42,5 m² / 42,5 m²2h, kk, kph ja parveke

Pihkatie 3, Malminkartano, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

119 723,39 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hei, Muuttovalmis kaksio toisessa kerroksessa rauhallisella alueella Malminkartanossa! Tämä valoisa koti pitää sisällään keittokomeron, jossa uudet kodinkoneet, vaaleat kaapistot, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Lisäksi mukavan kokoisen olohuoneen ja makuuhuoneen. Makuuhuoneessa kaapistot. Tilavan ihastuttavan ikkunallisen kylpyhuoneen. Pohjaratkaisu on erinomainen. Parveke etelään päin. Asuinalue on rauhallinen mutta liikenneyhteydet ovat sujuvat, niin julkisilla kuin omalla autollakin. Bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä ja juna-asemallekin matkaa on vain 500 metriä. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat ja esimerkiksi Malminkartanon urheilijoiden suosimat kuntoportaat sijaitsevat vain kivenheiton päässä asunnolta. Kävelymatka Kauppakeskus Myyrmanniin tai Kauppakeskus Ristikkoon. Tähän asuntoon sinun pitää ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, joten tervetuloa esittelyyn. Halutessasi voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359310

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihkatie 3, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle ja puistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, kiint. valaisimet, liesi, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kiint. valaisimet, pesukone, pesukoneliitäntä ja ikkuna.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja 1 kpl verkkomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä, maalatut seinät, parkettilattia, naulakko ja kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 723,39 €

Velkaosuus9 276,61 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike277,56 €/kk

Rahoitusvastike110,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,38 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro 12 €/kk ja autopaikka 14 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihkatie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3972 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19327.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Konala

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-96 saunaosaston peruskorjaus, -97 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaustyö, -98 ilmanvaihtokanavat puhdist, parvekkeiden puuosien maalaus, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä parv. teräsosien maalaus, -99 ulkoseinien betoniosien saumaus- ja maalauskorjaus, lukitus uusittu, -01 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, -02 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, -03 piharakennus maalattu, -04 piharakennuksen katto ja jätekatos maalattu, -05 kaukolämpölaitteiden uusinta, antennijärjest. kunnostaminen- HTV:hen liittyminen, kosteiden tiloijen kuntokart., -06 lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, -07 kosteiden tilojen kosteuskorjauksia, -07-08 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunn.työt, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, -09 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17, -10 saunojen 1 ja 2 peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, -11 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, vesijohtojen lnjasulkujen uusimnen, -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen, B22 (2 kpl) ja C24. jätekatoksen parannustoimet ja pesutuvan peruskorjaus, -15 ikkunoiden huoltotoimenpiteitä, yläterassien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen, liiketoimien korjaustoimien suunnittelu, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16 (2016). Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2016. Piha ja kulkureittien kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2017. Maalauskorjaukset piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus. Märkätila ja keittiötarkastus 2018 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus 2018. Saunaosaston pukuhuoneet ja käytävätilojen uusiminen. 2019. Piha-alueen kunnostus, asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Velco korjausilmaventtiilit A4, A7, A10, B15, B21. Porrasulko-ovien koodilukot 2019, 2021 lukituksen uudelleen sarjoitus, Alapohjien täyttäminen, Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 porrash. maalaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus, säätö, 2023 pihavalot muutettu led val.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Katon vuositarkastus, porrashuoneiden maalaus, pihan rakenteet, julkisivut (maalaus), lämmitysjärjestelmän tasapainotus suunnittelu/säätö, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, LVI sadevesiviemäreiden huuhtelu +pohjatutkimus. Yk:ssa päät. tehdä muutos korjausohjelmaan ja siirtää julkisivumaalaus vuodelle 2025. 2024: Katon vuositarkastus, 2024-2025: Pysäköintialueen korjaus lämmitystolpat ja asfaltointi, ikkunoiden ja parvekeovien 2-takuutarkastus, 2025: Katon vuositarkastus, 2026: Katon vuositarkastus, jätekatoksen ovi ja jätekatoksen uusiminen 2027: Katon vuositarkastus, 2028-2029: Katon vuositarkastus, Pihan aitojen huoltomaalaus, 2023-2029: Leikkialueen kunnostusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2222 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 2.2 km), Kauppakeskus Myyrmanni (kävellen) (n. 1 km), Terveysasema (n. 0.85 km)

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.9 km), Apollon yhteiskoulu (kävellen) (n. 0.45 km), Pihkapuiston koulu (kävellen) (n. 0.4 km)

PäiväkotiLähistöllä useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl (Kaivoksela ja Konala) (n. 2 km), S-market (n. 1.2 km), Alepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1015 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...