90 m² / 90 m²4h, k, kph, saunaos, erill.wc, lasitettu parveke

Malminkatu 5, Kamppi, Helsinki

629 000,00 €Velaton hinta

625 882,40 €Myyntihinta

Ruokailutila keittiön yhteydessä

Ensimmäinen makuuhuone.

Makuuhuone III

Lasitettu parveke.

Lasitettu parveke länteen.

Näkymää parvekkeelta.

Saunaosasto

Taloyhtiön kattoterassi sijaitsee samassa rapussa

Taloyhtiön kattoterassi, jonka yhteydessä saunaosasto

Taloyhtiön sisäpihaa.

Sisäpiha.

Sisäpihan vehreyttä kesällä

Autonpesupaikka.

Metrolle parin minuutin kävely.

Kauppakeskus Kamppi myös parin minuutin kävelyn päässä.

Olohuoneen ikkunanäkymät.

Ruokailutila keittiön yhteydessä

Ensimmäinen makuuhuone.

Makuuhuone III

Lasitettu parveke.

Lasitettu parveke länteen.

Näkymää parvekkeelta.

Saunaosasto

Taloyhtiön kattoterassi sijaitsee samassa rapussa

Taloyhtiön kattoterassi, jonka yhteydessä saunaosasto

Taloyhtiön sisäpihaa.

Sisäpiha.

Sisäpihan vehreyttä kesällä

Autonpesupaikka.

Metrolle parin minuutin kävely.

Kauppakeskus Kamppi myös parin minuutin kävelyn päässä.

Olohuoneen ikkunanäkymät.

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Hissitalon 6/8 krs.

Avarat näkymät korkealta
Yhtiöllä autohalli, jossa runsaasti autopaikkoja
Taloyhtiöllä hyvät vuokratulot

Upea yläkerroksien kaupunkikoti mahtavilla näkymillä etelään ja ilta-auringon suuntaan. Erinomainen pohjaratkaisu mahdollistaa viihtyisän asumisen suurellekin perheelle lähellä Kampin ja kantakaupungin palvelutarjontaa. Kauppakeskittymät, pikkuputiikit, kahvilat ja metro sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Valoisan kuudennen kerroksen päätyhuoneiston kruunaa lasitettu parveke, joka säteilee aurinkoa aina iltaan asti. Huoneisto pitää sisällään saunan. Parvekkeelta aukeavat avarat näkymät. Keittiön yhteydessä sijaitsee erillinen ruokailutila, josta näkymät kaupungin kattojen ylle. Rauhallinen ja suojaisa sisäpiha lisää viihtyisyyttä myös lapsiperheille. Kivenheiton päässä on Kampin kauppakeskus kaikkine palveluineen sekä metroasema, raitiovaunut ja linja-autot. Pienen kävelymatkan päässä on merellinen Helsinki ja Hietsun uimaranta ulkoilumahdollisuuksineen. Fredan pikkubutiikit ja kahvilat sekä koulut ja päiväkodit ovat ihan vieressä. Yhtiöstä löytyvä iso autohalli, josta mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Hallissa lisäksi autonpesupaikka ja sähköautoille latausmahdollisuus. Yhtiössä lisäksi pesutupa sekä taloyhtiön sauna kattoterasseineen. Edullinen vastike ja vakavarainen taloyhtiö, jolla on hyvät tulolähteet

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361202

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalminkatu 5, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku4h, k, kph, saunaos, erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, paikka pesutornille

MakuuhuoneVaatekaapit

LaajakaistayhteysTalolaajakaista 10M, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta625 882,40 €

Velkaosuus3 117,60 €

Velaton hinta629 000,00 €

Hoitovastike534,60 €/kk

Rahoitusvastike125,73 €/kk

Erityisvastike225,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä885,33 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10M. Erityisvastike = tontin vuokravastike 225€/kk. "- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella."

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1252 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra154226 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kattotyyppiharjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, kuivausrumpu, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset-07 katon maal., -08 julkisivun betonikuntotut., -10 saunan lauteiden kunn., kaikkien märkätilojen peruskorjauksen suunn., elementtisaumaus- ja betonipaikkaustyöt, lämmönjakokeskuksen uus., märkätilojen tark. ja kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden huoltokorj., -11 lukituksen uusim. (Abloy Sento), ilmanvaihto: poisto- ja tulokanaviston nuohous, märkätilojen peruskorj. ja -parann. 1.vaihe (A1,A2,A3,B10,B11,B13,C26,C31, C32,C33,C35,C40, sekä kellarin kaksi märkätilaa), lämmitysjärj. säätö (vesi-, lämmitysjärj. linjasulku- ja säätöventtiilien uusim. sekä viallisten patteriventtiilien uusinta), julkisivujen peruskorjausten suunn., urakka-asiakirjat, julkisivujen ja porrashuoneiden värityssuunn., -12 ikkunoiden ja parve-keovien uusim., -13–14 julkisivujen ja parvekkeiden kunn., ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvek-keiden lasitus, -14 C-portaan hissien ohjauskeskus (tot.), pystyviemäreiden huuhtelu, -15 Märkätilojen peruskor-jaukset ja -parannukset 2. vaihe: B12,B14,B17, B18,B19, B22,B23,C27,C28,C29,C30,C42,C44, sekä katutason liiketilojen 3:n ja 4:n märkätilat, 3. vaihe: (A4, A5,A6,A7, B9,B15,B16,B20,B21,B24,B25,C34,C39,C43 sekä katu-tason liiketilat 1 ja 2), -16 sisäpihan katoksen puhd. ja maalaus, pesutuvan pesukoneiden 2kpl uusinta, parkki-hallin betonikorjaukset (tot.): 3 yhtiön yhteishanke, talo-automatiikan päiv., -17 parkkihalliin ja kellariin johtavan hissin uusim. (tot.suunn., tot.): peruskorjaus ja maalaus-kunnostus, aloitus C-, B- ja A-rappu, -18 porrashuoneiden seinien peruskorjaus (toteutussuunn., toteutus):, perus-korjaus ja maalauskunnostus, aloitus C-,B- ja A-rappu, lämmitysjärj. säätö (vesi-, lämmitysj. linjasulku- ja säätö-venttiilien uusim. sekä viallisten patteriventtiilien uusinta) , savunpoistoluukk. uusim.: sisäpihalla sij. savunpoisto-luukkujen uusinta (4kpl), -20 B-portaan hissin ohjaus-keskuksen uusim., porrashuoneiden ikkunahuolto (toteu-tussuunn.), pohjaviemärin ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhd. -21 porrashuon. ikkunahuolto, pesutuvan saneeraus 8 käynnissä), ilmanvaihto: kanavien puhd. ja säätö, viemärien tark., -22 Katon pesu: Pesu/puhdistus pihan puolen lipalle. 2021 huoltoraportissa mainittua pesua ei nyt suoriteta, ilmanvaihto: kanavien puhdistus ja säätö, pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus: painauman takia vuosittain toteutettava, 2023 katto(toteutusuunnittelu): huoltomaalaus/pinnoitus, pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus, Ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastus ja tiiveyskorjaukset

Tiedossa olevat korjaukset2024 katto: huoltomaalaus/pinnoitus. yleisten tilojen saneeraus:saunan, pukuh.ja WC:n sekä pesutuvan kuivaushuoneen saneeraus,pihan leikkivälineiden tarkastus. 2021 tehdyn vuosihuoltorap. mukaiset korjaukset: raportin suosittelemat ennakoivat korjaukset. Pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus 2030 Kaukolämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihto: puhdistus ja säätötyö,kuntotutkimus: julkisivut, pihakansi:oletuksena julkisivun huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta.pihakannen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. 2035 LVIS-kuntotutkimus Julkisivun ja pihakannen kunnostus, Ajankohta(ei tiedossa) Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Ajankohta määrittyy kuntotutkimuksen perusteella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS sisältää kustannusarvioita.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3395.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala287 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin ostoskeskus (n. 0.4 km)

KoulutSaksalainen koulu (n. 0.5 km), Ressun peruskoulu (n. 0.5 km), Svenska Handelshögskolan (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetmetrot, ratikat, bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatKampin K-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki puh. 050 588 0005, s-posti: marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu689 kertaa