettömät ja yhteisistä tiloista löytyy ulkoväline-, pyörätuoli sekä irtaimistovarastot. Lisäksi yhtiöllä on viihtyisä kerhotila, kuntoiluhuone sekä upea yhteinen sisäpiha. Taloyhtiön asukkaiden välillä vallitsee hyvä yhteishenki. Asunnon yhden vakituisen asukkaan tulee olla vähintään 55-vuotias. Tämä helmi kannattaa aistia paikan päällä joten soita ja varaa oma aikasi pian!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361530
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNaapurintie 4, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h, avok, kph, khh, terassiparveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2016
Vapautuminenkaupanteosta 1-2kk / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, pyrolyysiuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, työtaso kiveä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteiskäytävässä kiinteä kaapisto, kodinhoitohuoneessa (sauna) työtaso/laatikosto. Lauteet ja kiuas kellarikomerossa, tila on helposti palautettavissa saunaksi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike462,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä462,40 €/kk
Vesimaksuvesiennakkomaksu 9€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Misteli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2427.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra40226.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhotila keittokomerolla, kuntoiluhuone, rollaattori/pyörätuoli-ja akkuvarasto, hissi, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 vakiopaineventtiilin asentaminen, Ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, Katon kuntoarvio, Hissin ohjauksen korjaus 01/2022, Hissin huoltokorjaus, Katon kuntoarvio, Uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi, 2021 Savunpoistolaitteiston uudistaminen, parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, 2020 Kuntoarvion laatiminen (peruskuntoarvio Raksystems), 2018 huippuimurin moottorin uusiminen, ovenavausjärjestelmän uusiminen, parvekeseinien huoltomaalaukset, seinävalaisimien kupujen uusiminen, tontin sisäänajotien, huippuimurin moottorin uusiminen, painauman korjaus, 2017 parvekepeltien kiinnitystyö, 2015 ulkorakennelmien huoltomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2014 kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus, 2013 peruskuntoarvio, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2011 sisäänkäynti Perkolan teräsosien huoltomaalaus,
jätekatoksen huoltomaalaus, pihapenkkien huoltomaalaus
Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Maalämpö/poistoilmalämpöpumppuhanke tarjouskilpailu. Ks Lisätietoja.
-23 Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, IV säätötyöt, Ikkunoiden,ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia, Julkisivusaumojen uudistaminen, -24 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotuksen ja lämmönsiirrinpaketin
sekä rakennusautomaation uudistamisen suunnittelu ja kilpailutus, Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotus ja
lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistaminen, -25 Salaojien ja viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut, -25 Kattojen kermien uusiminen kolme parveketta, roskakatos sekä valokatteen uusiminen, -26 Porraskäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustannukset ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk , lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaSenioritalo, talo on suunniteltu helpoksi liikkua ja siksi se sopii liikuntarajoitteisille ja pyörätuolilla liikkuville. Myös turvallisuuteen on panostettu.
Varsinainen yhtiökokous 30.5.2023 päätti hallituksen esityksen mukaisesti edistää maalämpö-/poistoilmalämpöpumppuhanketta valmistelemalla tarjouskilpailua ja pyytämällä hankkeesta tarjouksia. Todettiin, että eteneminen varsinaiseen hankkeeseen vaatii vielä erillisen yhtiökokouspäätöksen.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2592.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutItis (n. 3 km)
KoulutKontulan ala-aste (n. 0.2 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-market Kontula (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäälikkö 050 4666 101
elina.kataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu287 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...