Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hgin Kangaspellontie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3843 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliTiili/Betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate (Kupari)
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, vinttikomero, tietoliikenne yhteys -kaapeli yksityisin sopimuksin.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiivistelmä: Katon korjaus, lukosto -05, autohallin lohkolämmitinpistorasiat -06, lämmönsäädin- ja hälytyksien siirtolaitteet, patteriverkoston kiertovesipumput ja käyttövesiverkoston pumpun uusim. -07, eteläseinäpäädyn korjaus ja ikkunoiden uusim., kylmäkellarin kylmäkoneiston poistaminen -08, hstot-märkätilojen kartoitus 09, U-A koneiston uusim., autohallin IV-koneen ja nosto-oven uusim., porrashuoneiden kunnostus 10-11, eteläpäätyseinän uusim, uima-altaan putkiston uusim. -14, tonttiliitosputken uusim., vesikaton ja syöksyputkien kunnostus -15, lukosto iLoq -17, julkisivun iv-venttiilien uusim., viemäriputkiston ja salaojien painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaus, kaivojen imutyhjennys, huoneistoikkunoiden tarveharkintaiset korjaukset, uima-altaan kiertovesipumpun uusim. -18, kylmä-, lämminvesi ja viemäriputkiston elinkaariselvitys, takkahormien nuohous -19. Hissimattojen uusinta, osakkaille tarkoitettujen varastohotellivarastojen rakennus -20, piha-aidan rakentaminen, uima-altaan paluuputkistojen uusiminen & pintakorjaukset -21, Uusittu ulko-ovien edustojen ja pihakäytävien laatat sekä kivetykset. Pihakäytävän virheelliset sade-/tulvaveden kaadot korjattu -22-23,viemäriputkistojen painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaaminen, kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta 23, vesikaton ja kattoikkunoiden kunnostuksia ja tiivistyksiä -23-24, lattiakaivojen tarkistus ja tiivistystyöt tarvittavissa huoneistoissa-24
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Putkistosaneeraukseen liittyvä suunnittelu, LVIS jatkoselvitykset, sisääntulokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, eteläpäädyn lasitiiliseinän korjaus, autolatauspisteet, takkahormien kunnostus,
LVIS-saneeraus aikaisintaan v 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaPutkiston käyttöelinkaaren ja LVIS-saneerauksen tarveaikataulun osalta todettiin tutkimuksen yhteenvetona, lämpimän ja kylmän käyttövesiputkiston kunto on hyvä ja viemäriputkiston kunto mahdollistaa uusimisen sijaan myös sukituksen. Käyttövesiputket mitä todennäköisimmin vedetään pintavetoina. Mahdollinen LVIS hankkeen toteutussuunnittelu pyritään toteuttamaan hyvissä ajoissa etukäteen.
Useassa huoneistossa on kph-saneerausten yhteydessä uusittu putket. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään