Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1361335HelsinkiEUR589000Helsinki Munkkiniemi
118,5 / 118,55h+k+kph+erill.wc+parveke

Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki

589 000,00 €Velaton hinta
585 860,65 €Myyntihinta
118.5Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Tilava kph
Tilava kph
Kph
Kph
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Tilava kph
Tilava kph
Kph
Kph
Erillinen Wc
Erillinen Wc
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki
Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki

    Etelä-Haagassa, Kultareunan laidalla viihtyisä perheasunto! Tämän asunnon vahvuuksista mainittakoon kolme makuuhuonetta, remontoitu iso kylpyhuone ja erillinen wc, modernisti toteutettu avokeittiö/ ruokailutila, takka sekä todella tilava lasitettu parveke. Asunnon lattiat ovat pääosin alkuperäistä kalanruotoparkettia. Keittiön kantava seinä on avattu ruokailutilan yhteyteen siten, että lopputuloksena valoisa ja avara kokonaisuus. Takka jakaa mukavasti ruokailutilan ja olohuoneen erilleen. Makuuhuoneet on sijoitettu etäälle toisistaan, jotta kaikilla on tarvittaessa omaa rauhaa. Arkea helpottamassa tilava, laajennettu kylpyhuone sekä erillinen wc. Reilusti säilytystilaa, isoimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, puiston reunalla, jossa mm. perheen pienimmille on mahtavat puitteet leikkiä ja harrastaa. Saunaosasto uima-altaineen sekä muut yhtiön yhteiset tilat ovat kätevästi käytössäsi. Parkkipaikkoja rakennuksen etelä-päädyssä sekä mahdollisuus autohalli paikkaan. Päiväkoti "takapihalla" ja erittäin laaja kattaus kouluja lähiympäristössä. Monipuoliset palvelut Munkkivuoressa sekä Talin harrastusmahdollisuudet vailla vertaa. 2./4. kerros, hissi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361335
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKangaspellontie 8, 00350 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku5h+k+kph+erill.wc+parveke
    Asuinpinta-ala118.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone laajennus ja wc remontoitu samaan aikaan v.2015-2016.
    Vapautuminen1-2kk/ sopimuksen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, peilit, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, kaappi, erillinen wc.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneSuurimmassa makuuhuoneessa vaatesäilytystila, muissa komerot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätLaatta taustaseinällä, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparkeetti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä, olohuoneessa ja ruokailutilassa yhtenäinen kalanruotoparketti. Parkettia ei ole hiottu aiemmin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta585 860,65 €
    Velkaosuus3 139,35 €
    Velaton hinta589 000,00 €
    Hoitovastike474,00 €/kk
    Rahoitusvastike39,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä513,11 €/kk
    Vesimaksu10,90 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hgin Kangaspellontie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3843 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili/Betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate (Kupari)
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, vinttikomero, tietoliikenne yhteys -kaapeli yksityisin sopimuksin.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTiivistelmä: Katon korjaus, lukosto -05, autohallin lohkolämmitinpistorasiat -06, lämmönsäädin- ja hälytyksien siirtolaitteet, patteriverkoston kiertovesipumput ja käyttövesiverkoston pumpun uusim. -07, eteläseinäpäädyn korjaus ja ikkunoiden uusim., kylmäkellarin kylmäkoneiston poistaminen -08, hstot-märkätilojen kartoitus 09, U-A koneiston uusim., autohallin IV-koneen ja nosto-oven uusim., porrashuoneiden kunnostus 10-11, eteläpäätyseinän uusim, uima-altaan putkiston uusim. -14, tonttiliitosputken uusim., vesikaton ja syöksyputkien kunnostus -15, lukosto iLoq -17, julkisivun iv-venttiilien uusim., viemäriputkiston ja salaojien painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaus, kaivojen imutyhjennys, huoneistoikkunoiden tarveharkintaiset korjaukset, uima-altaan kiertovesipumpun uusim. -18, kylmä-, lämminvesi ja viemäriputkiston elinkaariselvitys, takkahormien nuohous -19. Hissimattojen uusinta, osakkaille tarkoitettujen varastohotellivarastojen rakennus -20, piha-aidan rakentaminen, uima-altaan paluuputkistojen uusiminen & pintakorjaukset -21, Uusittu ulko-ovien edustojen ja pihakäytävien laatat sekä kivetykset. Pihakäytävän virheelliset sade-/tulvaveden kaadot korjattu -22-23,viemäriputkistojen painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaaminen, kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta 23, vesikaton ja kattoikkunoiden kunnostuksia ja tiivistyksiä -23-24, lattiakaivojen tarkistus ja tiivistystyöt tarvittavissa huoneistoissa-24
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Putkistosaneeraukseen liittyvä suunnittelu, LVIS jatkoselvitykset, sisääntulokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, eteläpäädyn lasitiiliseinän korjaus, autolatauspisteet, takkahormien kunnostus, LVIS-saneeraus aikaisintaan v 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaPutkiston käyttöelinkaaren ja LVIS-saneerauksen tarveaikataulun osalta todettiin tutkimuksen yhteenvetona, lämpimän ja kylmän käyttövesiputkiston kunto on hyvä ja viemäriputkiston kunto mahdollistaa uusimisen sijaan myös sukituksen. Käyttövesiputket mitä todennäköisimmin vedetään pintavetoina. Mahdollinen LVIS hankkeen toteutussuunnittelu pyritään toteuttamaan hyvissä ajoissa etukäteen. Useassa huoneistossa on kph-saneerausten yhteydessä uusittu putket. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu, yläaste (n. 0.28 km), Haagan peruskoulu, ala-aste (n. 1 km), SYK (n. 0.6 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita mm. päiväkoti Lapinmäki (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.22 km)
    RuokakaupatK-Supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu567 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...