39,5 m² / 39,5 m²2h+kk+kh
Hämeentie 95, Hermanni, Helsinki
199 000,00 €Velaton lähtöhinta
199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
39.5 m²Hämeentie 95, Hermanni, Helsinki
Tilakaksio, jossa kauniit materiaalit
- Ikkunat ja avarat näkymät puistoon päin
- Säntillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa vuokratuloja
- Erinomaiset liikenneyhteydet
Kauniilla pintamateriaaleilla sisustettu kulmahuoneisto, joka heti vapaa ja muuttovalmiissa kunnossa. Erinomainen sijoitus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Yhtiö on säntillisesti hoidettu ja omaa vuokratuloja omistamistaan liiketiloista. Huoneiston sijaitsee puiston puolella, joten Hämeentien liikenne ei häiritse merkittävästi. Kuitenkin bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Ikkunoita on kahteen suuntaan, pääsuuntana viereinen iso puistoalue. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu yhtiön LVIS-saneerauksessa. Keittiössä on tarpeelliset kodinkoneet sekä kauniisti väritetyt kaapistot ja paljasta tiiliseinää. Molemmat asuinhuoneet ovat tilavia. Taloyhtiössä on niin sauna kuin pesutupakin sekä autopaikkoja.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Asunnon tiedot
Kohdenumero1359479
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 95, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h+kk+kh
Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
MakuuhuoneKiinteät kaapit
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta, tiili
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta199 000,00 €
Hoitovastike197,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä197,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Hämeentie 95
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1835 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra82584.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennettu asuinhuoneiden etuikkunat -93, julkisivupinnat, hissien koneet ja sähköjärjestelmät, lämmönsiirrin, pumput ja automatiikkalaitteet -00, patteriventtiilit, sulkutulpat ja linjasulkuventtiilit -02, vesikatto -05, rakennettu kadulle muurikivet -09, lukostot ja avaimet (Sento) -12, asuntojen ja liikehuon. ikkunat ja parv. ovet -13, uus. postoilmapuh. -13-14, LVIS työsel./ urakkaohjelma -17, LVIS-saneeraus -17-18, (uusittu kaikki vesijohto- ja viemäriputket, sähköt, data- ja antennijärjestelmät), korjattiin ilmastointikanavat, rappumaalaukset, kellarikäytävien maalaus, pesukoneet ja pesutupakalusteet, uusittiin sauna- ja pesutupatilat -18, lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia, kylmä- ja käyttöveden linjasulkuventtiilit -18, lämpökeskus -18, patterivent. ja säätötulpat -18, salaojien tarkastus (saunan pukuhuoneen osalta) -20 asfaltin korjauksen tai uusinnan suunnittelutyö -20, saunan pukuhuoneen seinien kosteuskartoitus -20, piha asfaltin uusinta -21.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023: asuntojen ja liikehuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta/korjaus suunnittelutyö -24 ja toteutus -25, asfaltointi -24, teräsovien huoltomaalaus -25.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 30.9.2015 päätti uudesta maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuoden 2016 vuokra on 50% uudesta kokonaisvuokrasta ja vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2026 alkaen.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2707 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala519.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHyvät liikenneyhteydet eri oppilaitoksiin (n. 0.1 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset, pysäkit aivan vieressä (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Sturenkatu (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula
Myyntiedustaja, KiAT
+ 358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
Ilmoitusta on katsottu748 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...