71 m² / 71 m²3h, k

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Hanne Leppäaho

osakas, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

Lämminhenkinen koti puistomaisilla maisemilla. Taloyhtiössä juuri mittava putkiremontti tehty joka tullaan rahoittamaan osittain myymällä osa taloyhtiön tontista. Tämän asunnon maisemat eivät muutu vaikka tontille lisää rakennetaankin. Myös tonttikaupan toteuduttua rahoitusvastike tulee laskemaan. Iso parveke tuo lisätilaa tähän kauniiseen kotiin. Vuosaari on meren rannalla sijaitseva Helsingin 54. kaupunginosa, peruspiiri ja lähiö Itä-Helsingissä. Se on pinta-alaltaan Helsingin suurin kaupunginosa. Vuosaaressa sijaitsevat laajat Uutelan, Meri-Rastilan, Kallahdenniemen ja Mustavuoren ulkoilualueet. Se liitettiin Helsinkiin 1966 Helsingin maalaiskunnasta (nykyisestä Vantaasta), jolloin Vantaa menetti lähes koko rannikkonsa (lähde Wikipedia). Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361104

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRastilantie 2, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2021

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, mh pimennysverhot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike345,80 €/kk

Rahoitusvastike631,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä977,55 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPutkiremonttilainaa ei ole vielä jyvitetty, se jyvitetään tontti kaupan jälkeen vasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästörasti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala25476.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit muutettu ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022: Linjasaneeraus 2016: Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/perusparannus, 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu, 2014: Vesikatot uusittu, 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu, 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen, 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus, 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu, 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo, 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus, 2007: Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle, 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt, 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen, 2003: Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta, 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi, 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan: 2022: Linjasaneerauksen toteutus jatkuu 2023: Julkisivujen pesu 2024: Julkisivujen levyjen lisäkiinnitys ja ikkunapellit 2025: Ei suurempia korjauksia 2026: Ei suurempia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, katso isännöitsijäntodistus s.3, taloyhtiön putkiremonttilaina

MuutaYlim. Yk 12.11.2020 päätti lisärakentamisesta taloyhtiön tontille. Määräalat päätettiin myydä Jatke Uusimaa Oy:lle ja Avara Deka Oy:lle perustettavien asunto- tai kiinteistöyhtiöiden lukuun. Hallitus on hakenut ARA:n energia-avustusta LVIS remontin yhteydessä aurinkopaneelien asentamiseen. Alustavan ARA:n päätöksen mukaan avustuksen suuruus on 180 T€.

Huoneistot yhteensä232 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13728 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuosaari (n. 1 km)

PäiväkotiVuosaari (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatVuosaari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Osakas, Kaupanvahvistaja 050 5420544

Ilmoitusta on katsottu708 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...