55 m² / 55 m²2h, k, kph, p

Metsäpurontie 20, Maunula, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

191 710,48 €Myyntihinta

Tiiu Zilliacus

osakas, KiAT

tiiu.zilliacus@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 236 2299

Maunulassa hyväkuntoinen läpitalon kaksio rauhallisella asuinalueella. Huoneisto on kivasti remontoitu mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu 2016-2017. Tässä valoisassa kodissa on erittäin hyvä pohja. Avokeittiö ja olohuoneen yhdistelmä on tilava ja toimiva kokonaisuus. Olohuoneesta käynti on parvekkeelle, mistä esteetön metsänäkymä. Hyvä yhtiö omistaa kaksi liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston. Talossa toimii erittäin pidetty lounasravintola Gurme Cafe. Tässä taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, julkisivu maalattu ja korjattu, salaojitus ja lukitus uusittu sekä viime vuonna ikkunat ja parvekeovet kunnostettu. Ulkoilijalle Keskuspuisto aukeaa lähes kotiovelta. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat mm. ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja apteekki. Alueella on hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja muihin alueisiin. Raide-Jokeri kulkee ihan vierestä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358531

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsäpurontie 20, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu ja keittiö uusittu 2016-2017

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukone, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Työtaso laminaatti.

SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, peilikaappi valoilla, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaMH irralliset vaatekaapit. Kaikki irtaimisto neuvoteltavissa.

LaajakaistayhteysElisa netti 50M sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja komerot asunnossa sekä 2 kellarikomeroa (nro. 3 molemmat)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetRullaverhot olohuoneessa ja makuuhuoneessa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 710,48 €

Velkaosuus27 289,52 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike424,00 €/kk

Rahoitusvastike249,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä673,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaKorjauslainoja tulossa 150 000 € ja 125 000 €. Tälle huoneistolle tulossa 125 000 € korjauslainasta n. 3 819,00 € (72 €/os). Vastikkeet maksetaan osakkeiden mukaan (53 kpl. tämä asunto). Viemärisaneerauslainan (Nordea) voi maksaa 31.3.2024 ja 30.9.2024. Hypo:n huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kuukauden ilmoitusajalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäpurontie 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3605 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra42895 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

Katemineriitti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, Elisa kaapeli-TV, Elisa-netti 50M (sis hoitovastikkeeseen).

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuoneen saneeraus -95, Parvekeremontti -98, Saunaremontti -02, Ikkunapuitteiden ulkomaalaus, julkisivujen maalaus- ja rappausten korjaus, salaojitus uusittu -05, termostaattisten patteriventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin -12, Saunan kunnostus, ilmastointikanavien puhdistus -13, viemäriverkoston sukitus 2014-2015, Ikkunapuitteiden ulkomaalaus -19, Käyttövesiputkien uusiminen, sähköt ja tietoverkko, valokuidun asennus -19, Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta 2021, Porrashuoneiden maalaus ja ilmastoinnin parannus kokoojakammiot Spiroflex ilmanvaihdon vedonparantajilla 2022, Parvekkeiden metalliosien maalaus, suojalevyjen uusinta 2023.

Tiedossa olevat korjauksetRappukäytävien vanhan vahauksen poisto ja uusi vahaus, maalämpövaihtoehdon selvittäminen 2023, Katon kuntotarkastus ja tarvittavia korjauksia 2024 Piha-alueiden ja telineiden kunnostusta 2025, Kellaritilojen maalaus 2026, Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjauslainoja tulossa 150 000 € ja 125 000 € .

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Isännöitsijäntodistukseen merkattu ettei hallitus käytä lunastusoikeutta.

MuutaTaloyhtiö omistaa yhden asunnon 40 m2 ja 2 kpl liiketiloja (mm. kahvila), josta vuokratuottoja. Huom: YJ:ssä määräys että omistajana/ostajana vain yksityishenkilöt. Hallituksella päätös ettei taloyhtiö käytän lunastusoikeuttaan. Taloyhtiön osakkaat ovat saanet vuokrata asuntoja YJ:n tekstistä huolimatta, kysy isännöitsijältä tarvittaessa lisätietoja. Valtuudet 1-2 ylimääräiseen hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1794 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala182.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGurme Cafe (n. 0.02 km), Useita alueella mm. Pirkkolan uimahalli, Maunulatalo, Maunulan apteekki (n. 0.2 km)

KoulutMaunulan ala-asteen koulu (n. 0.27 km), Maunulan yhteiskoulu (n. 0.21 km)

PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 0.21 km)

LiikenneyhteydetBussit 23, 53, 63 ja 67N (n. 0.07 km), Raitiovaunu 15 (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa Maunula (n. 0.12 km), S-Market Maunula (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu735 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...