43,4 m² / 43,4 m²1-2h, k, kph

Hauhontie 6-8, Vallila, Helsinki

255 000,00 €Velaton lähtöhinta

239 272,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Vaihtoehtoinen pohja, jossa olohuone on jaettu olohuoneeksi ja makuuhuoneeksi

PESUTUPA

Vaihtoehtoinen pohja, jossa olohuone on jaettu olohuoneeksi ja makuuhuoneeksi

PESUTUPA

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Tunnelmallinen ja hurmaava koti erittäin rauhallisella paikalla. Tähän asuntoon ihastut heti ensinäkemällä. Suojellun taloyhtiön hurmaavaa 20-luvun tunnelmaa. Tilava 1-2 huonetta ja erilinen keittiö jossa on halutut korkeat huoneet ja isot ikkunat, joiden ansiosta tämä koti on valoisa. Myös ne kysytyt puulattiat ja kauniit vanhat peilipuuovet sekä levät ikkunalaudat. Keittiö mahdollista siirtää olohuoneen yhteyteen, jolloin saat erillisen makuuhuoneen. Läpitalon asunto, josta on kauniit näkymät Hauhonpuiston istutuksiin ja vehreälle sisäpihalle. Tilava kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös erillinen vaatehuone. Pintaremontoi mieleiseksesi. Tänne ei kuulu liikenteen äänet, kuitenkin Hämeentien yhteydet ja kaikki palvelut lähellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359872

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHauhontie 6-8, 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku1-2h, k, kph

Asuinpinta-ala43.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.4 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Läpitalon asunto kauniit puistomaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta. Taloyhtiö on suojelukohde.

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, Jääkaappi (jenkkikaappi) sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet kaapistoissa.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta239 272,78 €

Velkaosuus15 727,22 €

Velaton lähtöhinta255 000,00 €

Hoitovastike286,44 €/kk

Rahoitusvastike197,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä484,08 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hauho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5212 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra151379.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja

KateTiili, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Eeron Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, ullakkokomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kadunpuolen räystäskourujen uusinta Hauhontie 4, 6-8 2021 Hauhontie 6-8 räystäskorjaus pilotti, matalien siipirakennusten peltikattojen ja syöksytorvien maalaus 2020 Parvekeoviremontti valmistunut, Hauhontien puolen liiketilojen kiviportaiden oikaisut. Palomuurin korjaus Hauhontie 8 M -portaan kohdalla. 2019 Kattoturvatuotteiden täydentäminen 6-8 talojen peltikatteen kohdalle. 2018 Vanhan tiilipiipun purku, kolmen portin koodilukon asennus. 2017 Asennettu kiinteät pyörätelineet, katoille kattoturvatuotteet sekä kuuden porrashuoneen tuuletuksen parantaminen. 2012-2013 Linjasaneeraus, talosaunat, palovaroittimet ym. niihin liittyviä töitä. 2000-2008 Osa kellareista kunnostettu. 2005 Lämpöverkon kunnostus. 2006 Jätekatokset. 2000-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 1993 Kaasuputkien kunnostus. 1995-1998 Julkisivujen kunnostus. 1989 Sähkö+tele, 1991-1992 Katto (tiili ja pelti).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. 2023 Julkisivun rappausten paikkakorjauksia 2023 Parvekelaattojen pinnotteiden korjaus. 2024 Piha-aidat ja asfaltointi 2023-2025 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaukset ja muiden mahdollisten lämmitysmuotojen selvitys. 2026 Lämpöpatteriverkoston säätölaitteet. Ulkoikkunoiden ja -ovien korjausten suunnittelu ja korjaukset tarkastelujakson aikana kuntokartoituksen pohjalta. 2023-2025 Katon kuntokartoitus ja tarvittavia kattokorjauksia kuntokartoituksen pohjalta. 2026-2028 Vesikaton maalaukset 2024 Viemärijärjestelmän huhtelu. 2023-2025 IV-kanavien nuohous 2026-2028 Vesikaton maalaukset.2026 Ulkoportaikot 2024 Sauna- ja talopesulatilojen kunnostaminen 2024. Kellarit 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 18.5.2022 päätti käynnistää räystäskorjaukset ja myönsi hallitukselle valtuudet 300 000 remonttilimiittitili. Laina on jakamaton kunnes hanke on päättynyt ja talodellinen loppuselvitys on tehty.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kolme viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kolme viikkoa

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6429.7 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala596.9 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinoimaiset (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu864 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...