41,5 m² / 41,5 m²2h, kk, p

Haapaniemenkatu 12, Merihaka, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

256 451,07 €Myyntihinta

Parvekkeelta upeat näkymät Kallioon päin

Keittiössä on käytännöllinen pöytä sekä kaapistot joka jakaa keittiön olohuoneesta

Eteisessä on isot ja tilavat kaapit

Myös meri pilkottaa!

Parvekkeelta upeat näkymät Kallioon päin

Keittiössä on käytännöllinen pöytä sekä kaapistot joka jakaa keittiön olohuoneesta

Eteisessä on isot ja tilavat kaapit

Myös meri pilkottaa!

Onni Tertsunen

myyntineuvottelija, KiLAT

onni.tertsunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 347 8807

Loistavalla sijainnilla 10krs. kaksio! Asunnon vahvuuksia ovat loistava pohjaratkaisu, paljon säilytystilaa, isot ikkunat ja iso parveke. Parvekkeelta aukeaa upeat näkymät Tuomiokirkolta, Kallion kirkolle asti! Merihaassa on myös laajat palvelut sekä kulkuyhteydet. Alueelta löytyy K-kauppa, apteekki, ravintoloita, palloiluhalli ja kuntosali. Hakaniemen tori ja kauppahalli ovat kävelymatkan päässä, sekä kauppakeskus Redi on myös nopeasti saavutettavissa. Hakaniemen metrolle on vain 650m josta lähtee myös bussit ja ratikat. Tulethan paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän loistavaan kaupunki kaksioon! Ota yhteyttä tänään ja sovi oma esittely aikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360994

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki

KaupunginosaMerihaka

Huoneluku2h, kk, p

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros10/14

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Asunnosta on upeat näkymät Kallion kirkolle päin

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminennoin 2 vikkoa kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta256 451,07 €

Velkaosuus2 548,93 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike244,85 €/kk

Rahoitusvastike98,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,21 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1814 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Merihaka Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, askarteluhuone, alueväestösuoja, kuntohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissien uusiminen. 2020 Porrastasanteiden savunpoisto, kiinteistön pohjaviemärien sukitus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2018-2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. 2015-2017 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe valaistus ja pysäköinti. 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen, K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmä (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle, hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään. 1krs. Lämmöneristyksen parantaminen. 2011-2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 2010-2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotuksen pumppujen, sähkömoottorien, ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanmäärien säätö, Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen, pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus 2007 Kuntoarvio. 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen. 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 7.6.2023 valtuutti hallituksen tilaamaan seuraavat tutkimukset/korjaukset ja suunnittelut: Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun tilaaminen (sis. savunpoisto suunnittelu) ja projektijohtajan palkkaaminen, iv-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimien uusiminen (sis. suunnittelu ja valvonta), julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen. Kts. tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarveselvityksen 28.4.2023 mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana lisäksi: Parvekkeiden kuntotutkimus, sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset7.6.2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan Linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, iv-järjestelmien korjaukset, lämmönsiirtimien uusimisen sekä julkisivun kuntotutkimuksetn, sekä ottamaan enintään 240 000 euron lainalimiitti esityslistan tutkimusten, korjausten ja muutosten sekä tarvittavien suunnittelijoiden/konsulttien ja valvojien rahoittamiseksi. Yhtiön lainalimiitti yhteensä n. 390 000€, josta käytössä n. 334 000€ as per 08.1.2024.

MuutaPäätös 2020: Tupakkalain mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 12 huoneistoparvekkeille. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksista. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti, sekä päätti antaa hallitukselle valtuutuksen muuttaa korjauslainan vastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.6 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Market Merihaka (n. 0.1 km), Kauppakeskus REDI (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Onni Tertsunen: 050 347 8807, onni.tertsunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu676 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...