32,5 m² / 32,5 m²1h,kk, kph, lasitettu parveke
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
32.5 m²Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Leena Pakarinen
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 579297
Halutussa Tapanilassa, omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössa, toimivapohjainen ensimmäisen kerroksen yksiö, jossa lasitettu parveke. Isohko taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu. Talon pihapiiri on vehreän suojaisa ja luonto ja lenkkipolut on ihan vieressä. Alueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut läheltä. Hyvät liikenneyhteydet, kävelet vain 5 minuutissa Tapanilan juna-asemalle. Josta oletkin hetkessä päärautatieasemalle ja vartissa vaikka lento-asemalla. Tässä tilaisuus esim ensiasunnonostajalle, tai sijoittajalle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358848
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFallkullantie 3, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku1h,kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneeen allaskaappi ja peilikaappi n. 4 vuotta sitten.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi,allaskaappi,suihku/suihkukaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot, parvekkeen lattiaritilät. Kellarikomeron kaapit.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta139 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike162,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä162,50 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka tolppa 15€, katospaikka 30€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fallkulla
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9020 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAskarteluhuone (2), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (2), kaapeli-TV (DNA Welho), kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut), korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022), 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus, 2018 pintavesien vedenohjauksen parantaminen,
2015 salaojien kuntoselvitys/huuhtelu, jätehuoneen kunnostus/uusiminen, 2014 sekoittajien uusiminen, Villa Mockin (erillistalo) peltikaton maalaus, 2013 säätölaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen,
2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja kunnostus/uusiminen, 2011 ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö, 2009 pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, 2006 lukot, 2005 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kunnostus, puutalon julkisivujen kunnostus, julkisivujen betoniosien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus ja maalaus, 2002 elementtisaumojen uusiminen, 2000 porrashuoneiden maalaus
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2024, jossa
päätettiin toteuttaa kylpyhuoneiden korjausurakka.
kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Hallitus
valtuutettiin käymään urakkaneuvottelut valitsemiensa ehdokkaiden kanssa,hyväksymään yhtiön edun kannalta parhaaksi katsomansa tarjous, allekirjoittamaan
urakkasopimus ja valitsemaan urakalle valvoja.
toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka, sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200000€.
Hallitus valtuutettiin teettämään tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan ja toteuttamaan urakka ja valitsemaan urakalle valvoja.
Valtuutettiin hallitus nostamaan edellisisissä kohdissa esiteltyjä urakoita varten enintään 2000000 € pääomalaina.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkatso ylimääräinen yhtiökokokous tiedote.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4993.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHiidenkivenkoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu734 kertaa
Tapanila, Helsinki
Tapanila on vanha huvila-alue
Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...